君津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

君津駅の不動産売却価格査定

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君津駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	君津市中野1-6-20	君津駅より320m	9万2600 円/m²	30万6115 円/坪	+1.98 ％
千葉県君津市中野1-6-20 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 470m²（142坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員36.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほか、駐車場の多い駅前商業地域
2位	君津市東坂田2-5-6	君津駅より280m	8万6700 円/m²	28万6611 円/坪	+2.00 ％
千葉県君津市東坂田2-5-6 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0120m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗及び事務所が混在する駅に近い商業地域
3位	君津市中野4-4-29	君津駅より300m	7万6600 円/m²	25万3223 円/坪	+1.46 ％
千葉県君津市中野4-4-29 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0120m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗に駐車場が見られる駅に近い商業地域
4位	君津市南子安6-21-15	君津駅より3,200m	6万6900 円/m²	22万1157 円/坪	+1.36 ％
千葉県君津市南子安6-21-15 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 779m²（235坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員0340m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の飲食店、店舗等が見られる路線商業地域
5位	君津市久保2-9-15	君津駅より580m	6万4200 円/m²	21万2231 円/坪	+2.07 ％
千葉県君津市久保2-9-15 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0120m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所が見られる商業地域
6位	君津市中野3-13-22	君津駅より890m	6万2700 円/m²	20万7272 円/坪	+2.12 ％
千葉県君津市中野3-13-22 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、共同住宅の混在する住宅地域
7位	君津市中野5-14-26	君津駅より1,000m	5万8700 円/m²	19万4049 円/坪	+2.09 ％
千葉県君津市中野5-14-26 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
8位	君津市東坂田3-1-24	君津駅より550m	5万7500 円/m²	19万0082 円/坪	+2.86 ％
千葉県君津市東坂田3-1-24 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　地積 351m²（106坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、アパートが混在する近隣商業地域
9位	君津市外箕輪2-7-28	君津駅より3,500m	5万6700 円/m²	18万7438 円/坪	+2.35 ％
千葉県君津市外箕輪2-7-28 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫・作業場　地積 574m²（173坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員0220m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗一般住宅等が混在する県道沿い商業地域
10位	君津市西坂田2-9-5	君津駅より1,300m	5万6400 円/m²	18万6446 円/坪	+1.44 ％
千葉県君津市西坂田2-9-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
11位	君津市北子安1-3-17	君津駅より1,600m	5万5800 円/m²	18万4462 円/坪	+2.20 ％
千葉県君津市北子安1-3-17 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
12位	君津市南久保2-15-23	君津駅より1,600m	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	+2.26 ％
千葉県君津市南久保2-15-23 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が多く在来住宅も見られる住宅地域
13位	君津市中野2-32-19	君津駅より1,300m	5万3900 円/m²	17万8181 円/坪	+2.08 ％
千葉県君津市中野2-32-19 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	君津市南子安5-18-5	君津駅より2,800m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+2.49 ％
千葉県君津市南子安5-18-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	君津市北子安6-1-3	君津駅より2,500m	5万0800 円/m²	16万7933 円/坪	+2.01 ％
千葉県君津市北子安6-1-3 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	君津市坂田字原1316番	君津駅より450m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	+1.01 ％
千葉県君津市坂田字原1316番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 952m²（287坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
17位	君津市北子安3-5-23	君津駅より1,400m	4万9900 円/m²	16万4958 円/坪	+1.01 ％
千葉県君津市北子安3-5-23 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
18位	君津市大和田4丁目3番12	君津駅より1,600m	4万9600 円/m²	16万3966 円/坪	+1.64 ％
千葉県君津市大和田4丁目3番12 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
19位	君津市杢師4-21-18	君津駅より3,000m	4万8700 円/m²	16万0991 円/坪	+3.62 ％
千葉県君津市杢師4-21-18 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	君津市君津台1-16-6	君津駅より960m	4万7700 円/m²	15万7685 円/坪	+0.00 ％
千葉県君津市君津台1-16-6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
21位	君津市大和田3丁目4番13	君津駅より1,600m	4万5100 円/m²	14万9090 円/坪	+1.58 ％
千葉県君津市大和田3丁目4番13 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多い整然とした住宅地域
22位	君津市南子安9-11-19	君津駅より3,500m	4万4700 円/m²	14万7768 円/坪	+1.59 ％
千葉県君津市南子安9-11-19 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く空地も散見される住宅地域
23位	君津市陽光台1-11-3	君津駅より1,000m	4万4200 円/m²	14万6115 円/坪	+0.45 ％
千葉県君津市陽光台1-11-3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
24位	君津市西坂田3-5-18	君津駅より1,300m	4万0800 円/m²	13万4876 円/坪	+0.74 ％
千葉県君津市西坂田3-5-18 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,070m²（323坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
25位	木更津市港南台2丁目10番13外	君津駅より3,300m	3万8300 円/m²	12万6611 円/坪	+3.79 ％
千葉県木更津市港南台2丁目10番13外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
26位	君津市人見3-24-5	君津駅より2,900m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	+1.62 ％
千葉県君津市人見3-24-5 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域
26位	木更津市港南台5丁目5番18	君津駅より3,100m	3万7600 円/m²	12万4297 円/坪	+3.87 ％
千葉県木更津市港南台5丁目5番18 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
28位	君津市人見4-12-9	君津駅より2,500m	3万6400 円/m²	12万0330 円/坪	+1.39 ％
千葉県君津市人見4-12-9 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も多い住宅地域
29位	木更津市畑沢南3-2-22	君津駅より2,200m	3万5800 円/m²	11万8347 円/坪	+3.17 ％
千葉県木更津市畑沢南3-2-22 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 274m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
30位	木更津市畑沢南5-4-23	君津駅より1,400m	3万5600 円/m²	11万7685 円/坪	+3.79 ％
千葉県木更津市畑沢南5-4-23 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
31位	木更津市畑沢2-8-5	君津駅より2,500m	3万3600 円/m²	11万1074 円/坪	+4.02 ％
千葉県木更津市畑沢2-8-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然と一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
32位	君津市坂田字吉ケ作1番7外	君津駅より2,000m	2万5800 円/m²	8万5289 円/坪	+0.00 ％
千葉県君津市坂田字吉ケ作1番7外 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,652m²（499坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路県道・南東・幅員0110m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫が建ち並ぶ県道沿いの工業地域
33位	木更津市大久保2-20-12	木更津駅より5,300m	2万3100 円/m²	7万6363 円/坪	+1.32 ％
千葉県木更津市大久保2-20-12 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
34位	君津市下湯江字中谷方1252番2外	君津駅より2,400m	1万4000 円/m²	4万6280 円/坪	+0.00 ％
千葉県君津市下湯江字中谷方1252番2外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 984m²（297坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北東・幅員0045m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

君津市中野1-6-20

君津駅より320m

9万2600 円/m²

30万6115 円/坪

+1.98 ％

2位

君津市東坂田2-5-6

君津駅より280m

8万6700 円/m²

28万6611 円/坪

+2.00 ％

3位

君津市中野4-4-29

君津駅より300m

7万6600 円/m²

25万3223 円/坪

+1.46 ％

4位

君津市南子安6-21-15

君津駅より3,200m

6万6900 円/m²

22万1157 円/坪

+1.36 ％

5位

君津市久保2-9-15

君津駅より580m

6万4200 円/m²

21万2231 円/坪

+2.07 ％

6位

君津市中野3-13-22

君津駅より890m

6万2700 円/m²

20万7272 円/坪

+2.12 ％

7位

君津市中野5-14-26

君津駅より1,000m

5万8700 円/m²

19万4049 円/坪

+2.09 ％

8位

君津市東坂田3-1-24

君津駅より550m

5万7500 円/m²

19万0082 円/坪

+2.86 ％

9位

君津市外箕輪2-7-28

君津駅より3,500m

5万6700 円/m²

18万7438 円/坪

+2.35 ％

10位

君津市西坂田2-9-5

君津駅より1,300m

5万6400 円/m²

18万6446 円/坪

+1.44 ％

11位

君津市北子安1-3-17

君津駅より1,600m

5万5800 円/m²

18万4462 円/坪

+2.20 ％

12位

君津市南久保2-15-23

君津駅より1,600m

5万4300 円/m²

17万9504 円/坪

+2.26 ％

13位

君津市中野2-32-19

君津駅より1,300m

5万3900 円/m²

17万8181 円/坪

+2.08 ％

14位

君津市南子安5-18-5

君津駅より2,800m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

+2.49 ％

15位

君津市北子安6-1-3

君津駅より2,500m

5万0800 円/m²

16万7933 円/坪

+2.01 ％

16位

君津市坂田字原1316番

君津駅より450m

5万0000 円/m²

16万5289 円/坪

+1.01 ％

17位

君津市北子安3-5-23

君津駅より1,400m

4万9900 円/m²

16万4958 円/坪

+1.01 ％

18位

君津市大和田4丁目3番12

君津駅より1,600m

4万9600 円/m²

16万3966 円/坪

+1.64 ％

19位

君津市杢師4-21-18

君津駅より3,000m

4万8700 円/m²

16万0991 円/坪

+3.62 ％

20位

君津市君津台1-16-6

君津駅より960m

4万7700 円/m²

15万7685 円/坪

+0.00 ％

21位

君津市大和田3丁目4番13

君津駅より1,600m

4万5100 円/m²

14万9090 円/坪

+1.58 ％

22位

君津市南子安9-11-19

君津駅より3,500m

4万4700 円/m²

14万7768 円/坪

+1.59 ％

23位

君津市陽光台1-11-3

君津駅より1,000m

4万4200 円/m²

14万6115 円/坪

+0.45 ％

24位

君津市西坂田3-5-18

君津駅より1,300m

4万0800 円/m²

13万4876 円/坪

+0.74 ％

25位

木更津市港南台2丁目10番13外

君津駅より3,300m

3万8300 円/m²

12万6611 円/坪

+3.79 ％

26位

君津市人見3-24-5

君津駅より2,900m

3万7600 円/m²

12万4297 円/坪

+1.62 ％

26位

木更津市港南台5丁目5番18

君津駅より3,100m

3万7600 円/m²

12万4297 円/坪

+3.87 ％

28位

君津市人見4-12-9

君津駅より2,500m

3万6400 円/m²

12万0330 円/坪

+1.39 ％

29位

木更津市畑沢南3-2-22

君津駅より2,200m

3万5800 円/m²

11万8347 円/坪

+3.17 ％

30位

木更津市畑沢南5-4-23

君津駅より1,400m

3万5600 円/m²

11万7685 円/坪

+3.79 ％

31位

木更津市畑沢2-8-5

君津駅より2,500m

3万3600 円/m²

11万1074 円/坪

+4.02 ％

32位

君津市坂田字吉ケ作1番7外

君津駅より2,000m

2万5800 円/m²

8万5289 円/坪

+0.00 ％

33位

木更津市大久保2-20-12

木更津駅より5,300m

2万3100 円/m²

7万6363 円/坪

+1.32 ％

34位

君津市下湯江字中谷方1252番2外

君津駅より2,400m

1万4000 円/m²

4万6280 円/坪

+0.00 ％

君津駅の最新の地価動向

君津駅（きみつえき）の最新の地価は、公示地価の平均が5万0132円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は16万5725円/坪、前年比は+1.84％の上昇です。基準地価の平均が4万9040円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は16万2115円/坪、前年比は+2.07％の上昇です。地価総平均は4万9820円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は16万4694円/坪、前年比は+1.91％の上昇です。

君津駅の最高価格地点は「君津市中野1-6-20」（9万2600円/m²）で、最低額地点は「君津市下湯江字中谷方1252番2外」（1万4000円/m²）です。

君津駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万3250円/m²（1991年）、最低値は3万2669円/m²（2011年）で、二者の落差は9.59倍です。基準地価の最高値は15万0000円/m²（1991年）、最低値は2万8187円/m²（2011年）で、両者の落差は5.32倍です。
君津駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

君津駅の平均地価を求めるにあたり、千葉県内、君津駅近辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

君津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4466円/m²	14万6997円/坪
1984年［昭和59年］	4万5215円/m²	14万9472円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	4万5757円/m²	15万1263円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	4万5786円/m²	15万1360円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	6万9906円/m²	23万1095円/坪	+4.47％
1988年［昭和63年］	11万3923円/m²	37万6606円/坪	+28.57％
1989年［平成元年］	15万8322円/m²	52万3379円/坪	+42.21％
1990年［平成2年］	21万8611円/m²	72万2681円/坪	+47.52％
1991年［平成3年］	25万8833円/m²	85万5647円/坪	+20.04％
1992年［平成4年］	21万0111円/m²	69万4582円/坪	-16.57％
1993年［平成5年］	17万0571円/m²	56万3872円/坪	-14.00％
1994年［平成6年］	15万3091円/m²	50万6088円/坪	-7.96％
1995年［平成7年］	13万5942円/m²	44万9396円/坪	-6.10％
1996年［平成8年］	12万1150円/m²	40万0495円/坪	-9.12％
1997年［平成9年］	10万8966円/m²	36万0220円/坪	-9.91％
1998年［平成10年］	9万5517円/m²	31万5761円/坪	-9.67％
1999年［平成11年］	8万1303円/m²	26万8771円/坪	-12.91％
2000年［平成12年］	6万7406円/m²	22万2832円/坪	-15.89％
2001年［平成13年］	5万6372円/m²	18万6355円/坪	-15.64％
2002年［平成14年］	4万7113円/m²	15万5748円/坪	-16.02％
2003年［平成15年］	4万0572円/m²	13万4123円/坪	-13.79％
2004年［平成16年］	3万5334円/m²	11万6808円/坪	-12.87％
2005年［平成17年］	3万2773円/m²	10万8341円/坪	-8.21％
2006年［平成18年］	3万1993円/m²	10万5763円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	3万2210円/m²	10万6479円/坪	+0.65％
2008年［平成20年］	3万3140円/m²	10万9553円/坪	+2.72％
2009年［平成21年］	3万2380円/m²	10万7043円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	3万1706円/m²	10万4814円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	3万1512円/m²	10万4174円/坪	-0.60％
2012年［平成24年］	3万1577円/m²	10万4388円/坪	+0.20％
2013年［平成25年］	3万1777円/m²	10万5049円/坪	+0.65％
2014年［平成26年］	3万2909円/m²	10万8792円/坪	+3.46％
2015年［平成27年］	3万4806円/m²	11万5062円/坪	+5.56％
2016年［平成28年］	3万6693円/m²	12万1302円/坪	+5.31％
2017年［平成29年］	3万8845円/m²	12万8414円/坪	+5.57％
2018年［平成30年］	4万1181円/m²	13万6138円/坪	+5.64％
2019年［令和元年］	4万4854円/m²	14万8278円/坪	+5.35％
2020年［令和2年］	4万6871円/m²	15万4946円/坪	+4.27％
2021年［令和3年］	4万7974円/m²	15万8592円/坪	+2.25％
2022年［令和4年］	4万8880円/m²	16万1586円/坪	+1.83％
2023年［令和5年］	4万9820円/m²	16万4694円/坪	+1.91％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3977円/m²	14万5381円/坪
1984年［昭和59年］	4万4690円/m²	14万7735円/坪	+2.03％
1985年［昭和60年］	4万4890円/m²	14万8396円/坪	+0.42％
1986年［昭和61年］	4万5240円/m²	14万9553円/坪	+0.72％
1987年［昭和62年］	7万8554円/m²	25万9684円/坪	+2.45％
1988年［昭和63年］	13万4200円/m²	44万3636円/坪	+28.44％
1989年［平成元年］	18万8866円/m²	62万4352円/坪	+42.25％
1990年［平成2年］	25万2916円/m²	83万6088円/坪	+43.89％
1991年［平成3年］	31万3250円/m²	103万5537円/坪	+30.04％
1992年［平成4年］	24万9833円/m²	82万5895円/坪	-18.50％
1993年［平成5年］	19万8285円/m²	65万5489円/坪	-16.06％
1994年［平成6年］	17万1352円/m²	56万6455円/坪	-9.21％
1995年［平成7年］	14万8394円/m²	49万0561円/坪	-6.09％
1996年［平成8年］	13万2257円/m²	43万7216円/坪	-8.42％
1997年［平成9年］	11万7805円/m²	38万9438円/坪	-10.61％
1998年［平成10年］	10万3525円/m²	34万2231円/坪	-10.02％
1999年［平成11年］	8万7204円/m²	28万8280円/坪	-12.93％
2000年［平成12年］	7万1776円/m²	23万7276円/坪	-16.22％
2001年［平成13年］	5万9642円/m²	19万7166円/坪	-16.04％
2002年［平成14年］	4万9814円/m²	16万4675円/坪	-15.89％
2003年［平成15年］	4万2857円/m²	14万1676円/坪	-13.81％
2004年［平成16年］	3万7147円/m²	12万2802円/坪	-13.32％
2005年［平成17年］	3万4250円/m²	11万3223円/坪	-8.99％
2006年［平成18年］	3万3240円/m²	10万9887円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	3万3381円/m²	11万0353円/坪	+0.36％
2008年［平成20年］	3万4522円/m²	11万4124円/坪	+3.27％
2009年［平成21年］	3万3665円/m²	11万1289円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	3万2886円/m²	10万8717円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	3万2669円/m²	10万7998円/坪	-0.65％
2012年［平成24年］	3万2708円/m²	10万8127円/坪	+0.12％
2013年［平成25年］	3万2804円/m²	10万8444円/坪	+0.30％
2014年［平成26年］	3万3921円/m²	11万2137円/坪	+3.28％
2015年［平成27年］	3万5852円/m²	11万8519円/坪	+5.47％
2016年［平成28年］	3万7740円/m²	12万4760円/坪	+5.42％
2017年［平成29年］	4万0020円/m²	13万2297円/坪	+5.76％
2018年［平成30年］	4万2452円/m²	14万0337円/坪	+5.73％
2019年［平成31年］	4万4960円/m²	14万8628円/坪	+5.53％
2020年［令和2年］	4万7180円/m²	15万5966円/坪	+4.67％
2021年［令和3年］	4万8340円/m²	15万9801円/坪	+2.37％
2022年［令和4年］	4万9208円/m²	16万2671円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	5万0132円/m²	16万5725円/坪	+1.84％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5933円/m²	15万1845円/坪
1984年［昭和59年］	4万6966円/m²	15万5261円/坪	+2.24％
1985年［昭和60年］	4万7925円/m²	15万8429円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	4万6880円/m²	15万4975円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	5万0880円/m²	16万8198円/坪	+8.49％
1988年［昭和63年］	6万5260円/m²	21万5735円/坪	+28.85％
1989年［平成元年］	9万7233円/m²	32万1432円/坪	+42.10％
1990年［平成2年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+54.76％
1991年［平成3年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+0.04％
1992年［平成4年］	13万0666円/m²	43万1955円/坪	-12.71％
1993年［平成5年］	11万5142円/m²	38万0637円/坪	-9.89％
1994年［平成6年］	10万8742円/m²	35万9480円/坪	-5.46％
1995年［平成7年］	10万2142円/m²	33万7662円/坪	-6.12％
1996年［平成8年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	-11.03％
1997年［平成9年］	8万3714円/m²	27万6741円/坪	-8.02％
1998年［平成10年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	-8.70％
1999年［平成11年］	6万5812円/m²	21万7561円/坪	-12.87％
2000年［平成12年］	5万5937円/m²	18万4917円/坪	-15.03％
2001年［平成13年］	4万7787円/m²	15万7975円/坪	-14.60％
2002年［平成14年］	4万0025円/m²	13万2314円/坪	-16.38％
2003年［平成15年］	3万4575円/m²	11万4297円/坪	-13.75％
2004年［平成16年］	3万0575円/m²	10万1074円/坪	-11.71％
2005年［平成17年］	2万8712円/m²	9万4917円/坪	-6.16％
2006年［平成18年］	2万8562円/m²	9万4421円/坪	-0.65％
2007年［平成19年］	2万8987円/m²	9万5826円/坪	+1.45％
2008年［平成20年］	2万9337円/m²	9万6983円/坪	+1.22％
2009年［平成21年］	2万8687円/m²	9万4834円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	2万8312円/m²	9万3595円/坪	-1.33％
2011年［平成23年］	2万8187円/m²	9万3181円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	2万8325円/m²	9万3636円/坪	+0.46％
2013年［平成25年］	2万8825円/m²	9万5289円/坪	+1.68％
2014年［平成26年］	3万0000円/m²	9万9173円/坪	+3.97％
2015年［平成27年］	3万1800円/m²	10万5123円/坪	+5.84％
2016年［平成28年］	3万3425円/m²	11万0495円/坪	+5.00％
2017年［平成29年］	3万5175円/m²	11万6280円/坪	+4.98％
2018年［平成30年］	3万7212円/m²	12万3016円/坪	+5.36％
2019年［令和元年］	4万4590円/m²	14万7404円/坪	+4.79％
2020年［令和2年］	4万6100円/m²	15万2396円/坪	+3.26％
2021年［令和3年］	4万7060円/m²	15万5570円/坪	+1.95％
2022年［令和4年］	4万8060円/m²	15万8876円/坪	+2.10％
2023年［令和5年］	4万9040円/m²	16万2115円/坪	+2.07％

君津駅の土地の売却価格査定

君津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

君津駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
木更津駅の地価	5万4912円/m²	18万1527円/坪	+2.18％
久留里駅の地価	1万7600円/m²	5万8181円/坪	-0.59％
巌根駅の地価	2万9133円/m²	9万6308円/坪	+0.42％
祇園駅の地価	5万0400円/m²	16万6611円/坪	+2.92％
上総清川駅の地価	5万5340円/m²	18万2942円/坪	+3.54％
東清川駅の地価	5850円/m²	1万9338円/坪	-0.61％
馬来田駅の地価	1万5333円/m²	5万0688円/坪	+0.00％
下郡駅の地価	1万3650円/m²	4万5123円/坪	+0.00％
俵田駅の地価	9600円/m²	3万1735円/坪	-1.03％
上総松丘駅の地価	9200円/m²	3万0413円/坪	-1.08％
青堀駅の地価	2万0225円/m²	6万6859円/坪	-0.72％
請西の地価	4万9000円/m²	16万1983円/坪	+3.70％
東中央の地価	9万0650円/m²	29万9669円/坪	+2.73％
人見の地価	2万8075円/m²	9万2809円/坪	+0.75％