袖ケ浦市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

袖ケ浦市の最も高価格の地点は「袖ケ浦市袖ケ浦駅前1丁目38番8」（11万8000円/m²）で、最も低価格の地点は「袖ケ浦市横田字下大坪280番7」（1万1700円/m²）です。

袖ケ浦市の最新の地価の動向

袖ケ浦市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県袖ケ浦市（そでがうらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万1944円/m²、坪単価では平均 17万1717円/坪です。公示地価の全国順位は418位です。公示地価の前年からの変動率は+5.74％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は83位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）の袖ケ浦市の平均は5万4807円/m²、坪単価では平均 18万1182円/坪で、前年からの変動率は+5.10％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）の袖ケ浦市の平均は10万9000円/m²、坪単価では平均 36万0330円/坪で、前年からの変動率は+9.00％の上昇です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）の袖ケ浦市の平均は2万8375円/m²、坪単価では平均 9万3801円/坪で、前年からの変動率は+6.85％の上昇です。

袖ケ浦市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の袖ケ浦市の平均の過去最高値は18万0869円/m²（1991年）、過去最低値は3万5900円/m²（2006年）で、二者の落差は5.04倍です。

袖ケ浦市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県袖ケ浦市（そでがうらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万2975円/m²、坪単価では平均 20万8181円/坪です。基準地価の全国順位は330位です。基準地価の前年からの変動率は+6.57％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は73位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の袖ケ浦市の平均は5万9625円/m²、坪単価では平均 19万7107円/坪で、前年からの変動率は+5.71％の上昇です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の袖ケ浦市の平均は10万6000円/m²、坪単価では平均 35万0413円/坪で、前年からの変動率は+6.82％の上昇です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）の袖ケ浦市の平均は3万3350円/m²、坪単価では平均 11万0247円/坪で、前年からの変動率は+9.88％の上昇です。

袖ケ浦市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の袖ケ浦市の平均の過去最高値は15万8583円/m²（1991年）、過去最低値は3万7750円/m²（2004年）で、二者の落差は4.20倍です。

袖ケ浦市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

袖ケ浦市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万3744円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では17万7668円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.82％の上昇です。

袖ケ浦市が圏内の鉄道沿線地価

袖ケ浦市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、内房線の公示地価平均が11万2713円/m²です。
袖ケ浦市内の地点（標準地・基準地）の地価は、内房線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

袖ケ浦市における土地取引

千葉県袖ケ浦市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している袖ケ浦市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での袖ケ浦市のランキングをつけています。
実際に千葉県袖ケ浦市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である袖ケ浦市が管理し、袖ケ浦市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

袖ケ浦市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

袖ケ浦市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3535円/m2	14万3917円/坪
1984年［昭和59年］	4万4875円/m2	14万8347円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	4万6405円/m2	15万3404円/坪	+0.97％
1986年［昭和61年］	4万6291円/m2	15万3029円/坪	+0.67％
1987年［昭和62年］	5万0012円/m2	16万5330円/坪	+4.75％
1988年［昭和63年］	7万7491円/m2	25万6170円/坪	+27.26％
1989年［平成元年］	9万7948円/m2	32万3795円/坪	+26.77％
1990年［平成2年］	13万1740円/m2	43万5504円/坪	+34.14％
1991年［平成3年］	17万0172円/m2	56万2552円/坪	+29.91％
1992年［平成4年］	15万1692円/m2	50万1461円/坪	-10.37％
1993年［平成5年］	12万9568円/m2	42万8326円/坪	-9.78％
1994年［平成6年］	12万3520円/m2	40万8330円/坪	-2.52％
1995年［平成7年］	12万0723円/m2	39万9086円/坪	-1.63％
1996年［平成8年］	11万1355円/m2	36万8116円/坪	-6.24％
1997年［平成9年］	10万3394円/m2	34万1800円/坪	-5.36％
1998年［平成10年］	9万4802円/m2	31万3397円/坪	-5.77％
1999年［平成11年］	8万2083円/m2	27万1349円/坪	-11.90％
2000年［平成12年］	6万8722円/m2	22万7180円/坪	-14.54％
2001年［平成13年］	5万9080円/m2	19万5307円/坪	-13.39％
2002年［平成14年］	5万1363円/m2	16万9797円/坪	-12.70％
2003年［平成15年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-12.37％
2004年［平成16年］	3万9566円/m2	13万0798円/坪	-12.58％
2005年［平成17年］	3万7311円/m2	12万3344円/坪	-8.56％
2006年［平成18年］	3万6582円/m2	12万0933円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	3万7882円/m2	12万5230円/坪	+2.56％
2008年［平成20年］	3万9812円/m2	13万1612円/坪	+2.94％
2009年［平成21年］	3万8813円/m2	12万8308円/坪	-2.95％
2010年［平成22年］	3万7410円/m2	12万3669円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	3万6835円/m2	12万1770円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	3万6685円/m2	12万1275円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	3万6835円/m2	12万1770円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	3万6996円/m2	12万2302円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	3万7257円/m2	12万3164円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	3万7625円/m2	12万4380円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	3万8089円/m2	12万5915円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	4万0341円/m2	13万3359円/坪	+1.26％
2019年［令和元年］	4万1362円/m2	13万6734円/坪	+2.17％
2020年［令和2年］	4万2444円/m2	14万0313円/坪	+2.26％
2021年［令和3年］	4万4086円/m2	14万5739円/坪	+1.67％
2022年［令和4年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	4万6724円/m2	15万4459円/坪	+2.83％
2024年［令和6年］	4万9020円/m2	16万2051円/坪	+4.54％
2025年［令和7年］	5万3744円/m2	17万7668円/坪	+5.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4507円/m2	14万7132円/坪
1984年［昭和59年］	4万5523円/m2	15万0489円/坪	+2.09％
1985年［昭和60年］	4万7176円/m2	15万5956円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	4万7892円/m2	15万8321円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	5万0876円/m2	16万8188円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	6万6153円/m2	21万8690円/坪	+20.41％
1989年［平成元年］	8万8592円/m2	29万2867円/坪	+31.31％
1990年［平成2年］	12万2115円/m2	40万3687円/坪	+33.81％
1991年［平成3年］	18万0869円/m2	59万7914円/坪	+47.65％
1992年［平成4年］	16万0100円/m2	52万9256円/坪	-11.02％
1993年［平成5年］	13万1052円/m2	43万3231円/坪	-12.30％
1994年［平成6年］	12万3977円/m2	40万9842円/坪	-3.24％
1995年［平成7年］	12万2020円/m2	40万3371円/坪	-1.05％
1996年［平成8年］	11万2860円/m2	37万3090円/坪	-6.06％
1997年［平成9年］	10万4160円/m2	34万4330円/坪	-6.01％
1998年［平成10年］	9万5679円/m2	31万6294円/坪	-5.38％
1999年［平成11年］	8万3583円/m2	27万6308円/坪	-11.53％
2000年［平成12年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-14.24％
2001年［平成13年］	6万0658円/m2	20万0523円/坪	-13.27％
2002年［平成14年］	5万2708円/m2	17万4242円/坪	-12.84％
2003年［平成15年］	4万6458円/m2	15万3581円/坪	-11.79％
2004年［平成16年］	4万0475円/m2	13万3801円/坪	-13.49％
2005年［平成17年］	3万7029円/m2	12万2410円/坪	-9.26％
2006年［平成18年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	3万6945円/m2	12万2134円/坪	+2.14％
2008年［平成20年］	3万9161円/m2	12万9460円/坪	+3.49％
2009年［平成21年］	3万8555円/m2	12万7454円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	3万6955円/m2	12万2165円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	3万6161円/m2	11万9540円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	3万5927円/m2	11万8769円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	3万6266円/m2	11万9889円/坪	+0.22％
2015年［平成27年］	3万6461円/m2	12万0532円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	3万6822円/m2	12万1726円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	3万7172円/m2	12万2883円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	3万7638円/m2	12万4426円/坪	+0.88％
2019年［平成31年］	3万8377円/m2	12万6868円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+2.11％
2021年［令和3年］	4万1444円/m2	13万7006円/坪	+1.34％
2022年［令和4年］	4万2361円/m2	14万0036円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	+2.10％
2024年［令和6年］	4万5788円/m2	15万1368円/坪	+3.86％
2025年［令和7年］	4万7229円/m2	15万6130円/坪	+5.31％
2026年［令和8年］	5万1944円/m2	17万1717円/坪	+5.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1728円/m2	13万7945円/坪
1984年［昭和59年］	4万3671円/m2	14万4368円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	4万4971円/m2	14万8665円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	4万4210円/m2	14万6148円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	4万8990円/m2	16万1953円/坪	+8.97％
1988年［昭和63年］	9万0890円/m2	30万0465円/坪	+36.39％
1989年［平成元年］	10万8083円/m2	35万7300円/坪	+21.40％
1990年［平成2年］	14万2166円/m2	46万9972円/坪	+34.49％
1991年［平成3年］	15万8583円/m2	52万4242円/坪	+10.68％
1992年［平成4年］	14万2583円/m2	47万1349円/坪	-9.71％
1993年［平成5年］	12万7400円/m2	42万1157円/坪	-6.15％
1994年［平成6年］	12万2746円/m2	40万5772円/坪	-1.44％
1995年［平成7年］	11万8230円/m2	39万0845円/坪	-2.62％
1996年［平成8年］	10万8461円/m2	35万8550円/坪	-6.57％
1997年［平成9年］	10万1923円/m2	33万6935円/坪	-4.09％
1998年［平成10年］	9万3184円/m2	30万8048円/坪	-6.48％
1999年［平成11年］	7万9083円/m2	26万1432円/坪	-12.63％
2000年［平成12年］	6万5666円/m2	21万7079円/坪	-15.13％
2001年［平成13年］	5万5925円/m2	18万4876円/坪	-13.67％
2002年［平成14年］	4万8675円/m2	16万0909円/坪	-12.41％
2003年［平成15年］	4万2083円/m2	13万9118円/坪	-13.54％
2004年［平成16年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-10.48％
2005年［平成17年］	3万7990円/m2	12万5586円/坪	-6.87％
2006年［平成18年］	3万8220円/m2	12万6347円/坪	-0.24％
2007年［平成19年］	4万0130円/m2	13万2661円/坪	+3.57％
2008年［平成20年］	4万1180円/m2	13万6132円/坪	+1.85％
2009年［平成21年］	3万9330円/m2	13万0016円/坪	-4.73％
2010年［平成22年］	3万8320円/m2	12万6677円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-0.39％
2013年［平成25年］	3万8160円/m2	12万6148円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	3万8310円/m2	12万6644円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	3万8690円/m2	12万7900円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	3万9070円/m2	12万9157円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	3万9740円/m2	13万1371円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	4万4763円/m2	14万7978円/坪	+2.03％
2019年［令和元年］	4万6245円/m2	15万2877円/坪	+3.27％
2020年［令和2年］	4万7427円/m2	15万6784円/坪	+2.51％
2021年［令和3年］	4万8409円/m2	16万0030円/坪	+2.17％
2022年［令和4年］	4万9581円/m2	16万3906円/坪	+2.52％
2023年［令和5年］	5万1454円/m2	17万0097円/坪	+4.08％
2024年［令和6年］	5万4309円/m2	17万9534円/坪	+5.66％
2025年［令和7年］	6万2975円/m2	20万8181円/坪	+6.57％

袖ケ浦市の住宅地の地価　過去の推移

袖ケ浦市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万4866円/m2	14万8319円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万5922円/m2	15万1808円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万8011円/m2	15万8714円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万8144円/m2	15万9155円/坪	+0.20％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+0.29％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万6666円/m2	18万7327円/坪	+16.84％
1989年［平成元年］	住宅地	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+29.14％
1990年［平成2年］	住宅地	9万7444円/m2	32万2130円/坪	+32.30％
1991年［平成3年］	住宅地	14万3666円/m2	47万4931円/坪	+47.41％
1992年［平成4年］	住宅地	12万5555円/m2	41万5059円/坪	-12.12％
1993年［平成5年］	住宅地	11万0833円/m2	36万6391円/坪	-12.08％
1994年［平成6年］	住宅地	10万9571円/m2	36万2219円/坪	-2.78％
1995年［平成7年］	住宅地	11万2437円/m2	37万1694円/坪	-0.45％
1996年［平成8年］	住宅地	10万5156円/m2	34万7623円/坪	-6.15％
1997年［平成9年］	住宅地	9万8281円/m2	32万4896円/坪	-6.20％
1998年［平成10年］	住宅地	9万2581円/m2	30万6053円/坪	-5.51％
1999年［平成11年］	住宅地	8万1562円/m2	26万9628円/坪	-11.75％
2000年［平成12年］	住宅地	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-14.20％
2001年［平成13年］	住宅地	5万9862円/m2	19万7892円/坪	-12.88％
2002年［平成14年］	住宅地	5万2781円/m2	17万4483円/坪	-11.69％
2003年［平成15年］	住宅地	4万7518円/m2	15万7086円/坪	-10.02％
2004年［平成16年］	住宅地	4万2837円/m2	14万1611円/坪	-10.15％
2005年［平成17年］	住宅地	4万0018円/m2	13万2293円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	住宅地	3万9237円/m2	12万9710円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	住宅地	4万0737円/m2	13万4669円/坪	+3.42％
2008年［平成20年］	住宅地	4万2557円/m2	14万0684円/坪	+4.72％
2009年［平成21年］	住宅地	4万1807円/m2	13万8205円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	住宅地	4万0171円/m2	13万2798円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	住宅地	3万9750円/m2	13万1404円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	住宅地	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	住宅地	3万7776円/m2	12万4882円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	住宅地	3万8046円/m2	12万5772円/坪	+0.47％
2015年［平成27年］	住宅地	3万8338円/m2	12万6738円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	住宅地	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	住宅地	3万9223円/m2	12万9663円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	住宅地	3万9784円/m2	13万1519円/坪	+1.10％
2019年［平成31年］	住宅地	4万0592円/m2	13万4189円/坪	+1.57％
2020年［令和2年］	住宅地	4万1615円/m2	13万7571円/坪	+1.98％
2021年［令和3年］	住宅地	4万4184円/m2	14万6064円/坪	+1.07％
2022年［令和4年］	住宅地	4万5123円/m2	14万9167円/坪	+1.55％
2023年［令和5年］	住宅地	4万6730円/m2	15万4481円/坪	+1.74％
2024年［令和6年］	住宅地	4万8676円/m2	16万0915円/坪	+3.40％
2025年［令和7年］	住宅地	4万9791円/m2	16万4600円/坪	+4.84％
2026年［令和8年］	住宅地	5万4807円/m2	18万1182円/坪	+5.10％

袖ケ浦市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万2950円/m2	14万1983円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+1.70％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万5825円/m2	15万1487円/坪	+0.34％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万8440円/m2	16万0132円/坪	+0.27％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万3316円/m2	17万6253円/坪	+8.87％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+38.90％
1989年［平成元年］	住宅地	9万1714円/m2	30万3187円/坪	+21.94％
1990年［平成2年］	住宅地	13万0714円/m2	43万2113円/坪	+40.81％
1991年［平成3年］	住宅地	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+10.94％
1992年［平成4年］	住宅地	12万6428円/m2	41万7945円/坪	-11.69％
1993年［平成5年］	住宅地	11万0837円/m2	36万6404円/坪	-8.53％
1994年［平成6年］	住宅地	10万9962円/m2	36万3512円/坪	-0.67％
1995年［平成7年］	住宅地	10万6875円/m2	35万3305円/坪	-2.59％
1996年［平成8年］	住宅地	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-7.82％
1997年［平成9年］	住宅地	9万3250円/m2	30万8264円/坪	-4.54％
1998年［平成10年］	住宅地	8万6362円/m2	28万5495円/坪	-7.04％
1999年［平成11年］	住宅地	7万4571円/m2	24万6517円/坪	-12.40％
2000年［平成12年］	住宅地	6万3571円/m2	21万0153円/坪	-14.41％
2001年［平成13年］	住宅地	5万4957円/m2	18万1676円/坪	-13.25％
2002年［平成14年］	住宅地	4万9157円/m2	16万2502円/坪	-10.65％
2003年［平成15年］	住宅地	4万4214円/m2	14万6162円/坪	-10.28％
2004年［平成16年］	住宅地	4万0857円/m2	13万5064円/坪	-8.48％
2005年［平成17年］	住宅地	4万0816円/m2	13万4931円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	住宅地	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+0.54％
2007年［平成19年］	住宅地	4万3250円/m2	14万2975円/坪	+4.49％
2008年［平成20年］	住宅地	4万4483円/m2	14万7052円/坪	+2.44％
2009年［平成21年］	住宅地	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	住宅地	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	住宅地	4万1583円/m2	13万7465円/坪	-0.61％
2012年［平成24年］	住宅地	4万1733円/m2	13万7961円/坪	+0.08％
2013年［平成25年］	住宅地	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	住宅地	3万7842円/m2	12万5100円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	住宅地	3万8342円/m2	12万6753円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	住宅地	3万8814円/m2	12万8311円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	住宅地	3万9657円/m2	13万1097円/坪	+1.74％
2018年［平成30年］	住宅地	4万6337円/m2	15万3181円/坪	+2.40％
2019年［令和元年］	住宅地	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+3.16％
2020年［令和2年］	住宅地	4万9137円/m2	16万2438円/坪	+2.29％
2021年［令和3年］	住宅地	5万0187円/m2	16万5909円/坪	+1.86％
2022年［令和4年］	住宅地	5万1387円/m2	16万9876円/坪	+2.16％
2023年［令和5年］	住宅地	5万3262円/m2	17万6074円/坪	+3.37％
2024年［令和6年］	住宅地	5万6087円/m2	18万5413円/坪	+4.87％
2025年［令和7年］	住宅地	5万9625円/m2	19万7107円/坪	+5.71％

袖ケ浦市の商業地の地価　過去の推移

袖ケ浦市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+2.70％
1985年［昭和60年］	商業地	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	商業地	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	商業地	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1988年［昭和63年］	商業地	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+39.07％
1989年［平成元年］	商業地	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+40.00％
1990年［平成2年］	商業地	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+45.58％
1991年［平成3年］	商業地	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+49.53％
1992年［平成4年］	商業地	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-14.06％
1993年［平成5年］	商業地	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-16.36％
1994年［平成6年］	商業地	30万7500円/m2	101万6528円/坪	-4.72％
1995年［平成7年］	商業地	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-4.27％
1996年［平成8年］	商業地	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-12.08％
1997年［平成9年］	商業地	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-12.77％
1998年［平成10年］	商業地	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-15.07％
1999年［平成11年］	商業地	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-20.16％
2000年［平成12年］	商業地	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-24.24％
2001年［平成13年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-20.00％
2002年［平成14年］	商業地	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-18.33％
2003年［平成15年］	商業地	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-16.84％
2004年［平成16年］	商業地	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-14.11％
2005年［平成17年］	商業地	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	商業地	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	商業地	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+4.37％
2008年［平成20年］	商業地	8万0000円/m2	26万4462円/坪
2009年［平成21年］	商業地	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	商業地	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	商業地	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-0.67％
2012年［平成24年］	商業地	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-0.27％
2013年［平成25年］	商業地	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	商業地	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	商業地	7万4100円/m2	24万4958円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	7万4600円/m2	24万6611円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	商業地	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	商業地	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+1.46％
2019年［平成31年］	商業地	7万8400円/m2	25万9173円/坪	+2.48％
2020年［令和2年］	商業地	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+4.08％
2021年［令和3年］	商業地	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+1.72％
2022年［令和4年］	商業地	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+2.41％
2023年［令和5年］	商業地	8万7700円/m2	28万9917円/坪	+3.18％
2024年［令和6年］	商業地	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+5.47％
2025年［令和7年］	商業地	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+8.11％
2026年［令和8年］	商業地	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+9.00％

袖ケ浦市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	8万7600円/m2	28万9586円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	8万9600円/m2	29万6198円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	商業地	8万9600円/m2	29万6198円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	商業地	9万1400円/m2	30万2148円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	商業地	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+10.50％
1988年［昭和63年］	商業地	39万0000円/m2	128万9256円/坪
1989年［平成元年］	商業地	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+15.38％
1990年［平成2年］	商業地	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+17.78％
1991年［平成3年］	商業地	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+13.21％
1992年［平成4年］	商業地	55万8000円/m2	184万4628円/坪	-7.00％
1993年［平成5年］	商業地	51万0000円/m2	168万5950円/坪
1994年［平成6年］	商業地	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-9.80％
1995年［平成7年］	商業地	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-6.30％
1996年［平成8年］	商業地	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-11.60％
1997年［平成9年］	商業地	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-11.55％
1998年［平成10年］	商業地	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-15.13％
1999年［平成11年］	商業地	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-25.17％
2000年［平成12年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-25.23％
2001年［平成13年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-20.00％
2002年［平成14年］	商業地	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-17.97％
2003年［平成15年］	商業地	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-17.14％
2004年［平成16年］	商業地	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-13.22％
2005年［平成17年］	商業地	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	商業地	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+2.11％
2007年［平成19年］	商業地	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+9.52％
2008年［平成20年］	商業地	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+3.90％
2009年［平成21年］	商業地	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	商業地	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	商業地	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-0.53％
2012年［平成24年］	商業地	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-0.27％
2013年［平成25年］	商業地	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-0.27％
2014年［平成26年］	商業地	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	商業地	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	商業地	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	商業地	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+1.06％
2018年［平成30年］	商業地	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+1.96％
2019年［令和元年］	商業地	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+2.56％
2020年［令和2年］	商業地	8万1400円/m2	26万9090円/坪	+1.75％
2021年［令和3年］	商業地	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	商業地	8万2800円/m2	27万3719円/坪	+1.22％
2023年［令和5年］	商業地	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+2.05％
2024年［令和6年］	商業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+4.14％
2025年［令和7年］	商業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+6.82％

袖ケ浦市の工業地の地価　過去の推移

袖ケ浦市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	工業地	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	工業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1987年［昭和62年］	工業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+5.56％
1988年［昭和63年］	工業地	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+43.86％
1989年［平成元年］	工業地	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+40.24％
1990年［平成2年］	工業地	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+23.48％
1991年［平成3年］	工業地	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+43.66％
1992年［平成4年］	工業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1993年［平成5年］	工業地	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-17.27％
1994年［平成6年］	工業地	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-5.49％
1995年［平成7年］	工業地	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-1.24％
1996年［平成8年］	工業地	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.43％
1997年［平成9年］	工業地	7万6666円/m2	25万3443円/坪	-1.70％
1998年［平成10年］	工業地	7万5333円/m2	24万9035円/坪	-1.73％
1999年［平成11年］	工業地	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-7.09％
2000年［平成12年］	工業地	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-11.41％
2001年［平成13年］	工業地	5万3666円/m2	17万7410円/坪	-13.43％
2002年［平成14年］	工業地	4万4833円/m2	14万8209円/坪	-16.47％
2003年［平成15年］	工業地	3万7533円/m2	12万4077円/坪	-16.29％
2004年［平成16年］	工業地	2万9333円/m2	9万6969円/坪	-21.88％
2005年［平成17年］	工業地	2万4533円/m2	8万1101円/坪	-16.39％
2006年［平成18年］	工業地	2万2566円/m2	7万4600円/坪	-7.98％
2007年［平成19年］	工業地	2万2266円/m2	7万3608円/坪	-1.31％
2008年［平成20年］	工業地	2万2050円/m2	7万2892円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	工業地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.49％
2010年［平成22年］	工業地	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	工業地	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	工業地	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	工業地	2万1125円/m2	6万9834円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	工業地	2万1025円/m2	6万9504円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	工業地	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	工業地	2万0950円/m2	6万9256円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	2万0950円/m2	6万9256円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	工業地	2万0950円/m2	6万9256円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	工業地	2万1175円/m2	6万9999円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	工業地	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+2.05％
2021年［令和3年］	工業地	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+2.08％
2022年［令和4年］	工業地	2万2725円/m2	7万5123円/坪	+2.29％
2023年［令和5年］	工業地	2万3450円/m2	7万7520円/坪	+2.90％
2024年［令和6年］	工業地	2万4725円/m2	8万1735円/坪	+4.94％
2025年［令和7年］	工業地	2万6350円/m2	8万7107円/坪	+5.90％
2026年［令和8年］	工業地	2万8375円/m2	9万3801円/坪	+6.85％

袖ケ浦市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万0100円/m2	6万6446円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+1.99％
1985年［昭和60年］	工業地	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1986年［昭和61年］	工業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+5.17％
1987年［昭和62年］	工業地	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+14.75％
1988年［昭和63年］	工業地	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+28.57％
1989年［平成元年］	工業地	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+35.56％
1990年［平成2年］	工業地	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+29.51％
1991年［平成3年］	工業地	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+7.59％
1992年［平成4年］	工業地	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-8.24％
1993年［平成5年］	工業地	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-1.92％
1994年［平成6年］	工業地	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	工業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	工業地	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-2.70％
1999年［平成11年］	工業地	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-3.47％
2000年［平成12年］	工業地	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-17.99％
2001年［平成13年］	工業地	4万9000円/m2	16万1983円/坪
2002年［平成14年］	工業地	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-16.33％
2003年［平成15年］	工業地	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-21.95％
2004年［平成16年］	工業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-15.63％
2005年［平成17年］	工業地	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-11.11％
2006年［平成18年］	工業地	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	工業地	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	工業地	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	工業地	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	工業地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	工業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	工業地	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	工業地	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-0.46％
2014年［平成26年］	工業地	2万1650円/m2	7万1570円/坪	-0.47％
2015年［平成27年］	工業地	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	工業地	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	工業地	2万1850円/m2	7万2231円/坪	+0.93％
2019年［令和元年］	工業地	2万2750円/m2	7万5206円/坪	+4.11％
2020年［令和2年］	工業地	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+3.74％
2021年［令和3年］	工業地	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+4.23％
2022年［令和4年］	工業地	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+4.66％
2023年［令和5年］	工業地	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+7.57％
2024年［令和6年］	工業地	3万0350円/m2	10万0330円/坪	+9.57％
2025年［令和7年］	工業地	3万3350円/m2	11万0247円/坪	+9.88％

袖ケ浦市の町名

袖ケ浦市の町名は、阿部、飯富、今井、岩井、打越、永地、大竹、大鳥居、大曽根、勝、上泉、上宮田、川原井、神納、北袖、久保田、蔵波、蔵波台、坂戸市場、三箇、椎の森、下泉、下新田、下根岸、下宮田、代宿、高谷、滝の口、玉野、百目木、堂谷、中袖、長浦、長浦駅前、永吉、奈良輪、野里、のぞみ野、野田、林、福王台、三黒、三ツ作、南袖、谷中、横田、吉野田です。

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