君津市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価

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君津市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	君津駅	5万0132円/m²	16万5725円/坪	+1.84％
2位	青堀駅	1万9862円/m²	6万5661円/坪	-0.55％
3位	久留里駅	1万7700円/m²	5万8512円/坪	-0.47％
4位	下郡駅	1万4600円/m²	4万8264円/坪	+0.00％
5位	俵田駅	9700円/m²	3万2066円/坪	-1.02％
6位	上総松丘駅	9300円/m²	3万0743円/坪	-1.06％

君津市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

君津駅

5万0132円/m²

16万5725円/坪

+1.84％

2位

青堀駅

1万9862円/m²

6万5661円/坪

-0.55％

3位

久留里駅

1万7700円/m²

5万8512円/坪

-0.47％

4位

下郡駅

1万4600円/m²

4万8264円/坪

+0.00％

5位

俵田駅

9700円/m²

3万2066円/坪

-1.02％

6位

上総松丘駅

9300円/m²

3万0743円/坪

-1.06％

君津市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
人見	2万4900円/m²	8万2314円/坪	+0.46％

君津市のエリア地価

エリア

地価平均

坪単価平均

変動率

人見

2万4900円/m²

8万2314円/坪

+0.46％

君津市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中野1-6-20	君津駅より320m	9万0800 円/m²	30万0165 円/坪	+2.02 ％
千葉県君津市中野1-6-20 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 470m²（142坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員36.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほか、駐車場の多い駅前商業地域
2位	東坂田2-5-6	君津駅より280m	8万6700 円/m²	28万6611 円/坪	+2.00 ％
千葉県君津市東坂田2-5-6 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗及び事務所が混在する駅に近い商業地域
3位	中野4-4-29	君津駅より300m	7万6600 円/m²	25万3223 円/坪	+1.46 ％
千葉県君津市中野4-4-29 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗に駐車場が見られる駅に近い商業地域
4位	南子安6-21-15	君津駅より3,200m	6万6900 円/m²	22万1157 円/坪	+1.36 ％
千葉県君津市南子安6-21-15 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 779m²（235坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員34.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の飲食店、店舗等が見られる路線商業地域
5位	久保2-9-15	君津駅より580m	6万4200 円/m²	21万2231 円/坪	+2.07 ％
千葉県君津市久保2-9-15 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所が見られる商業地域
6位	中野3-13-22	君津駅より890m	6万2700 円/m²	20万7272 円/坪	+2.12 ％
千葉県君津市中野3-13-22 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、共同住宅の混在する住宅地域
7位	中野5-14-26	君津駅より1,000m	5万7900 円/m²	19万1404 円/坪	+1.40 ％
千葉県君津市中野5-14-26 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
8位	東坂田3-1-24	君津駅より550m	5万7500 円/m²	19万0082 円/坪	+2.86 ％
千葉県君津市東坂田3-1-24 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　地積 351m²（106坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、アパートが混在する近隣商業地域
9位	外箕輪2-7-28	君津駅より3,500m	5万6700 円/m²	18万7438 円/坪	+2.35 ％
千葉県君津市外箕輪2-7-28 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫・作業場　地積 574m²（173坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗一般住宅等が混在する県道沿い商業地域
10位	西坂田2-9-5	君津駅より1,300m	5万6400 円/m²	18万6446 円/坪	+1.44 ％
千葉県君津市西坂田2-9-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
11位	北子安1-3-17	君津駅より1,600m	5万5800 円/m²	18万4462 円/坪	+2.20 ％
千葉県君津市北子安1-3-17 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
12位	南久保2-15-23	君津駅より1,600m	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	+2.26 ％
千葉県君津市南久保2-15-23 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が多く在来住宅も見られる住宅地域
13位	南子安5-18-5	君津駅より2,800m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+2.49 ％
千葉県君津市南子安5-18-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	中野2-32-19	君津駅より1,300m	5万2800 円/m²	17万4545 円/坪	+2.13 ％
千葉県君津市中野2-32-19 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	北子安3-5-23	君津駅より1,400m	4万9900 円/m²	16万4958 円/坪	+1.01 ％
千葉県君津市北子安3-5-23 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	北子安6-1-3	君津駅より2,500m	4万9800 円/m²	16万4628 円/坪	+2.47 ％
千葉県君津市北子安6-1-3 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
17位	坂田字原1316番	君津駅より450m	4万9500 円/m²	16万3636 円/坪	+1.02 ％
千葉県君津市坂田字原1316番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 952m²（287坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
18位	大和田4丁目3番12	君津駅より1,600m	4万8800 円/m²	16万1322 円/坪	+1.88 ％
千葉県君津市大和田4丁目3番12 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
19位	杢師4-21-18	君津駅より3,000m	4万8700 円/m²	16万0991 円/坪	+3.62 ％
千葉県君津市杢師4-21-18 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	君津台1-16-6	君津駅より960m	4万7700 円/m²	15万7685 円/坪	+0.00 ％
千葉県君津市君津台1-16-6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
21位	大和田3丁目4番13	君津駅より1,600m	4万5100 円/m²	14万9090 円/坪	+1.58 ％
千葉県君津市大和田3丁目4番13 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多い整然とした住宅地域
22位	南子安9-11-19	君津駅より3,500m	4万4700 円/m²	14万7768 円/坪	+1.59 ％
千葉県君津市南子安9-11-19 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く空地も散見される住宅地域
23位	陽光台1-11-3	君津駅より1,000m	4万4200 円/m²	14万6115 円/坪	+0.45 ％
千葉県君津市陽光台1-11-3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
24位	外箕輪1-18-25	君津駅より3,700m	4万3100 円/m²	14万2479 円/坪	+2.13 ％
千葉県君津市外箕輪1-18-25 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
25位	西坂田3-5-18	君津駅より1,300m	4万0800 円/m²	13万4876 円/坪	+0.74 ％
千葉県君津市西坂田3-5-18 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,070m²（323坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
26位	人見3-24-5	君津駅より2,900m	3万7000 円/m²	12万2314 円/坪	+2.21 ％
千葉県君津市人見3-24-5 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域
27位	人見4-12-9	君津駅より2,500m	3万6400 円/m²	12万0330 円/坪	+1.39 ％
千葉県君津市人見4-12-9 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も多い住宅地域
28位	常代1-17-25	君津駅より4,400m	3万3500 円/m²	11万0743 円/坪	+3.40 ％
千葉県君津市常代1-17-25 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか空地も見られる区画整然とした住宅地域
29位	郡1-21-3	君津駅より4,100m	3万2400 円/m²	10万7107 円/坪	+2.53 ％
千葉県君津市郡1-21-3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く空地も散見される住宅地域
30位	三直字台谷1265番17	君津駅より4,800m	3万0300 円/m²	10万0165 円/坪	+3.41 ％
千葉県君津市三直字台谷1265番17 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
31位	宮下2-9-34	君津駅より5,200m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+1.50 ％
千葉県君津市宮下2-9-34 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 263m²（79坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
32位	坂田字吉ケ作1番7外	君津駅より2,000m	2万5800 円/m²	8万5289 円/坪	+0.00 ％
千葉県君津市坂田字吉ケ作1番7外 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,652m²（499坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路県道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫が建ち並ぶ県道沿いの工業地域
33位	久留里市場字下町547番1	久留里駅より160m	2万1400 円/m²	7万0743 円/坪	-0.47 ％
千葉県君津市久留里市場字下町547番1 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路国道・南西・幅員8.0m　側道背面道　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況小規模小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの古くからの商業地域
34位	外箕輪字御リョウ前80番1外	君津駅より4,000m	1万9800 円/m²	6万5454 円/坪	+0.00 ％
千葉県君津市外箕輪字御リョウ前80番1外 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況工場　地積 3,448m²（1,043坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小工場、農家住宅、農地等が混在する地域
35位	人見字高山1020番3	青堀駅より2,100m	1万9400 円/m²	6万4132 円/坪	+0.00 ％
千葉県君津市人見字高山1020番3 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,095m²（331坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況鉄鋼関連の工場、倉庫等が混在する工業地域
36位	人見字韮塚1397番5	青堀駅より1,300m	1万8900 円/m²	6万2479 円/坪	+0.00 ％
千葉県君津市人見字韮塚1397番5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路道路・南・幅員5.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
37位	中島字久保田746番9	君津駅より7,000m	1万8700 円/m²	6万1818 円/坪	-0.53 ％
千葉県君津市中島字久保田746番9 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
38位	久留里市場字根田852番4	久留里駅より550m	1万4000 円/m²	4万6280 円/坪
千葉県君津市久留里市場字根田852番4 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
38位	下湯江字中谷方1252番2外	君津駅より2,400m	1万4000 円/m²	4万6280 円/坪	+0.00 ％
千葉県君津市下湯江字中谷方1252番2外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 984m²（297坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
40位	三直字坂ノ下821番4	君津駅より4,600m	1万3200 円/m²	4万3636 円/坪	+0.00 ％
千葉県君津市三直字坂ノ下821番4 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 508m²（153坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況高速道ICに近い農家住宅が散在する農家住宅地域
41位	六手字市後作1036番1	君津駅より6,300m	1万0300 円/m²	3万4049 円/坪	+0.00 ％
千葉県君津市六手字市後作1036番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 525m²（158坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北西・幅員4.6m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅のほか農地も多い旧来の住宅地域
42位	上新田字若宮5番1	久留里駅より3,500m	9700 円/m²	3万2066 円/坪	-1.02 ％
千葉県君津市上新田字若宮5番1 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 477m²（144坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員7.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
43位	広岡字鳥居台1735番	上総松丘駅より150m	9300 円/m²	3万0743 円/坪	-1.06 ％
千葉県君津市広岡字鳥居台1735番 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 294m²（88坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路国道・東・幅員6.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域
44位	東粟倉字中ノ代292番1外	君津駅より16,000m	7250 円/m²	2万3966 円/坪	-0.68 ％
千葉県君津市東粟倉字中ノ代292番1外 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 478m²（144坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況畑・山林の中に農家住宅が散在する農家集落地域
45位	皿引字ダイ山135番	君津駅より8,300m	325 円/m²	1074 円/坪	-0.61 ％
千葉県君津市皿引字ダイ山135番 2022年［令和4年］基準地価用途林地　利用現況用材　地積 9,054m²（2,738坪）　建物構造非表示　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員1.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高60m〜100m、約25度の北方傾斜。人工林と雑木林の混在地

君津市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

中野1-6-20

君津駅より320m

9万0800 円/m²

30万0165 円/坪

+2.02 ％

2位

東坂田2-5-6

君津駅より280m

8万6700 円/m²

28万6611 円/坪

+2.00 ％

3位

中野4-4-29

君津駅より300m

7万6600 円/m²

25万3223 円/坪

+1.46 ％

4位

南子安6-21-15

君津駅より3,200m

6万6900 円/m²

22万1157 円/坪

+1.36 ％

5位

久保2-9-15

君津駅より580m

6万4200 円/m²

21万2231 円/坪

+2.07 ％

6位

中野3-13-22

君津駅より890m

6万2700 円/m²

20万7272 円/坪

+2.12 ％

7位

中野5-14-26

君津駅より1,000m

5万7900 円/m²

19万1404 円/坪

+1.40 ％

8位

東坂田3-1-24

君津駅より550m

5万7500 円/m²

19万0082 円/坪

+2.86 ％

9位

外箕輪2-7-28

君津駅より3,500m

5万6700 円/m²

18万7438 円/坪

+2.35 ％

10位

西坂田2-9-5

君津駅より1,300m

5万6400 円/m²

18万6446 円/坪

+1.44 ％

11位

北子安1-3-17

君津駅より1,600m

5万5800 円/m²

18万4462 円/坪

+2.20 ％

12位

南久保2-15-23

君津駅より1,600m

5万4300 円/m²

17万9504 円/坪

+2.26 ％

13位

南子安5-18-5

君津駅より2,800m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

+2.49 ％

14位

中野2-32-19

君津駅より1,300m

5万2800 円/m²

17万4545 円/坪

+2.13 ％

15位

北子安3-5-23

君津駅より1,400m

4万9900 円/m²

16万4958 円/坪

+1.01 ％

16位

北子安6-1-3

君津駅より2,500m

4万9800 円/m²

16万4628 円/坪

+2.47 ％

17位

坂田字原1316番

君津駅より450m

4万9500 円/m²

16万3636 円/坪

+1.02 ％

18位

大和田4丁目3番12

君津駅より1,600m

4万8800 円/m²

16万1322 円/坪

+1.88 ％

19位

杢師4-21-18

君津駅より3,000m

4万8700 円/m²

16万0991 円/坪

+3.62 ％

20位

君津台1-16-6

君津駅より960m

4万7700 円/m²

15万7685 円/坪

+0.00 ％

21位

大和田3丁目4番13

君津駅より1,600m

4万5100 円/m²

14万9090 円/坪

+1.58 ％

22位

南子安9-11-19

君津駅より3,500m

4万4700 円/m²

14万7768 円/坪

+1.59 ％

23位

陽光台1-11-3

君津駅より1,000m

4万4200 円/m²

14万6115 円/坪

+0.45 ％

24位

外箕輪1-18-25

君津駅より3,700m

4万3100 円/m²

14万2479 円/坪

+2.13 ％

25位

西坂田3-5-18

君津駅より1,300m

4万0800 円/m²

13万4876 円/坪

+0.74 ％

26位

人見3-24-5

君津駅より2,900m

3万7000 円/m²

12万2314 円/坪

+2.21 ％

27位

人見4-12-9

君津駅より2,500m

3万6400 円/m²

12万0330 円/坪

+1.39 ％

28位

常代1-17-25

君津駅より4,400m

3万3500 円/m²

11万0743 円/坪

+3.40 ％

29位

郡1-21-3

君津駅より4,100m

3万2400 円/m²

10万7107 円/坪

+2.53 ％

30位

三直字台谷1265番17

君津駅より4,800m

3万0300 円/m²

10万0165 円/坪

+3.41 ％

31位

宮下2-9-34

君津駅より5,200m

2万7000 円/m²

8万9256 円/坪

+1.50 ％

32位

坂田字吉ケ作1番7外

君津駅より2,000m

2万5800 円/m²

8万5289 円/坪

+0.00 ％

33位

久留里市場字下町547番1

久留里駅より160m

2万1400 円/m²

7万0743 円/坪

-0.47 ％

34位

外箕輪字御リョウ前80番1外

君津駅より4,000m

1万9800 円/m²

6万5454 円/坪

+0.00 ％

35位

人見字高山1020番3

青堀駅より2,100m

1万9400 円/m²

6万4132 円/坪

+0.00 ％

36位

人見字韮塚1397番5

青堀駅より1,300m

1万8900 円/m²

6万2479 円/坪

+0.00 ％

37位

中島字久保田746番9

君津駅より7,000m

1万8700 円/m²

6万1818 円/坪

-0.53 ％

38位

久留里市場字根田852番4

久留里駅より550m

1万4000 円/m²

4万6280 円/坪

38位

下湯江字中谷方1252番2外

君津駅より2,400m

1万4000 円/m²

4万6280 円/坪

+0.00 ％

40位

三直字坂ノ下821番4

君津駅より4,600m

1万3200 円/m²

4万3636 円/坪

+0.00 ％

41位

六手字市後作1036番1

君津駅より6,300m

1万0300 円/m²

3万4049 円/坪

+0.00 ％

42位

上新田字若宮5番1

久留里駅より3,500m

9700 円/m²

3万2066 円/坪

-1.02 ％

43位

広岡字鳥居台1735番

上総松丘駅より150m

9300 円/m²

3万0743 円/坪

-1.06 ％

44位

東粟倉字中ノ代292番1外

君津駅より16,000m

7250 円/m²

2万3966 円/坪

-0.68 ％

45位

皿引字ダイ山135番

君津駅より8,300m

325 円/m²

1074 円/坪

-0.61 ％

君津市の最新の地価動向

千葉県君津市（きみつし）の最新公示地価は平均4万5789円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均15万1370円/坪で、全国順位は452位です。前年からの変動率は+1.52％で、変動率の全国順位は234位です。

君津市の最新基準地価は平均3万3315円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均11万0134円/坪で、全国順位は559位です。前年からの変動率は+0.94％で、変動率の全国順位は259位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万4760円/m²（1991年）、最低価格は2万9443円/m²（2006年）で、両者の差は7.63倍です。基準地価の最高値は18万6580円/m²（1990年）、最低値は2万4146円/m²（2011年）で、両者の差は7.73倍です。

宅地の平均地価は3万6590円/m²、坪単位では12万0958円/坪、変動率は-0.03％です（2022年）。商業地の平均地価は6万4112円/m²、坪単価では21万1942円/坪、変動率は+1.56％です（2022年）。

君津市の最高価格地点は「君津市中野1-6-20」（9万0800円/m²）で、最も低額地点は「君津市皿引字ダイ山135番」（325円/m²）です。

鉄道沿線における君津市の比較

君津市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、君津市は内房線沿線の平均地価8万4608円/m²を下回っています。
君津市内の地価は、内房線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

君津市の不動産査定リビンマッチ

君津市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

君津市における土地取引

千葉県君津市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している君津市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での君津市のランキングを導き出しています。
実際に千葉県君津市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である君津市が掌握し、君津市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

君津市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

君津市で実際に行われた不動産取引の実価格（国交省発表）のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地代となります。君津市における土地取引価格は、2022年（令和4年）第1四半期～第4四半期において、平米単位で2万7150円/m²、坪単価では8万9752円/坪、前年比変動率+5.12％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-33.56％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、君津市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、君津市登記所の印紙代は一定ですが、司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

君津市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7953円/m²	15万8525円/坪
1984年［昭和59年］	4万8679円/m²	16万0923円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	4万8287円/m²	15万9628円/坪	+0.74％
1986年［昭和61年］	4万9476円/m²	16万3560円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	7万3027円/m²	24万1413円/坪	+4.05％
1988年［昭和63年］	10万8505円/m²	35万8694円/坪	+26.71％
1989年［平成元年］	13万9178円/m²	46万0092円/坪	+41.56％
1990年［平成2年］	18万1560円/m²	60万0199円/坪	+45.74％
1991年［平成3年］	20万6939円/m²	68万4097円/坪	+18.70％
1992年［平成4年］	16万9545円/m²	56万0480円/坪	-15.00％
1993年［平成5年］	13万6281円/m²	45万0515円/坪	-12.74％
1994年［平成6年］	12万2195円/m²	40万3951円/坪	-7.69％
1995年［平成7年］	11万1400円/m²	36万8264円/坪	-4.91％
1996年［平成8年］	10万0576円/m²	33万2484円/坪	-7.57％
1997年［平成9年］	9万0830円/m²	30万0264円/坪	-8.97％
1998年［平成10年］	8万0368円/m²	26万5679円/坪	-9.06％
1999年［平成11年］	6万9601円/m²	23万0087円/坪	-12.01％
2000年［平成12年］	5万8149円/m²	19万2228円/坪	-14.99％
2001年［平成13年］	4万9015円/m²	16万2034円/坪	-14.84％
2002年［平成14年］	4万1270円/m²	13万6432円/坪	-15.17％
2003年［平成15年］	3万5704円/m²	11万8031円/坪	-13.23％
2004年［平成16年］	3万1531円/m²	10万4235円/坪	-12.49％
2005年［平成17年］	2万9342円/m²	9万6999円/坪	-8.63％
2006年［平成18年］	2万8182円/m²	9万3165円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	2万8245円/m²	9万3373円/坪	-0.04％
2008年［平成20年］	2万9018円/m²	9万5928円/坪	+1.65％
2009年［平成21年］	2万8869円/m²	9万5437円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	2万8284円/m²	9万3501円/坪	-2.18％
2011年［平成23年］	2万8059円/m²	9万2758円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	2万8076円/m²	9万2813円/坪	-0.03％
2013年［平成25年］	2万8315円/m²	9万3605円/坪	+0.40％
2014年［平成26年］	3万0061円/m²	9万9376円/坪	+2.75％
2015年［平成27年］	3万1588円/m²	10万4425円/坪	+4.24％
2016年［平成28年］	3万2401円/m²	10万7111円/坪	+4.02％
2017年［平成29年］	3万3925円/m²	11万2150円/坪	+4.35％
2018年［平成30年］	3万5818円/m²	11万8409円/坪	+4.50％
2019年［令和元年］	3万7786円/m²	12万4914円/坪	+4.12％
2020年［令和2年］	3万9352円/m²	13万0089円/坪	+3.27％
2021年［令和3年］	4万0195円/m²	13万2877円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	4万0861円/m²	13万5078円/坪	+1.29％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2265円/m²	17万2777円/坪
1984年［昭和59年］	5万3052円/m²	17万5379円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	5万1162円/m²	16万9132円/坪	+0.35％
1986年［昭和61年］	5万1483円/m²	17万0192円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	6万0882円/m²	20万1264円/坪	+2.11％
1988年［昭和63年］	9万0347円/m²	29万8670円/坪	+20.80％
1989年［平成元年］	12万8495円/m²	42万4779円/坪	+43.95％
1990年［平成2年］	17万7195円/m²	58万5770円/坪	+47.24％
1991年［平成3年］	22万4760円/m²	74万3011円/坪	+32.76％
1992年［平成4年］	17万5500円/m²	58万0165円/坪	-17.69％
1993年［平成5年］	14万8554円/m²	49万1089円/坪	-14.57％
1994年［平成6年］	13万0933円/m²	43万2837円/坪	-8.99％
1995年［平成7年］	11万8874円/m²	39万2973円/坪	-4.69％
1996年［平成8年］	10万8572円/m²	35万8915円/坪	-7.27％
1997年［平成9年］	9万7895円/m²	32万3621円/坪	-9.33％
1998年［平成10年］	8万7634円/m²	28万9702円/坪	-8.89％
1999年［平成11年］	7万5667円/m²	25万0140円/坪	-12.21％
2000年［平成12年］	6万3176円/m²	20万8848円/坪	-15.32％
2001年［平成13年］	5万3090円/m²	17万5506円/坪	-15.23％
2002年［平成14年］	4万4609円/m²	14万7468円/坪	-15.48％
2003年［平成15年］	3万8490円/m²	12万7241円/坪	-13.57％
2004年［平成16年］	3万3479円/m²	11万0674円/坪	-12.99％
2005年［平成17年］	3万0548円/m²	10万0987円/坪	-9.58％
2006年［平成18年］	2万9443円/m²	9万7335円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	2万9492円/m²	9万7495円/坪	-0.29％
2008年［平成20年］	3万0594円/m²	10万1139円/坪	+2.38％
2009年［平成21年］	3万0670円/m²	10万1389円/坪	-1.49％
2010年［平成22年］	3万0100円/m²	9万9504円/坪	-2.35％
2011年［平成23年］	3万0015円/m²	9万9225円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	3万0025円/m²	9万9256円/坪	-0.04％
2013年［平成25年］	3万0237円/m²	9万9958円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	3万3254円/m²	10万9931円/坪	+3.05％
2015年［平成27年］	3万5033円/m²	11万5812円/坪	+4.94％
2016年［平成28年］	3万5271円/m²	11万6599円/坪	+5.06％
2017年［平成29年］	3万6917円/m²	12万2040円/坪	+5.24％
2018年［平成30年］	3万9065円/m²	12万9142円/坪	+5.15％
2019年［平成31年］	4万1296円/m²	13万6517円/坪	+5.04％
2020年［令和2年］	4万3258円/m²	14万3003円/坪	+4.20％
2021年［令和3年］	4万4279円/m²	14万6377円/坪	+2.10％
2022年［令和4年］	4万5024円/m²	14万8840円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	4万5789円/m²	15万1370円/坪	+1.52％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1756円/m²	13万8037円/坪
1984年［昭和59年］	4万2393円/m²	14万0144円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	4万3975円/m²	14万5371円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	4万6266円/m²	15万2947円/坪	+1.69％
1987年［昭和62年］	8万9458円/m²	29万5731円/坪	+7.04％
1988年［昭和63年］	13万3070円/m²	43万9902円/坪	+34.01％
1989年［平成元年］	15万2827円/m²	50万5215円/坪	+37.90％
1990年［平成2年］	18万6580円/m²	61万6793円/坪	+43.83％
1991年［平成3年］	18万6445円/m²	61万6347円/坪	+2.52％
1992年［平成4年］	16万2400円/m²	53万6859円/坪	-11.75％
1993年［平成5年］	12万0080円/m²	39万6958円/坪	-10.43％
1994年［平成6年］	10万8564円/m²	35万8889円/坪	-6.02％
1995年［平成7年］	9万8544円/m²	32万5765円/坪	-5.28％
1996年［平成8年］	8万6824円/m²	28万7021円/坪	-8.13％
1997年［平成9年］	7万8873円/m²	26万0737円/坪	-8.34％
1998年［平成10年］	6万8350円/m²	22万5950円/坪	-9.36％
1999年［平成11年］	5万8733円/m²	19万4159円/坪	-11.62％
2000年［平成12年］	4万8322円/m²	15万9744円/坪	-14.34％
2001年［平成13年］	4万1050円/m²	13万5702円/坪	-14.11％
2002年［平成14年］	3万4745円/m²	11万4860円/坪	-14.54％
2003年［平成15年］	3万0259円/m²	10万0030円/坪	-12.55％
2004年［平成16年］	2万7542円/m²	9万1050円/坪	-11.43％
2005年［平成17年］	2万6594円/m²	8万7915円/坪	-6.51％
2006年［平成18年］	2万4950円/m²	8万2479円/坪	-1.79％
2007年［平成19年］	2万5206円/m²	8万3326円/坪	+0.57％
2008年［平成20年］	2万5275円/m²	8万3553円/坪	-0.10％
2009年［平成21年］	2万4706円/m²	8万1673円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	2万4312円/m²	8万0371円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	2万4146円/m²	7万9824円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	2万4178円/m²	7万9927円/坪	-0.02％
2013年［平成25年］	2万4471円/m²	8万0898円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	2万5271円/m²	8万3543円/坪	+2.29％
2015年［平成27年］	2万6421円/m²	8万7345円/坪	+3.20％
2016年［平成28年］	2万7378円/m²	9万0506円/坪	+2.46％
2017年［平成29年］	2万8503円/m²	9万4225円/坪	+2.79％
2018年［平成30年］	2万9934円/m²	9万8956円/坪	+3.32％
2019年［令和元年］	3万1425円/m²	10万3884円/坪	+2.23％
2020年［令和2年］	3万2271円/m²	10万6683円/坪	+1.59％
2021年［令和3年］	3万2793円/m²	10万8409円/坪	+0.81％
2022年［令和4年］	3万3315円/m²	11万0134円/坪	+0.94％

君津市の町名

君津市の町名は、青柳、愛宕、泉、市宿、糸川、芋窪、岩出、植畑、内箕輪、内蓑輪、浦田、大井、大井戸、大岩、大戸見、大戸見旧名殿、大野台、大山野、大鷲、大鷲新田、大和田、荻作、奥米、大坂、小櫃台、折木沢、賀恵渕、香木原、かずさ小糸、加名盛、鹿野山、鎌滝、上、上新田、上湯江、釜生、川俣、川谷、北久保、北子安、君津、君津台、行馬、黄和田畑、草川原、久保、蔵玉、栗坪、久留里、久留里市場、久留里大谷、久留里大和田、小市部、小糸大谷、高坂、郡、小山野、坂田、坂畑、笹、貞元、皿引、三田、新御堂、下湯江、宿原、小香、白駒、末吉、杉谷、清和市場、草牛、外箕輪、台、大中、高水、滝原、旅名、俵田、塚原、作木、辻森、寺沢、常代、戸崎、利根、富田、豊田、豊英、中島、中富、中野、長石、西粟倉、西猪原、西坂田、西原、西日笠、日渡根、糠田、糠田飛地、怒田沢、怒田、根本、練木、長谷川、浜子、東粟倉、東猪原、東坂田、東日笠、尾車、人見、平田、平山、広岡、福岡、藤林、二入、法木、法木作、正木、馬登、南久保、南子安、三直、箕輪、宮下、向郷、六手、杢師、八重原、柳城、山高原、山滝野、山本、八幡、陽光台、吉野です。

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