請西

請西の最新の地価動向

請西（じょうざい）の直近の地価は、公示地価の平均が5万1550円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は17万0413円/坪、前年比+2.76％の上昇です。基準地価の平均が3万4950円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万5537円/坪、前年比+1.86％の上昇です。地価総平均は4万6016円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は15万2121円/坪、前年比+2.46％の上昇です。

請西の最も地価の高い地点は「木更津市請西南3丁目33番5」（6万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「木更津市請西字望地谷874番2」（2万2600円/m²）です。

請西は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万1500円/m²（1997年）、最安値は3万3900円/m²（2011年）で、両者の差異は4.17倍です。基準地価の最高値は15万4500円/m²（1991年）、最低値は2万6700円/m²（2011年）で、双方の差異は5.79倍です。
請西の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

請西の地価平均を求めるにあたり、千葉県木更津市請西、請西東、請西南の基準点の地価から算出しました。

請西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪
1984年［昭和59年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.54％
1986年［昭和61年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	+3.08％
1987年［昭和62年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	+6.53％
1988年［昭和63年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+43.71％
1989年［平成元年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+42.18％
1990年［平成2年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+37.89％
1991年［平成3年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-0.17％
1992年［平成4年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-9.92％
1993年［平成5年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-10.47％
1994年［平成6年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-8.17％
1995年［平成7年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-7.57％
1996年［平成8年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-8.18％
1997年［平成9年］	11万3750円/m2	37万6033円/坪	-9.54％
1998年［平成10年］	9万8425円/m2	32万5371円/坪	-12.72％
1999年［平成11年］	8万2660円/m2	27万3256円/坪	-13.82％
2000年［平成12年］	6万8620円/m2	22万6842円/坪	-16.46％
2001年［平成13年］	5万6740円/m2	18万7570円/坪	-16.77％
2002年［平成14年］	4万7920円/m2	15万8413円/坪	-15.51％
2003年［平成15年］	4万0640円/m2	13万4347円/坪	-15.25％
2004年［平成16年］	3万5060円/m2	11万5900円/坪	-13.70％
2005年［平成17年］	3万2220円/m2	10万6512円/坪	-7.93％
2006年［平成18年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	3万1920円/m2	10万5520円/坪	+0.94％
2008年［平成20年］	3万2740円/m2	10万8231円/坪	+2.42％
2009年［平成21年］	3万1960円/m2	10万5652円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	3万1220円/m2	10万3206円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	3万1020円/m2	10万2545円/坪	-0.73％
2012年［平成24年］	3万1240円/m2	10万3272円/坪	+0.67％
2013年［平成25年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	+0.70％
2014年［平成26年］	3万3216円/m2	10万9807円/坪	+3.57％
2015年［平成27年］	3万4816円/m2	11万5096円/坪	+4.63％
2016年［平成28年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	+4.60％
2017年［平成29年］	3万8366円/m2	12万6831円/坪	+4.59％
2018年［平成30年］	4万0316円/m2	13万3278円/坪	+4.68％
2019年［令和元年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	+4.16％
2020年［令和2年］	4万3783円/m2	14万4738円/坪	+3.54％
2021年［令和3年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	+2.28％
2022年［令和4年］	4万6016円/m2	15万2121円/坪	+2.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-8.46％
1997年［平成9年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-9.24％
1998年［平成10年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-13.49％
1999年［平成11年］	9万3766円/m2	30万9972円/坪	-14.29％
2000年［平成12年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-17.26％
2001年［平成13年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-18.00％
2002年［平成14年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-15.58％
2003年［平成15年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-15.28％
2004年［平成16年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-14.38％
2005年［平成17年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-8.69％
2006年［平成18年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	-2.58％
2007年［平成19年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	+1.07％
2008年［平成20年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+3.44％
2009年［平成21年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-0.57％
2012年［平成24年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	+0.81％
2013年［平成25年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+0.71％
2014年［平成26年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+3.97％
2015年［平成27年］	3万7725円/m2	12万4710円/坪	+5.06％
2016年［平成28年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+5.61％
2017年［平成29年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+5.68％
2018年［平成30年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	+5.53％
2019年［平成31年］	4万6875円/m2	15万4958円/坪	+4.87％
2020年［令和2年］	4万8925円/m2	16万1735円/坪	+4.33％
2021年［令和3年］	5万0175円/m2	16万5867円/坪	+2.58％
2022年［令和4年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+2.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪
1984年［昭和59年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+0.54％
1986年［昭和61年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	+3.08％
1987年［昭和62年］	5万5650円/m2	18万3966円/坪	+6.53％
1988年［昭和63年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+43.71％
1989年［平成元年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+42.18％
1990年［平成2年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+37.89％
1991年［平成3年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-0.17％
1992年［平成4年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-9.92％
1993年［平成5年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-10.47％
1994年［平成6年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-8.17％
1995年［平成7年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-7.57％
1996年［平成8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-8.04％
1997年［平成9年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-9.69％
1998年［平成10年］	7万5850円/m2	25万0743円/坪	-11.96％
1999年［平成11年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-13.36％
2000年［平成12年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-15.27％
2001年［平成13年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-14.93％
2002年［平成14年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-15.41％
2003年［平成15年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-15.20％
2004年［平成16年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-12.69％
2005年［平成17年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-6.78％
2006年［平成18年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	+0.74％
2008年［平成20年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	+0.88％
2009年［平成21年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.64％
2011年［平成23年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	+0.45％
2013年［平成25年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	+0.70％
2014年［平成26年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	+2.76％
2015年［平成27年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+3.78％
2016年［平成28年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	+2.57％
2017年［平成29年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+2.40％
2018年［平成30年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	+2.97％
2019年［令和元年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+2.76％
2020年［令和2年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+1.96％
2021年［令和3年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+1.68％
2022年［令和4年］	3万4950円/m2	11万5537円/坪	+1.86％