畑沢南の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
3万7100
円/m2
変動率
+4.21
%
坪単価
12万2644
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 木更津市畑沢南5-4-23 | 君津駅より1,400m | 3万7100 円/m2 | 12万2644 円/坪 | +4.21 % | |
2位 | 木更津市畑沢南3-2-22 | 君津駅より2,200m | 3万5800 円/m2 | 11万8347 円/坪 | +3.17 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
畑沢南(はたざわみなみ)の現在の地価は、公示地価の平均値が3万7100円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は12万2644円/坪、変動率+4.21%の上昇です。基準地価の平均値が3万5800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は11万8347円/坪、変動率+3.17%の上昇です。地価総平均は3万5700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は11万8016円/坪、変動率+3.48%の上昇です。
畑沢南の最も高価格地点は「木更津市畑沢南5-4-23」(3万7100円/m2)で、最低価格地点は「木更津市畑沢南3-2-22」(3万5800円/m2)です。
畑沢南は1984年(昭和59年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万9000円/m2(1991年)、最安値は2万4400円/m2(2011年)で、二者の違いは7.34倍です。基準地価の最高値は10万0000円/m2(1993年)、最低値は2万3200円/m2(2011年)で、二者の違いは4.31倍です。
畑沢南の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
畑沢南の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県木更津市畑沢南の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +0.70% | |
1986年[昭和61年] | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +0.70% | |
1987年[昭和62年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +4.84% | |
1988年[昭和63年] | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +35.60% | |
1989年[平成元年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +41.00% | |
1990年[平成2年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +56.32% | |
1991年[平成3年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +31.62% | |
1992年[平成4年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -18.99% | |
1993年[平成5年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -24.14% | |
1994年[平成6年] | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | -5.04% | |
1995年[平成7年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -4.61% | |
1996年[平成8年] | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -10.22% | |
1997年[平成9年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -9.13% | |
1998年[平成10年] | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | -9.19% | |
1999年[平成11年] | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | -11.03% | |
2000年[平成12年] | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | -15.77% | |
2001年[平成13年] | 4万4850円/m2 | 14万8264円/坪 | -14.97% | |
2002年[平成14年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -17.60% | |
2003年[平成15年] | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | -14.75% | |
2004年[平成16年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -15.63% | |
2005年[平成17年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -7.06% | |
2006年[平成18年] | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -2.19% | |
2007年[平成19年] | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | +1.26% | |
2008年[平成20年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +2.24% | |
2009年[平成21年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -2.41% | |
2010年[平成22年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -2.03% | |
2011年[平成23年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -0.41% | |
2012年[平成24年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.42% | |
2013年[平成25年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +1.27% | |
2014年[平成26年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | +2.91% | |
2015年[平成27年] | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | +5.43% | |
2016年[平成28年] | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | +6.30% | |
2017年[平成29年] | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | +4.84% | |
2018年[平成30年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +4.28% | |
2019年[令和元年] | 3万1750円/m2 | 10万4958円/坪 | +4.10% | |
2020年[令和2年] | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | +3.47% | |
2021年[令和3年] | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | +2.28% | |
2022年[令和4年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +2.68% | |
2023年[令和5年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +3.48% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +0.70% | |
1986年[昭和61年] | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +0.70% | |
1987年[昭和62年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +4.84% | |
1988年[昭和63年] | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +35.60% | |
1989年[平成元年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +41.00% | |
1990年[平成2年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +56.32% | |
1991年[平成3年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +31.62% | |
1992年[平成4年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -18.99% | |
1993年[平成5年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -24.14% | |
1994年[平成6年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -7.27% | |
1995年[平成7年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -4.90% | |
1996年[平成8年] | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | -9.69% | |
1997年[平成9年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -9.82% | |
1998年[平成10年] | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -7.85% | |
1999年[平成11年] | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | -10.30% | |
2000年[平成12年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -16.54% | |
2001年[平成13年] | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -15.23% | |
2002年[平成14年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -14.50% | |
2003年[平成15年] | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -14.43% | |
2004年[平成16年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -16.57% | |
2005年[平成17年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -8.51% | |
2006年[平成18年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -3.10% | |
2007年[平成19年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +0.80% | |
2008年[平成20年] | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +2.78% | |
2009年[平成21年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -2.32% | |
2010年[平成22年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -2.77% | |
2011年[平成23年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -0.81% | |
2012年[平成24年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.41% | |
2013年[平成25年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.82% | |
2014年[平成26年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +2.43% | |
2015年[平成27年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +4.74% | |
2016年[平成28年] | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +4.91% | |
2017年[平成29年] | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | +4.32% | |
2018年[平成30年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +4.14% | |
2019年[平成31年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +3.97% | |
2020年[令和2年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | +3.82% | |
2021年[令和3年] | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +2.45% | |
2022年[令和4年] | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +2.69% | |
2023年[令和5年] | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +3.79% | |
2024年[令和6年] | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +4.21% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | -2.80% | |
1995年[平成7年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -4.32% | |
1996年[平成8年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -10.75% | |
1997年[平成9年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -8.43% | |
1998年[平成10年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -10.53% | |
1999年[平成11年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -11.76% | |
2000年[平成12年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -15.00% | |
2001年[平成13年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -14.71% | |
2002年[平成14年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -20.69% | |
2003年[平成15年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -15.07% | |
2004年[平成16年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -14.68% | |
2005年[平成17年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -5.60% | |
2006年[平成18年] | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -1.27% | |
2007年[平成19年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +1.72% | |
2008年[平成20年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | +1.69% | |
2009年[平成21年] | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -2.49% | |
2010年[平成22年] | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.28% | |
2011年[平成23年] | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | +0.43% | |
2013年[平成25年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +1.72% | |
2014年[平成26年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +3.38% | |
2015年[平成27年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +6.12% | |
2016年[平成28年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +7.69% | |
2017年[平成29年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +5.36% | |
2018年[平成30年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +4.41% | |
2019年[令和元年] | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +4.22% | |
2020年[令和2年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +3.12% | |
2021年[令和3年] | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +2.11% | |
2022年[令和4年] | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +2.66% | |
2023年[令和5年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +3.17% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
畑沢南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
木更津駅の地価 | 5万5163円/m2 | 18万2357円/坪 | +3.10% | |
君津駅の地価 | 5万1228円/m2 | 16万9348円/坪 | +2.11% | |
巌根駅の地価 | 3万0157円/m2 | 9万9693円/坪 | +1.70% | |
祇園駅の地価 | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +3.58% | |
上総清川駅の地価 | 5万6450円/m2 | 18万6611円/坪 | +3.82% | |
東清川駅の地価 | 5849円/m2 | 1万9335円/坪 | -0.17% | |
馬来田駅の地価 | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | +0.00% | |
下郡駅の地価 | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +0.00% | |
請西の地価 | 5万5875円/m2 | 18万4710円/坪 | +4.32% | |
東中央の地価 | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | +3.86% | |
桜井の地価 | 2万4866円/m2 | 8万2203円/坪 | +1.35% | |
清見台の地価 | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | +3.66% | |
文京の地価 | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +3.20% | |
朝日の地価 | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +1.38% | |
港南台の地価 | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +3.99% | |
潮見の地価 | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +4.87% | |
潮浜の地価 | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +4.56% | |
太田の地価 | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +4.25% | |
岩根の地価 | 3万4933円/m2 | 11万5482円/坪 | +1.70% | |
高柳の地価 | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | +2.07% | |
ほたる野の地価 | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +4.42% | |
千束台の地価 | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +7.69% | |
真舟の地価 | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | +3.76% | |
江川の地価 | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +1.67% | |
金田東の地価 | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +12.85% | |
貝渕の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +3.02% | |
大久保の地価 | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +1.32% | |
八幡台の地価 | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | +3.40% | |
羽鳥野の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +5.65% | |
中央の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +1.75% | |
矢那の地価 | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -0.91% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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