広丘駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長野県塩尻市

広丘駅の不動産売却価格査定

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広丘駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	塩尻市大字広丘吉田字道東1033番1	広丘駅より1,300m	6万5900 円/m²	21万7851 円/坪	+0.15 ％
長野県塩尻市大字広丘吉田字道東1033番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,781m²（538坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・西・幅員30.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
2位	塩尻市大字広丘野村字金塚900番7外	広丘駅より430m	5万9800 円/m²	19万7685 円/坪	+1.70 ％
長野県塩尻市大字広丘野村字金塚900番7外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
3位	塩尻市大字広丘原新田字床尾道214番3	広丘駅より150m	5万5800 円/m²	18万4462 円/坪	+0.18 ％
長野県塩尻市大字広丘原新田字床尾道214番3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 381m²（115坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北・幅員16.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
4位	塩尻市大字広丘堅石字下原158番2	広丘駅より1,000m	5万5100 円/m²	18万2148 円/坪	+2.04 ％
長野県塩尻市大字広丘堅石字下原158番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 309m²（93坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
5位	塩尻市大字広丘高出字下村1938番18	広丘駅より2,200m	5万1000 円/m²	16万8595 円/坪	+1.59 ％
長野県塩尻市大字広丘高出字下村1938番18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
6位	松本市大字今井字合戦場3245番24外	広丘駅より4,200m	3万0800 円/m²	10万1818 円/坪	+0.00 ％
長野県松本市大字今井字合戦場3245番24外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
7位	塩尻市大字広丘野村字角前1975番	広丘駅より1,100m	3万0400 円/m²	10万0495 円/坪	+1.33 ％
長野県塩尻市大字広丘野村字角前1975番 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 820m²（248坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ国道背後の工業団地
8位	塩尻市大字片丘字新屋敷7768番1	広丘駅より3,100m	1万3200 円/m²	4万3636 円/坪	+0.00 ％
長野県塩尻市大字片丘字新屋敷7768番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 442m²（133坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.7m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般及び農家住宅等が混在する既成住宅地域
9位	松本市大字内田字前門田1789番1外	村井駅より3,800m	1万3000 円/m²	4万2975 円/坪	-0.76 ％
長野県松本市大字内田字前門田1789番1外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 497m²（150坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.8m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域

広丘駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

塩尻市大字広丘吉田字道東1033番1

広丘駅より1,300m

6万5900 円/m²

21万7851 円/坪

+0.15 ％

2位

塩尻市大字広丘野村字金塚900番7外

広丘駅より430m

5万9800 円/m²

19万7685 円/坪

+1.70 ％

3位

塩尻市大字広丘原新田字床尾道214番3

広丘駅より150m

5万5800 円/m²

18万4462 円/坪

+0.18 ％

4位

塩尻市大字広丘堅石字下原158番2

広丘駅より1,000m

5万5100 円/m²

18万2148 円/坪

+2.04 ％

5位

塩尻市大字広丘高出字下村1938番18

広丘駅より2,200m

5万1000 円/m²

16万8595 円/坪

+1.59 ％

6位

松本市大字今井字合戦場3245番24外

広丘駅より4,200m

3万0800 円/m²

10万1818 円/坪

+0.00 ％

7位

塩尻市大字広丘野村字角前1975番

広丘駅より1,100m

3万0400 円/m²

10万0495 円/坪

+1.33 ％

8位

塩尻市大字片丘字新屋敷7768番1

広丘駅より3,100m

1万3200 円/m²

4万3636 円/坪

+0.00 ％

9位

松本市大字内田字前門田1789番1外

村井駅より3,800m

1万3000 円/m²

4万2975 円/坪

-0.76 ％

広丘駅の最新の地価の動向

広丘駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

広丘駅（ひろおかえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万7000円/m²、坪単価では平均 8万9256円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.21％の上昇です。

広丘駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

広丘駅（ひろおかえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は5万3400円/m²、坪単価では平均 17万6528円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.08％の上昇です。

広丘駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

広丘駅（ひろおかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万1588円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では13万7483円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.80％の上昇です。

広丘駅の地価平均の計算方法

広丘駅の地価平均を求めるにあたり、長野県内、広丘駅の付近の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

広丘駅の付近の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

広丘駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6400円/m²	15万3388円/坪
1984年［昭和59年］	6万4950円/m²	21万4710円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	5万3166円/m²	17万5757円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	5万4200円/m²	17万9173円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	5万5166円/m²	18万2369円/坪	+1.85％
1988年［昭和63年］	5万7333円/m²	18万9531円/坪	+3.53％
1989年［平成元年］	5万9366円/m²	19万6253円/坪	+3.25％
1990年［平成2年］	6万3700円/m²	21万0578円/坪	+6.67％
1991年［平成3年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+5.15％
1992年［平成4年］	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+2.26％
1993年［平成5年］	6万6460円/m²	21万9702円/坪	+0.72％
1994年［平成6年］	6万6940円/m²	22万1289円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	6万7420円/m²	22万2876円/坪	+0.86％
1996年［平成8年］	6万1283円/m²	20万2589円/坪	+0.76％
1997年［平成9年］	6万1383円/m²	20万2920円/坪	+0.39％
1998年［平成10年］	6万1100円/m²	20万1983円/坪	-0.14％
1999年［平成11年］	6万0750円/m²	20万0826円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	5万9633円/m²	19万7134円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	5万7866円/m²	19万1294円/坪	-2.64％
2002年［平成14年］	5万4450円/m²	17万9999円/坪	-5.55％
2003年［平成15年］	5万0816円/m²	16万7988円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	4万6616円/m²	15万4104円/坪	-8.70％
2005年［平成17年］	4万3383円/m²	14万3415円/坪	-7.66％
2006年［平成18年］	4万0966円/m²	13万5427円/坪	-6.22％
2007年［平成19年］	3万9666円/m²	13万1129円/坪	-3.76％
2008年［平成20年］	3万8833円/m²	12万8374円/坪	-2.54％
2009年［平成21年］	3万7900円/m²	12万5289円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	4万1585円/m²	13万7473円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	4万0814円/m²	13万4923円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	4万0042円/m²	13万2373円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	3万9428円/m²	13万0342円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	3万9028円/m²	12万9020円/坪	-1.46％
2015年［平成27年］	3万9028円/m²	12万9020円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	3万8037円/m²	12万5743円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	3万8200円/m²	12万6280円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	3万9277円/m²	12万9843円/坪	+0.67％
2019年［令和元年］	3万9833円/m²	13万1680円/坪	+1.07％
2020年［令和2年］	4万0100円/m²	13万2561円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	4万0344円/m²	13万3370円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	4万0722円/m²	13万4618円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	4万1166円/m²	13万6088円/坪	+0.84％
2024年［令和6年］	4万1588円/m²	13万7483円/坪	+0.80％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	2万7000円/m²	8万9256円/坪
1986年［昭和61年］	2万7500円/m²	9万0909円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	2万8000円/m²	9万2561円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	2万8500円/m²	9万4214円/坪	+1.79％
1989年［平成元年］	2万9100円/m²	9万6198円/坪	+2.11％
1990年［平成2年］	3万0600円/m²	10万1157円/坪	+5.15％
1991年［平成3年］	3万2000円/m²	10万5785円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	3万3200円/m²	10万9752円/坪	+3.75％
1993年［平成5年］	3万3300円/m²	11万0082円/坪	+0.30％
1994年［平成6年］	3万3300円/m²	11万0082円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3700円/m²	11万1404円/坪	+1.20％
1996年［平成8年］	3万1300円/m²	10万3471円/坪	+1.19％
1997年［平成9年］	3万1550円/m²	10万4297円/坪	+0.79％
1998年［平成10年］	3万1700円/m²	10万4793円/坪	+0.50％
1999年［平成11年］	3万1750円/m²	10万4958円/坪	+0.18％
2000年［平成12年］	3万1100円/m²	10万2809円/坪	-1.94％
2001年［平成13年］	3万0400円/m²	10万0495円/坪	-2.19％
2002年［平成14年］	2万8650円/m²	9万4710円/坪	-5.69％
2003年［平成15年］	2万7050円/m²	8万9421円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	2万4050円/m²	7万9504円/坪	-11.09％
2005年［平成17年］	2万1500円/m²	7万1074円/坪	-10.63％
2006年［平成18年］	1万9550円/m²	6万4628円/坪	-9.08％
2007年［平成19年］	1万8400円/m²	6万0826円/坪	-5.88％
2008年［平成20年］	1万7650円/m²	5万8347円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	1万6850円/m²	5万5702円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	1万6050円/m²	5万3057円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	1万5400円/m²	5万0909円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	1万4800円/m²	4万8925円/坪	-3.88％
2013年［平成25年］	1万4250円/m²	4万7107円/坪	-3.71％
2014年［平成26年］	1万3850円/m²	4万5785円/坪	-2.81％
2015年［平成27年］	1万3650円/m²	4万5123円/坪	-1.43％
2016年［平成28年］	1万9200円/m²	6万3471円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	1万9166円/m²	6万3360円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	2万5575円/m²	8万4545円/坪	-0.25％
2019年［平成31年］	2万5800円/m²	8万5289円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	2万6025円/m²	8万6033円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	2万6075円/m²	8万6198円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	2万6275円/m²	8万6859円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	2万6550円/m²	8万7768円/坪	+0.47％
2024年［令和6年］	2万6825円/m²	8万8677円/坪	+0.45％
2025年［令和7年］	2万7000円/m²	8万9256円/坪	+0.21％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6400円/m²	15万3388円/坪
1984年［昭和59年］	6万4950円/m²	21万4710円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	6万6250円/m²	21万9008円/坪	+2.07％
1986年［昭和61年］	6万7550円/m²	22万3305円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	6万8750円/m²	22万7272円/坪	+1.87％
1988年［昭和63年］	7万1750円/m²	23万7190円/坪	+4.40％
1989年［平成元年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+3.82％
1990年［平成2年］	8万0250円/m²	26万5289円/坪	+7.44％
1991年［平成3年］	7万4666円/m²	24万6831円/坪	+5.44％
1992年［平成4年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+1.77％
1993年［平成5年］	7万4750円/m²	24万7107円/坪	+0.86％
1994年［平成6年］	7万5350円/m²	24万9090円/坪	+0.79％
1995年［平成7年］	7万5850円/m²	25万0743円/坪	+0.78％
1996年［平成8年］	7万6275円/m²	25万2148円/坪	+0.65％
1997年［平成9年］	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+0.19％
1998年［平成10年］	7万5800円/m²	25万0578円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	7万5250円/m²	24万8760円/坪	-0.55％
2000年［平成12年］	7万3900円/m²	24万4297円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	7万1600円/m²	23万6694円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	6万7350円/m²	22万2644円/坪	-5.48％
2003年［平成15年］	6万2700円/m²	20万7272円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	5万7900円/m²	19万1404円/坪	-7.51％
2005年［平成17年］	5万4325円/m²	17万9586円/坪	-6.18％
2006年［平成18年］	5万1675円/m²	17万0826円/坪	-4.80％
2007年［平成19年］	5万0300円/m²	16万6280円/坪	-2.69％
2008年［平成20年］	4万9425円/m²	16万3388円/坪	-1.78％
2009年［平成21年］	4万8425円/m²	16万0082円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	5万1800円/m²	17万1239円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	5万0980円/m²	16万8528円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	5万0140円/m²	16万5752円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	4万9100円/m²	16万2314円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	4万9180円/m²	16万2578円/坪	+0.03％
2016年［平成28年］	4万9340円/m²	16万3107円/坪	+0.17％
2017年［平成29年］	4万9620円/m²	16万4033円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	5万0240円/m²	16万6082円/坪	+1.22％
2019年［令和元年］	5万1060円/m²	16万8793円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	5万1360円/m²	16万9785円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	5万1760円/m²	17万1107円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	5万2280円/m²	17万2826円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	5万2860円/m²	17万4743円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	5万3400円/m²	17万6528円/坪	+1.08％

広丘駅の土地の売却価格査定

広丘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

広丘駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
松本駅の地価	11万0043円/m²	36万3780円/坪	+1.02％
塩尻駅の地価	4万9580円/m²	16万3900円/坪	+0.66％
南松本駅の地価	6万8400円/m²	22万6115円/坪	+1.25％
北松本駅の地価	8万0483円/m²	26万6060円/坪	+0.93％
西松本駅の地価	7万0700円/m²	23万3719円/坪	+0.78％
平田駅の地価	4万8800円/m²	16万1322円/坪	+1.18％
村井駅の地価	4万3357円/m²	14万3329円/坪	+0.55％
島内駅の地価	5万3250円/m²	17万6033円/坪	+1.23％
みどり湖駅の地価	1万4900円/m²	4万9256円/坪	-0.67％
木曽平沢駅の地価	1万0700円/m²	3万5371円/坪	-1.83％
奈良井駅の地価	1万4200円/m²	4万6942円/坪	+0.00％
渚駅の地価	7万0233円/m²	23万2176円/坪	+1.59％
信濃荒井駅の地価	6万4100円/m²	21万1900円/坪	+1.26％
大庭駅の地価	2万4200円/m²	7万9999円/坪	+2.11％
北新・松本大学前駅の地価	2万0600円/m²	6万8099円/坪	+2.25％
新村駅の地価	2万7850円/m²	9万2066円/坪	+1.17％
三溝駅の地価	2万8300円/m²	9万3553円/坪	+1.66％
森口駅の地価	1万9950円/m²	6万5950円/坪	+1.53％
下島駅の地価	1万4850円/m²	4万9090円/坪	+0.69％
波田駅の地価	3万1800円/m²	10万5123円/坪	+1.07％
渕東駅の地価	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-0.58％
新島々駅の地価	6700円/m²	2万2148円/坪	-2.33％
洗馬駅の地価	1万4000円/m²	4万6280円/坪	+0.00％
中央の地価	11万8533円/m²	39万1845円/坪	+1.03％
深志の地価	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+1.41％
浅間温泉の地価	4万6600円/m²	15万4049円/坪	+0.00％
大門（エリア）の地価	5万7466円/m²	18万9972円/坪	+0.63％