下郡駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万3600
円/m2
変動率
-0.34
％
坪単価
4万4958
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 木更津市茅野字西本村624番7 | 馬来田駅より700m | 1万4500 円/m2 | 4万7933 円/坪 | -0.68 ％ | |
| 2位 | 木更津市下郡字上湯名下1015番1外 | 下郡駅より300m | 1万2700 円/m2 | 4万1983 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下郡駅（しもごおりえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万3600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4万4958円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.34％の下落です。
下郡駅の最も高額な地点は「木更津市茅野字西本村624番7」（1万4500円/m2）で、最も低額な地点は「木更津市下郡字上湯名下1015番1外」（1万2700円/m2）です。
下郡駅（しもごおりえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万2700円/m2、坪単価では平均 4万1983円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
下郡駅（しもごおりえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万4500円/m2、坪単価では平均 4万7933円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.68％の下落です。
下郡駅の地価平均を求めるにあたり、下郡駅の近辺、千葉県君津市山本、木更津市根岸の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
下郡駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -6.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -4.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -7.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -14.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -15.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -15.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -15.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -13.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -9.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -0.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -0.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -0.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | +0.75％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -6.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -4.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -7.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -14.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -15.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -15.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -15.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -13.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -9.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -0.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -0.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -0.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下郡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 木更津駅の地価 | 5万8904円/m2 | 19万4723円/坪 | +3.82％ | |
| 君津駅の地価 | 5万2422円/m2 | 17万3298円/坪 | +2.62％ | |
| 久留里駅の地価 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -0.84％ | |
| 巌根駅の地価 | 3万0233円/m2 | 9万9944円/坪 | +2.04％ | |
| 祇園駅の地価 | 5万4275円/m2 | 17万9421円/坪 | +3.58％ | |
| 上総清川駅の地価 | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +4.15％ | |
| 東清川駅の地価 | 5848円/m2 | 1万9332円/坪 | -0.17％ | |
| 馬来田駅の地価 | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | -0.58％ | |
| 俵田駅の地価 | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -0.52％ | |
| 上総松丘駅の地価 | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -0.55％ | |
| 青堀駅の地価 | 2万0075円/m2 | 6万6364円/坪 | -0.03％ | |
| 請西の地価 | 5万3066円/m2 | 17万5427円/坪 | +4.15％ | |
| 東中央の地価 | 9万8275円/m2 | 32万4876円/坪 | +4.33％ | |
| 人見の地価 | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | +1.32％ | |
| 桜井の地価 | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +1.75％ | |
| 清見台の地価 | 5万7425円/m2 | 18万9834円/坪 | +4.09％ | |
| 文京の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +4.31％ | |
| 朝日の地価 | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +2.43％ | |
| 港南台の地価 | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | +4.55％ | |
| 畑沢南の地価 | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | +4.31％ | |
| 潮見の地価 | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | +4.99％ | |
| 潮浜の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +5.06％ | |
| 太田の地価 | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +4.59％ | |
| 岩根の地価 | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +2.16％ | |
| 高柳の地価 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +1.99％ | |
| ほたる野の地価 | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +4.51％ | |
| 千束台の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +5.65％ | |
| 真舟の地価 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | +3.63％ | |
| 江川の地価 | 2万9650円/m2 | 9万8016円/坪 | +2.07％ | |
| 金田東の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +7.57％ | |
| 貝渕の地価 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +3.41％ | |
| 大久保の地価 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +2.13％ | |
| 八幡台の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +2.81％ | |
| 羽鳥野の地価 | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +6.05％ | |
| 中央の地価 | 5万1633円/m2 | 17万0688円/坪 | +3.39％ | |
| 矢那の地価 | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
