上総清川の最新の地価動向
上総清川（かずさきよかわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万2425円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は17万3305円/坪、変動率は+2.71％の上昇です。基準地価の平均値が5万7200円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は18万9090円/坪で過去最高値、変動率は+2.51％の上昇です。地価総平均は5万3380円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は17万6462円/坪、変動率は+2.67％の上昇です。
上総清川の最高地価地点は「木更津市ほたる野4丁目17番7」（6万7000円/m2）で、最低地価地点は「木更津市清川2-8-8」（3万8200円/m2）です。
上総清川は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万6000円/m2（1991年）、最低値は3万2250円/m2（2011年）で、両者の差は6.08倍です。基準地価の最高値は5万7200円/m2（2022年）、最低値は3万4000円/m2（2013年）で、両者の差は1.68倍です。
上総清川の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
上総清川の平均土地価格を求めるにあたり、上総清川駅近辺、千葉県木更津市清川、木更津市清見台東2、木更津市清見台東3、木更津市ほたる野、木更津市清見台南3、木更津市清見台南4、木更津市清見台南5、木更津市十日市場、木更津市牛袋野、木更津市中尾、木更津市東太田3、木更津市東太田4の基準点の地価を平均化しました。
