中央の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
11万7216
円/m2
変動率
+0.45
%
坪単価
38万7493
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中央(ちゅうおう)の最新の地価は、公示地価の平均値が11万7216円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は38万7493円/坪、変動率は+0.45%の上昇です。基準地価の平均値が19万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は65万7851円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は12万8514円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は42万4840円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。
中央の最高価格地点は「松本市中央1-4-7」(22万2000円/m2)で、最低額地点は「松本市中央2-5-29」(7万9200円/m2)です。
中央は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万3333円/m2(1998年)、最低値は11万5366円/m2(2017年)で、両者の差は4.54倍です。基準地価の最高値は24万4000円/m2(2010年)、最低値は19万9000円/m2(2023年)で、両者の差は1.23倍です。
中央の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
中央の平均土地価格を求めるにあたり、長野県松本市中央の地点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -5.00% | |
1995年[平成7年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -2.37% | |
1996年[平成8年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -1.62% | |
1997年[平成9年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | -2.33% | |
1998年[平成10年] | 52万3333円/m2 | 173万0027円/坪 | -3.23% | |
1999年[平成11年] | 49万5333円/m2 | 163万7465円/坪 | -4.95% | |
2000年[平成12年] | 36万1500円/m2 | 119万5041円/坪 | -11.45% | |
2001年[平成13年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -10.58% | |
2002年[平成14年] | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -15.78% | |
2003年[平成15年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -12.50% | |
2004年[平成16年] | 20万4750円/m2 | 67万6859円/坪 | -10.19% | |
2005年[平成17年] | 18万8525円/m2 | 62万3223円/坪 | -7.32% | |
2006年[平成18年] | 17万6675円/m2 | 58万4049円/坪 | -5.94% | |
2007年[平成19年] | 16万9450円/m2 | 56万0165円/坪 | -4.04% | |
2008年[平成20年] | 16万5475円/m2 | 54万7024円/坪 | -2.27% | |
2009年[平成21年] | 16万0875円/m2 | 53万1818円/坪 | -2.73% | |
2010年[平成22年] | 17万3180円/m2 | 57万2495円/坪 | -3.12% | |
2011年[平成23年] | 16万6440円/m2 | 55万0214円/坪 | -3.73% | |
2012年[平成24年] | 16万0420円/m2 | 53万0314円/坪 | -3.32% | |
2013年[平成25年] | 15万5080円/m2 | 51万2661円/坪 | -3.00% | |
2014年[平成26年] | 15万0880円/m2 | 49万8776円/坪 | -2.39% | |
2015年[平成27年] | 14万7800円/m2 | 48万8595円/坪 | -1.77% | |
2016年[平成28年] | 14万6140円/m2 | 48万3107円/坪 | -0.80% | |
2017年[平成29年] | 12万7885円/m2 | 42万2762円/坪 | -0.05% | |
2018年[平成30年] | 12万8314円/m2 | 42万4179円/坪 | +0.63% | |
2019年[令和元年] | 12万9528円/m2 | 42万8193円/坪 | +0.98% | |
2020年[令和2年] | 13万1057円/m2 | 43万3246円/坪 | +1.24% | |
2021年[令和3年] | 12万9714円/m2 | 42万8807円/坪 | -0.69% | |
2022年[令和4年] | 12万8628円/m2 | 42万5218円/坪 | -0.60% | |
2023年[令和5年] | 12万8514円/m2 | 42万4840円/坪 | +0.00% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -5.00% | |
1995年[平成7年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -2.37% | |
1996年[平成8年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -1.62% | |
1997年[平成9年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | -2.33% | |
1998年[平成10年] | 52万3333円/m2 | 173万0027円/坪 | -3.23% | |
1999年[平成11年] | 49万5333円/m2 | 163万7465円/坪 | -4.95% | |
2000年[平成12年] | 36万1500円/m2 | 119万5041円/坪 | -11.45% | |
2001年[平成13年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -10.58% | |
2002年[平成14年] | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -15.78% | |
2003年[平成15年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -12.50% | |
2004年[平成16年] | 20万4750円/m2 | 67万6859円/坪 | -10.19% | |
2005年[平成17年] | 18万8525円/m2 | 62万3223円/坪 | -7.32% | |
2006年[平成18年] | 17万6675円/m2 | 58万4049円/坪 | -5.94% | |
2007年[平成19年] | 16万9450円/m2 | 56万0165円/坪 | -4.04% | |
2008年[平成20年] | 16万5475円/m2 | 54万7024円/坪 | -2.27% | |
2009年[平成21年] | 16万0875円/m2 | 53万1818円/坪 | -2.73% | |
2010年[平成22年] | 15万5475円/m2 | 51万3966円/坪 | -3.12% | |
2011年[平成23年] | 14万9300円/m2 | 49万3553円/坪 | -3.74% | |
2012年[平成24年] | 14万4025円/m2 | 47万6115円/坪 | -3.20% | |
2013年[平成25年] | 13万9350円/m2 | 46万0661円/坪 | -2.87% | |
2014年[平成26年] | 13万5600円/m2 | 44万8264円/坪 | -2.30% | |
2015年[平成27年] | 13万2750円/m2 | 43万8842円/坪 | -1.74% | |
2016年[平成28年] | 13万1425円/m2 | 43万4462円/坪 | -0.64% | |
2017年[平成29年] | 11万5366円/m2 | 38万1377円/坪 | +0.18% | |
2018年[平成30年] | 11万5866円/m2 | 38万3030円/坪 | +0.73% | |
2019年[平成31年] | 11万7116円/m2 | 38万7162円/坪 | +1.06% | |
2020年[令和2年] | 11万8900円/m2 | 39万3057円/坪 | +1.45% | |
2021年[令和3年] | 11万7833円/m2 | 38万9531円/坪 | -0.57% | |
2022年[令和4年] | 11万6900円/m2 | 38万6446円/坪 | -0.54% | |
2023年[令和5年] | 11万6766円/m2 | 38万6005円/坪 | -0.01% | |
2024年[令和6年] | 11万7216円/m2 | 38万7493円/坪 | +0.45% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2010年[平成22年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | ||
2011年[平成23年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -3.69% | |
2012年[平成24年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -3.83% | |
2013年[平成25年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -3.54% | |
2014年[平成26年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -2.75% | |
2015年[平成27年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.89% | |
2016年[平成28年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -1.44% | |
2017年[平成29年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -0.98% | |
2018年[平成30年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.49% | |
2020年[令和2年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -1.47% | |
2022年[令和4年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.00% | |
2023年[令和5年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.00% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
中央エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
松本駅の地価 | 10万8800円/m2 | 35万9669円/坪 | +0.58% | |
南松本駅の地価 | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | +1.10% | |
北松本駅の地価 | 7万9650円/m2 | 26万3305円/坪 | +0.73% | |
西松本駅の地価 | 7万0166円/m2 | 23万1955円/坪 | +0.95% | |
平田駅の地価 | 4万8150円/m2 | 15万9173円/坪 | +0.76% | |
村井駅の地価 | 4万3028円/m2 | 14万2243円/坪 | +0.62% | |
島内駅の地価 | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +1.25% | |
広丘駅の地価 | 2万6825円/m2 | 8万8677円/坪 | +0.45% | |
一日市場駅の地価 | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | +0.58% | |
梓橋駅の地価 | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +0.85% | |
田沢駅の地価 | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +0.16% | |
渚駅の地価 | 6万9133円/m2 | 22万8539円/坪 | +2.09% | |
信濃荒井駅の地価 | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | +1.28% | |
大庭駅の地価 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +1.72% | |
北新・松本大学前駅の地価 | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | +2.07% | |
新村駅の地価 | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | +1.19% | |
三溝駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | +0.92% | |
森口駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +0.58% | |
下島駅の地価 | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | +0.00% | |
波田駅の地価 | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | +0.93% | |
渕東駅の地価 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -0.58% | |
新島々駅の地価 | 6860円/m2 | 2万2677円/坪 | -2.42% | |
深志の地価 | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +0.65% | |
浅間温泉の地価 | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -0.21% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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