下郡駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万3650
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
4万5123
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 木更津市茅野字西本村624番7 | 馬来田駅より700m | 1万4600 円/m2 | 4万8264 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 木更津市下郡字上湯名下1015番1外 | 下郡駅より300m | 1万2700 円/m2 | 4万1983 円/坪 | +0.00 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下郡駅（しもごおりえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万4600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8264円/坪であり、前年比+0.00％の変動無しです。基準地価の平均が1万2700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1983円/坪であり、前年比+0.00％の変動無しです。地価総平均は1万3650円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5123円/坪であり、前年比+0.00％の変動無しです。
下郡駅の最も高価格地点は「木更津市茅野字西本村624番7」（1万4600円/m2）で、最も低価格地点は「木更津市下郡字上湯名下1015番1外」（1万2700円/m2）です。
下郡駅は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0000円/m2（1996年）、最安値は1万4400円/m2（2013年）で、両者の差異は3.47倍です。基準地価の最高値は1万2700円/m2（2024年）、最低値は1万2500円/m2（2013年）で、双方の差異は1.02倍です。
下郡駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
下郡駅の地価平均を求めるにあたり、下郡駅近辺、千葉県君津市山本、木更津市根岸の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -6.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -4.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -7.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -14.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -15.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -15.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -15.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -13.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -9.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -0.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -0.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -0.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | +0.75％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -6.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -4.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -7.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -14.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -15.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -15.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -15.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -13.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -9.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -0.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -0.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -0.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下郡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 木更津駅の地価 | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +3.15％ | |
| 君津駅の地価 | 5万1025円/m2 | 16万8680円/坪 | +2.20％ | |
| 久留里駅の地価 | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -1.43％ | |
| 巌根駅の地価 | 2万9611円/m2 | 9万7887円/坪 | +1.57％ | |
| 祇園駅の地価 | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +3.58％ | |
| 上総清川駅の地価 | 5万7640円/m2 | 19万0545円/坪 | +4.03％ | |
| 東清川駅の地価 | 5849円/m2 | 1万9335円/坪 | -0.17％ | |
| 馬来田駅の地価 | 1万5333円/m2 | 5万0688円/坪 | +0.00％ | |
| 俵田駅の地価 | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -0.52％ | |
| 上総松丘駅の地価 | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -1.09％ | |
| 青堀駅の地価 | 2万0230円/m2 | 6万6877円/坪 | -0.29％ | |
| 請西の地価 | 5万0916円/m2 | 16万8319円/坪 | +3.82％ | |
| 東中央の地価 | 9万4225円/m2 | 31万1487円/坪 | +4.06％ | |
| 人見の地価 | 2万8425円/m2 | 9万3966円/坪 | +1.01％ | |
| 桜井の地価 | 2万5825円/m2 | 8万5371円/坪 | +1.36％ | |
| 清見台の地価 | 5万5125円/m2 | 18万2231円/坪 | +3.96％ | |
| 文京の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +3.18％ | |
| 朝日の地価 | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +1.38％ | |
| 港南台の地価 | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | +4.22％ | |
| 畑沢南の地価 | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | +4.06％ | |
| 潮見の地価 | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +4.87％ | |
| 潮浜の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +4.73％ | |
| 太田の地価 | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +4.25％ | |
| 岩根の地価 | 3万4933円/m2 | 11万5482円/坪 | +1.70％ | |
| 高柳の地価 | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | +1.58％ | |
| ほたる野の地価 | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +4.42％ | |
| 千束台の地価 | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +6.70％ | |
| 真舟の地価 | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +3.76％ | |
| 江川の地価 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +1.39％ | |
| 金田東の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +11.55％ | |
| 貝渕の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +3.02％ | |
| 大久保の地価 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +1.73％ | |
| 八幡台の地価 | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +2.47％ | |
| 羽鳥野の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +5.65％ | |
| 中央の地価 | 4万9933円/m2 | 16万5068円/坪 | +2.20％ | |
| 矢那の地価 | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -0.91％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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