新島々駅の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
6860
円/m2
変動率
-2.42
％
坪単価
2万2677
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松本市安曇765番1外 | 新島々駅より3,600m | 6860 円/m2 | 2万2677 円/坪 | -2.42 ％ |
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新島々駅（しんしましまえき）の現在の地価は、基準地価の平均値が6860円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は2万2677円/坪で過去最安値であり、変動率-2.42％の下降です。
新島々駅は1995年（平成7年）から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は9640円/m2（2002年）、最低値は6860円/m2（2023年）で、両者の違いは1.41倍です。
新島々駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
新島々駅の土地価格平均を求めるにあたり、長野県内、新島々駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 9580円/m2 | 3万1669円/坪 | +0.84％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 9640円/m2 | 3万1867円/坪 | +0.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9640円/m2 | 3万1867円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 9640円/m2 | 3万1867円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9640円/m2 | 3万1867円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9640円/m2 | 3万1867円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9640円/m2 | 3万1867円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -0.41％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -0.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -0.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -0.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -0.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -1.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9190円/m2 | 3万0380円/坪 | -1.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8810円/m2 | 2万9123円/坪 | -2.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8620円/m2 | 2万8495円/坪 | -2.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8430円/m2 | 2万7867円/坪 | -2.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8260円/m2 | 2万7305円/坪 | -2.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -1.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7970円/m2 | 2万6347円/坪 | -1.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | -1.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7730円/m2 | 2万5553円/坪 | -1.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7560円/m2 | 2万4991円/坪 | -2.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7380円/m2 | 2万4396円/坪 | -2.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -2.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7030円/m2 | 2万3239円/坪 | -2.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6860円/m2 | 2万2677円/坪 | -2.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新島々駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松本駅の地価 | 11万3145円/m2 | 37万4035円/坪 | +0.17％ | |
| 南松本駅の地価 | 6万4744円/m2 | 21万4031円/坪 | +0.80％ | |
| 北松本駅の地価 | 8万2016円/m2 | 27万1129円/坪 | +0.33％ | |
| 西松本駅の地価 | 6万9460円/m2 | 22万9619円/坪 | +0.70％ | |
| 平田駅の地価 | 5万0025円/m2 | 16万5371円/坪 | +0.70％ | |
| 村井駅の地価 | 4万1166円/m2 | 13万6088円/坪 | +0.61％ | |
| 島内駅の地価 | 5万1950円/m2 | 17万1735円/坪 | +0.88％ | |
| 広丘駅の地価 | 4万1166円/m2 | 13万6088円/坪 | +0.84％ | |
| 一日市場駅の地価 | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +0.37％ | |
| 梓橋駅の地価 | 2万8433円/m2 | 9万3994円/坪 | +0.25％ | |
| 田沢駅の地価 | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | -0.14％ | |
| 渚駅の地価 | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +1.16％ | |
| 信濃荒井駅の地価 | 5万1733円/m2 | 17万1019円/坪 | +1.49％ | |
| 大庭駅の地価 | 3万3333円/m2 | 11万0192円/坪 | +1.22％ | |
| 北新・松本大学前駅の地価 | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | +1.67％ | |
| 新村駅の地価 | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | +0.96％ | |
| 三溝駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | +0.92％ | |
| 森口駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +0.58％ | |
| 下島駅の地価 | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 波田駅の地価 | 2万2775円/m2 | 7万5289円/坪 | +0.31％ | |
| 渕東駅の地価 | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -1.14％ | |
| 中央の地価 | 12万8514円/m2 | 42万4840円/坪 | +0.00％ | |
| 深志の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -0.37％ | |
| 浅間温泉の地価 | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -0.43％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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