田沢駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万8550
円/m2
変動率
+0.15
％
坪単価
6万1322
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 安曇野市豊科南穂高1228番1 | 田沢駅より1,400m | 4万5000 円/m2 | 14万8760 円/坪 | +0.45 ％ | |
| 2位 | 安曇野市豊科田沢4917番14 | 田沢駅より870m | 2万5900 円/m2 | 8万5619 円/坪 | +1.17 ％ | |
| 3位 | 松本市大字稲倉字畑たおし599番1外 | 松本駅より8,600m | 1万1200 円/m2 | 3万7024 円/坪 | -0.88 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
田沢駅（たざわえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万8550円/m2、坪単価では平均 6万1322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.15％の上昇です。
田沢駅（たざわえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は4万5000円/m2、坪単価では平均 14万8760円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.45％の上昇です。
田沢駅（たざわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万7300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では9万0247円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.25％の上昇です。
田沢駅の地価平均を求めるにあたり、田沢駅の付近、長野県安曇野市豊科田沢の標準地・基準地の地価から計算しました。
田沢駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +2.08％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +1.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +1.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +1.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +3.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +5.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +4.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +1.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | +1.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7133円/m2 | 18万8870円/坪 | +1.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万7366円/m2 | 18万9641円/坪 | +0.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万7466円/m2 | 18万9972円/坪 | +0.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -1.75％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | -2.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2066円/m2 | 17万2121円/坪 | -3.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万8633円/m2 | 16万0771円/坪 | -5.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5433円/m2 | 15万0192円/坪 | -6.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1733円/m2 | 13万7961円/坪 | -8.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8433円/m2 | 12万7052円/坪 | -8.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5933円/m2 | 11万8787円/坪 | -6.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -4.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -2.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -3.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -4.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -4.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9366円/m2 | 9万7079円/坪 | -3.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -2.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -2.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -1.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -1.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7266円/m2 | 9万0137円/坪 | -0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7233円/m2 | 9万0027円/坪 | -0.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | -0.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7133円/m2 | 8万9696円/坪 | -0.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7133円/m2 | 8万9696円/坪 | -0.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | -0.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.25％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +2.08％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +1.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +1.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +1.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +3.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | +5.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +4.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +1.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | +1.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | +1.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | +0.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -1.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -2.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5450円/m2 | 11万7190円/坪 | -4.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | -5.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -9.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -9.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -6.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -5.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -3.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -4.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -4.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -3.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -3.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -2.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -2.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -1.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -0.42％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -0.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | -0.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -0.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +0.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | +0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -5.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -4.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -4.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -8.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -8.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | -6.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -7.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -6.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -1.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -1.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -2.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -3.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -3.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -2.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -1.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -1.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +0.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +0.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
田沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松本駅の地価 | 11万0043円/m2 | 36万3780円/坪 | +1.02％ | |
| 南松本駅の地価 | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +1.25％ | |
| 北松本駅の地価 | 8万0483円/m2 | 26万6060円/坪 | +0.93％ | |
| 西松本駅の地価 | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +0.78％ | |
| 平田駅の地価 | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | +1.18％ | |
| 村井駅の地価 | 4万3357円/m2 | 14万3329円/坪 | +0.55％ | |
| 島内駅の地価 | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +1.23％ | |
| 豊科駅の地価 | 3万6260円/m2 | 11万9867円/坪 | +1.43％ | |
| 南豊科駅の地価 | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +1.26％ | |
| 中萱駅の地価 | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | +1.42％ | |
| 一日市場駅の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.42％ | |
| 梓橋駅の地価 | 2万8766円/m2 | 9万5096円/坪 | +0.83％ | |
| 柏矢町駅の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.53％ | |
| 穂高駅の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.76％ | |
| 有明駅の地価 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 安曇追分駅の地価 | 7640円/m2 | 2万5256円/坪 | -0.13％ | |
| 明科駅の地価 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 渚駅の地価 | 7万0233円/m2 | 23万2176円/坪 | +1.59％ | |
| 信濃荒井駅の地価 | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +1.26％ | |
| 大庭駅の地価 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +2.11％ | |
| 北新・松本大学前駅の地価 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | +2.25％ | |
| 新村駅の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | +1.17％ | |
| 三溝駅の地価 | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +1.66％ | |
| 森口駅の地価 | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | +1.53％ | |
| 下島駅の地価 | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +0.69％ | |
| 波田駅の地価 | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +1.07％ | |
| 渕東駅の地価 | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -0.58％ | |
| 新島々駅の地価 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -2.33％ | |
| 中央の地価 | 11万8533円/m2 | 39万1845円/坪 | +1.03％ | |
| 深志の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +1.41％ | |
| 浅間温泉の地価 | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 三郷明盛の地価 | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | +0.89％ | |
| 堀金烏川の地価 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +0.87％ | |
| 明科中川手の地価 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 豊科南穂高の地価 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +2.46％ | |
| 豊科高家の地価 | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | +1.56％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
