君津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県君津市

君津駅の不動産売却価格査定

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君津駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	君津市中野1-6-20	君津駅より320m	9万7300 円/m²	32万1652 円/坪	+2.96 ％
千葉県君津市中野1-6-20 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 470m²（142坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員36.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほか、駐車場の多い駅前商業地域
2位	君津市東坂田2-5-6	君津駅より280m	9万5400 円/m²	31万5371 円/坪	+4.61 ％
千葉県君津市東坂田2-5-6 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗及び事務所が混在する駅に近い商業地域
3位	君津市中野4-4-29	君津駅より300m	8万3800 円/m²	27万7024 円/坪	+3.97 ％
千葉県君津市中野4-4-29 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗に駐車場が見られる駅に近い商業地域
4位	君津市南子安6-21-15	君津駅より3,200m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+4.23 ％
千葉県君津市南子安6-21-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 779m²（235坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員34.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の飲食店、店舗等が見られる路線商業地域
5位	君津市久保2-9-15	君津駅より580m	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	+3.99 ％
千葉県君津市久保2-9-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所が見られる商業地域
6位	君津市中野3-13-22	君津駅より890m	6万8500 円/m²	22万6446 円/坪	+3.16 ％
千葉県君津市中野3-13-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅、共同住宅の混在する住宅地域
7位	君津市東坂田3-1-24	君津駅より550m	6万4500 円/m²	21万3223 円/坪	+4.71 ％
千葉県君津市東坂田3-1-24 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示旅館　地積 351m²（106坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、アパートが混在する近隣商業地域
8位	君津市中野5-14-26	君津駅より1,000m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	+3.28 ％
千葉県君津市中野5-14-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	君津市北子安1-3-17	君津駅より1,600m	6万1000 円/m²	20万1652 円/坪	+3.39 ％
千葉県君津市北子安1-3-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
10位	君津市西坂田2-9-5	君津駅より1,300m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	+2.39 ％
千葉県君津市西坂田2-9-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
11位	君津市南久保2-15-23	君津駅より1,600m	5万9200 円/m²	19万5702 円/坪	+3.32 ％
千葉県君津市南久保2-15-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が多く在来住宅も見られる住宅地域
12位	君津市南子安5丁目18番4	君津駅より2,800m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	+3.69 ％
千葉県君津市南子安5丁目18番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
13位	君津市中野2-32-19	君津駅より1,300m	5万6800 円/m²	18万7768 円/坪	+3.27 ％
千葉県君津市中野2-32-19 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	君津市東坂田4-6-38	君津駅より500m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	+2.94 ％
千葉県君津市東坂田4-6-38 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
15位	君津市杢師4-21-18	君津駅より3,000m	5万3700 円/m²	17万7520 円/坪	+3.27 ％
千葉県君津市杢師4-21-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	君津市北子安6-1-3	君津駅より2,500m	5万2900 円/m²	17万4876 円/坪	+2.12 ％
千葉県君津市北子安6-1-3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
17位	君津市北子安3-5-23	君津駅より1,400m	5万1900 円/m²	17万1570 円/坪	+1.57 ％
千葉県君津市北子安3-5-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
18位	君津市大和田4丁目3番12	君津駅より1,600m	5万1200 円/m²	16万9256 円/坪	+1.59 ％
千葉県君津市大和田4丁目3番12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
19位	君津市君津台1-16-6	君津駅より960m	4万8300 円/m²	15万9669 円/坪	+0.84 ％
千葉県君津市君津台1-16-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
20位	君津市南子安9-11-19	君津駅より3,500m	4万7700 円/m²	15万7685 円/坪	+2.58 ％
千葉県君津市南子安9-11-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く空地も散見される住宅地域
21位	君津市大和田3丁目4番13	君津駅より1,600m	4万7600 円/m²	15万7355 円/坪	+2.15 ％
千葉県君津市大和田3丁目4番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが多い整然とした住宅地域
22位	君津市陽光台1-11-3	君津駅より1,000m	4万5200 円/m²	14万9421 円/坪	+1.35 ％
千葉県君津市陽光台1-11-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
23位	木更津市港南台5丁目5番18	君津駅より3,100m	4万2800 円/m²	14万1487 円/坪	+4.65 ％
千葉県木更津市港南台5丁目5番18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
24位	君津市西坂田3-5-18	君津駅より1,300m	4万2200 円/m²	13万9504 円/坪	+1.69 ％
千葉県君津市西坂田3-5-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,070m²（323坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
25位	木更津市港南台2丁目10番13外	君津駅より3,300m	4万1800 円/m²	13万8181 円/坪	+4.50 ％
千葉県木更津市港南台2丁目10番13外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅の多い区画整然とした住宅地域
26位	木更津市畑沢南5-4-23	君津駅より1,400m	4万0600 円/m²	13万4214 円/坪	+4.64 ％
千葉県木更津市畑沢南5-4-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
27位	君津市人見3-24-5	君津駅より2,900m	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	+1.83 ％
千葉県君津市人見3-24-5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域
28位	木更津市畑沢南3-2-22	君津駅より2,200m	3万8700 円/m²	12万7933 円/坪	+4.03 ％
千葉県木更津市畑沢南3-2-22 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 274m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
29位	君津市人見4-12-9	君津駅より2,500m	3万8500 円/m²	12万7272 円/坪	+2.12 ％
千葉県君津市人見4-12-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も多い住宅地域
30位	木更津市畑沢2-8-5	君津駅より2,500m	3万8100 円/m²	12万5950 円/坪	+4.38 ％
千葉県木更津市畑沢2-8-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然と一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
31位	君津市坂田字吉ケ作1番7外	君津駅より2,000m	2万6500 円/m²	8万7603 円/坪	+1.53 ％
千葉県君津市坂田字吉ケ作1番7外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,652m²（499坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路県道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫が建ち並ぶ県道沿いの工業地域
32位	木更津市大久保2-20-12	木更津駅より5,300m	2万4000 円/m²	7万9338 円/坪	+2.13 ％
千葉県木更津市大久保2-20-12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
33位	君津市下湯江字中谷方1252番2外	君津駅より2,400m	1万4000 円/m²	4万6280 円/坪	+0.00 ％
千葉県君津市下湯江字中谷方1252番2外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 984m²（297坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

君津市中野1-6-20

君津駅より320m

9万7300 円/m²

32万1652 円/坪

+2.96 ％

2位

君津市東坂田2-5-6

君津駅より280m

9万5400 円/m²

31万5371 円/坪

+4.61 ％

3位

君津市中野4-4-29

君津駅より300m

8万3800 円/m²

27万7024 円/坪

+3.97 ％

4位

君津市南子安6-21-15

君津駅より3,200m

7万4000 円/m²

24万4628 円/坪

+4.23 ％

5位

君津市久保2-9-15

君津駅より580m

7万0300 円/m²

23万2396 円/坪

+3.99 ％

6位

君津市中野3-13-22

君津駅より890m

6万8500 円/m²

22万6446 円/坪

+3.16 ％

7位

君津市東坂田3-1-24

君津駅より550m

6万4500 円/m²

21万3223 円/坪

+4.71 ％

8位

君津市中野5-14-26

君津駅より1,000m

6万3000 円/m²

20万8264 円/坪

+3.28 ％

9位

君津市北子安1-3-17

君津駅より1,600m

6万1000 円/m²

20万1652 円/坪

+3.39 ％

10位

君津市西坂田2-9-5

君津駅より1,300m

6万0000 円/m²

19万8347 円/坪

+2.39 ％

11位

君津市南久保2-15-23

君津駅より1,600m

5万9200 円/m²

19万5702 円/坪

+3.32 ％

12位

君津市南子安5丁目18番4

君津駅より2,800m

5万9000 円/m²

19万5041 円/坪

+3.69 ％

13位

君津市中野2-32-19

君津駅より1,300m

5万6800 円/m²

18万7768 円/坪

+3.27 ％

14位

君津市東坂田4-6-38

君津駅より500m

5万6000 円/m²

18万5123 円/坪

+2.94 ％

15位

君津市杢師4-21-18

君津駅より3,000m

5万3700 円/m²

17万7520 円/坪

+3.27 ％

16位

君津市北子安6-1-3

君津駅より2,500m

5万2900 円/m²

17万4876 円/坪

+2.12 ％

17位

君津市北子安3-5-23

君津駅より1,400m

5万1900 円/m²

17万1570 円/坪

+1.57 ％

18位

君津市大和田4丁目3番12

君津駅より1,600m

5万1200 円/m²

16万9256 円/坪

+1.59 ％

19位

君津市君津台1-16-6

君津駅より960m

4万8300 円/m²

15万9669 円/坪

+0.84 ％

20位

君津市南子安9-11-19

君津駅より3,500m

4万7700 円/m²

15万7685 円/坪

+2.58 ％

21位

君津市大和田3丁目4番13

君津駅より1,600m

4万7600 円/m²

15万7355 円/坪

+2.15 ％

22位

君津市陽光台1-11-3

君津駅より1,000m

4万5200 円/m²

14万9421 円/坪

+1.35 ％

23位

木更津市港南台5丁目5番18

君津駅より3,100m

4万2800 円/m²

14万1487 円/坪

+4.65 ％

24位

君津市西坂田3-5-18

君津駅より1,300m

4万2200 円/m²

13万9504 円/坪

+1.69 ％

25位

木更津市港南台2丁目10番13外

君津駅より3,300m

4万1800 円/m²

13万8181 円/坪

+4.50 ％

26位

木更津市畑沢南5-4-23

君津駅より1,400m

4万0600 円/m²

13万4214 円/坪

+4.64 ％

27位

君津市人見3-24-5

君津駅より2,900m

3万9000 円/m²

12万8925 円/坪

+1.83 ％

28位

木更津市畑沢南3-2-22

君津駅より2,200m

3万8700 円/m²

12万7933 円/坪

+4.03 ％

29位

君津市人見4-12-9

君津駅より2,500m

3万8500 円/m²

12万7272 円/坪

+2.12 ％

30位

木更津市畑沢2-8-5

君津駅より2,500m

3万8100 円/m²

12万5950 円/坪

+4.38 ％

31位

君津市坂田字吉ケ作1番7外

君津駅より2,000m

2万6500 円/m²

8万7603 円/坪

+1.53 ％

32位

木更津市大久保2-20-12

木更津駅より5,300m

2万4000 円/m²

7万9338 円/坪

+2.13 ％

33位

君津市下湯江字中谷方1252番2外

君津駅より2,400m

1万4000 円/m²

4万6280 円/坪

+0.00 ％

君津駅の最新の地価の動向

君津駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

君津駅（きみつえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万3991円/m²、坪単価では平均 17万8484円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.98％の上昇です。

君津駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

君津駅（きみつえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万1960円/m²、坪単価では平均 17万1768円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.84％の上昇です。

君津駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

君津駅（きみつえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万2205円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では17万2581円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.61％の上昇です。

君津駅の地価平均の計算方法

君津駅の地価平均を求めるにあたり、千葉県内、君津駅の近辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

君津駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

君津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4009円/m²	14万5484円/坪
1984年［昭和59年］	4万4758円/m²	14万7961円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	4万5300円/m²	14万9752円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	4万5285円/m²	14万9704円/坪	+1.07％
1987年［昭和62年］	7万0693円/m²	23万3696円/坪	+4.07％
1988年［昭和63年］	11万6493円/m²	38万5103円/坪	+28.79％
1989年［平成元年］	16万1694円/m²	53万4526円/坪	+42.42％
1990年［平成2年］	22万2058円/m²	73万4078円/坪	+46.87％
1991年［平成3年］	26万4764円/m²	87万5255円/坪	+21.29％
1992年［平成4年］	21万4117円/m²	70万7826円/坪	-16.95％
1993年［平成5年］	16万9842円/m²	56万1461円/坪	-14.54％
1994年［平成6年］	15万2372円/m²	50万3711円/坪	-7.89％
1995年［平成7年］	13万5020円/m²	44万6349円/坪	-5.91％
1996年［平成8年］	12万0412円/m²	39万8057円/坪	-8.94％
1997年［平成9年］	10万8524円/m²	35万8757円/坪	-9.82％
1998年［平成10年］	9万5192円/m²	31万4685円/坪	-9.44％
1999年［平成11年］	8万0937円/m²	26万7560円/坪	-12.86％
2000年［平成12年］	6万6951円/m²	22万1328円/坪	-15.98％
2001年［平成13年］	5万5881円/m²	18万4732円/坪	-15.73％
2002年［平成14年］	4万6670円/m²	15万4282円/坪	-16.05％
2003年［平成15年］	4万0225円/m²	13万2978円/坪	-13.72％
2004年［平成16年］	3万4992円/m²	11万5677円/坪	-12.96％
2005年［平成17年］	3万2471円/m²	10万7343円/坪	-8.28％
2006年［平成18年］	3万1696円/m²	10万4781円/坪	-2.37％
2007年［平成19年］	3万1914円/m²	10万5501円/坪	+0.65％
2008年［平成20年］	3万2846円/m²	10万8583円/坪	+2.74％
2009年［平成21年］	3万2100円/m²	10万6115円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	3万1424円/m²	10万3881円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	3万1251円/m²	10万3311円/坪	-0.55％
2012年［平成24年］	3万1313円/m²	10万3516円/坪	+0.20％
2013年［平成25年］	3万1513円/m²	10万4177円/坪	+0.66％
2014年［平成26年］	3万2655円/m²	10万7950円/坪	+3.50％
2015年［平成27年］	3万4517円/m²	11万4106円/坪	+5.49％
2016年［平成28年］	3万6403円/m²	12万0341円/坪	+5.29％
2017年［平成29年］	3万8545円/m²	12万7422円/坪	+5.57％
2018年［平成30年］	4万0877円/m²	13万5131円/坪	+5.65％
2019年［令和元年］	4万4636円/m²	14万7558円/坪	+5.34％
2020年［令和2年］	4万6639円/m²	15万4179円/坪	+4.25％
2021年［令和3年］	4万7745円/m²	15万7836円/坪	+2.26％
2022年［令和4年］	4万8663円/m²	16万0871円/坪	+1.86％
2023年［令和5年］	4万9606円/m²	16万3986円/坪	+1.92％
2024年［令和6年］	5万0820円/m²	16万8001円/坪	+2.19％
2025年［令和7年］	5万2205円/m²	17万2581円/坪	+2.61％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3977円/m²	14万5381円/坪
1984年［昭和59年］	4万4690円/m²	14万7735円/坪	+2.03％
1985年［昭和60年］	4万4890円/m²	14万8396円/坪	+0.42％
1986年［昭和61年］	4万5240円/m²	14万9553円/坪	+0.72％
1987年［昭和62年］	7万8554円/m²	25万9684円/坪	+2.45％
1988年［昭和63年］	13万4200円/m²	44万3636円/坪	+28.44％
1989年［平成元年］	18万8866円/m²	62万4352円/坪	+42.25％
1990年［平成2年］	25万2916円/m²	83万6088円/坪	+43.89％
1991年［平成3年］	31万3250円/m²	103万5537円/坪	+30.04％
1992年［平成4年］	24万9833円/m²	82万5895円/坪	-18.50％
1993年［平成5年］	19万6615円/m²	64万9968円/坪	-16.06％
1994年［平成6年］	16万9875円/m²	56万1570円/坪	-9.05％
1995年［平成7年］	14万6972円/m²	48万5858円/坪	-5.80％
1996年［平成8年］	13万1161円/m²	43万3590円/坪	-8.18％
1997年［平成9年］	11万7321円/m²	38万7838円/坪	-10.29％
1998年［平成10年］	10万3342円/m²	34万1626円/坪	-9.71％
1999年［平成11年］	8万6940円/m²	28万7404円/坪	-12.89％
2000年［平成12年］	7万1435円/m²	23万6148円/坪	-16.28％
2001年［平成13年］	5万9250円/m²	19万5867円/坪	-16.13％
2002年［平成14年］	4万9480円/m²	16万3570円/坪	-15.86％
2003年［平成15年］	4万2600円/m²	14万0826円/坪	-13.74％
2004年［平成16年］	3万6900円/m²	12万1983円/坪	-13.37％
2005年［平成17年］	3万4047円/m²	11万2554円/坪	-9.02％
2006年［平成18年］	3万3071円/m²	10万9327円/坪	-2.91％
2007年［平成19年］	3万3228円/m²	10万9846円/坪	+0.40％
2008年［平成20年］	3万4361円/m²	11万3593円/坪	+3.25％
2009年［平成21年］	3万3513円/m²	11万0788円/坪	-1.61％
2010年［平成22年］	3万2736円/m²	10万8219円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	3万2527円/m²	10万7528円/坪	-0.63％
2012年［平成24年］	3万2568円/m²	10万7663円/坪	+0.12％
2013年［平成25年］	3万2668円/m²	10万7993円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	3万3795円/m²	11万1720円/坪	+3.32％
2015年［平成27年］	3万5709円/m²	11万8046円/坪	+5.43％
2016年［平成28年］	3万7587円/m²	12万4256円/坪	+5.39％
2017年［平成29年］	3万9854円/m²	13万1749円/坪	+5.73％
2018年［平成30年］	4万2270円/m²	13万9738円/坪	+5.71％
2019年［平成31年］	4万4754円/m²	14万7947円/坪	+5.49％
2020年［令和2年］	4万6937円/m²	15万5165円/坪	+4.61％
2021年［令和3年］	4万8083円/m²	15万8953円/坪	+2.35％
2022年［令和4年］	4万8950円/m²	16万1818円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	4万9858円/m²	16万4820円/坪	+1.82％
2024年［令和6年］	5万0945円/m²	16万8415円/坪	+2.10％
2025年［令和7年］	5万2308円/m²	17万2920円/坪	+2.52％
2026年［令和8年］	5万3991円/m²	17万8484円/坪	+2.98％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4150円/m²	14万5950円/坪
1984年［昭和59年］	4万5100円/m²	14万9090円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	4万6666円/m²	15万4269円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	4万5400円/m²	15万0082円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	4万9075円/m²	16万2231円/坪	+8.11％
1988年［昭和63年］	6万3375円/m²	20万9504円/坪	+29.74％
1989年［平成元年］	9万6480円/m²	31万8942円/坪	+42.95％
1990年［平成2年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+54.02％
1991年［平成3年］	14万8400円/m²	49万0578円/坪	+0.29％
1992年［平成4年］	12万8400円/m²	42万4462円/坪	-13.23％
1993年［平成5年］	11万1833円/m²	36万9696円/坪	-10.88％
1994年［平成6年］	10万5700円/m²	34万9421円/坪	-5.38％
1995年［平成7年］	9万9166円/m²	32万7823円/坪	-6.22％
1996年［平成8年］	8万8166円/m²	29万1460円/坪	-11.20％
1997年［平成9年］	8万0666円/m²	26万6666円/坪	-8.43％
1998年［平成10年］	7万3071円/m²	24万1558円/坪	-8.59％
1999年［平成11年］	6万3785円/m²	21万0861円/坪	-12.78％
2000年［平成12年］	5万4142円/m²	17万8984円/坪	-15.12％
2001年［平成13年］	4万6257円/m²	15万2916円/坪	-14.59％
2002年［平成14年］	3万8642円/m²	12万7744円/坪	-16.57％
2003年［平成15年］	3万3442円/m²	11万0554円/坪	-13.64％
2004年［平成16年］	2万9542円/m²	9万7662円/坪	-11.80％
2005年［平成17年］	2万7742円/m²	9万1711円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	2万7571円/m²	9万1145円/坪	-0.74％
2007年［平成19年］	2万7971円/m²	9万2467円/坪	+1.41％
2008年［平成20年］	2万8300円/m²	9万3553円/坪	+1.19％
2009年［平成21年］	2万7657円/m²	9万1428円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	2万7300円/m²	9万0247円/坪	-1.32％
2011年［平成23年］	2万7242円/m²	9万0059円/坪	-0.27％
2012年［平成24年］	2万7371円/m²	9万0484円/坪	+0.44％
2013年［平成25年］	2万7885円/m²	9万2184円/坪	+1.75％
2014年［平成26年］	2万9071円/m²	9万6103円/坪	+4.09％
2015年［平成27年］	3万0771円/m²	10万1723円/坪	+5.69％
2016年［平成28年］	3万2342円/m²	10万6918円/坪	+4.99％
2017年［平成29年］	3万4057円/m²	11万2585円/坪	+5.00％
2018年［平成30年］	3万6100円/m²	11万9338円/坪	+5.47％
2019年［令和元年］	4万4322円/m²	14万6519円/坪	+4.84％
2020年［令和2年］	4万5844円/m²	15万1551円/坪	+3.29％
2021年［令和3年］	4万6844円/m²	15万4857円/坪	+2.03％
2022年［令和4年］	4万7900円/m²	15万8347円/坪	+2.22％
2023年［令和5年］	4万8933円/m²	16万1763円/坪	+2.19％
2024年［令和6年］	5万0520円/m²	16万7008円/坪	+2.44％
2025年［令和7年］	5万1960円/m²	17万1768円/坪	+2.84％

君津駅の土地の売却価格査定

君津駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

君津駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
木更津駅の地価	6万1438円/m²	20万3103円/坪	+4.23％
久留里駅の地価	1万7200円/m²	5万6859円/坪	-0.84％
巌根駅の地価	3万1528円/m²	10万4226円/坪	+2.24％
祇園駅の地価	5万7750円/m²	19万0909円/坪	+4.22％
上総清川駅の地価	6万1225円/m²	20万2396円/坪	+4.01％
東清川駅の地価	5847円/m²	1万9328円/坪	-0.17％
馬来田駅の地価	1万2450円/m²	4万1157円/坪	-0.69％
下郡駅の地価	1万4400円/m²	4万7603円/坪	-0.69％
俵田駅の地価	9500円/m²	3万1404円/坪	-0.52％
上総松丘駅の地価	9050円/m²	2万9917円/坪	-0.55％
青堀駅の地価	2万0339円/m²	6万7236円/坪	+0.21％
請西の地価	6万0975円/m²	20万1570円/坪	+4.44％
東中央の地価	11万1833円/m²	36万9696円/坪	+4.70％
人見の地価	2万5866円/m²	8万5509円/坪	+1.39％
桜井の地価	2万6000円/m²	8万5950円/坪	+1.62％
清見台の地価	5万7166円/m²	18万8980円/坪	+4.24％
文京の地価	7万0100円/m²	23万1735円/坪	+4.16％
朝日の地価	4万7700円/m²	15万7685円/坪	+2.59％
港南台の地価	4万2800円/m²	14万1487円/坪	+4.65％
畑沢南の地価	4万0600円/m²	13万4214円/坪	+4.64％
潮見の地価	3万3400円/m²	11万0413円/坪	+8.21％
潮浜の地価	2万9300円/m²	9万6859円/坪	+5.02％
太田の地価	6万4600円/m²	21万3553円/坪	+4.56％
岩根の地価	3万6600円/m²	12万0991円/坪	+2.47％
高柳の地価	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+2.48％
ほたる野の地価	7万9600円/m²	26万3140円/坪	+4.05％
千束台の地価	5万0500円/m²	16万6942円/坪	+5.65％
真舟の地価	4万7600円/m²	15万7355円/坪	+4.16％
江川の地価	3万1700円/m²	10万4793円/坪	+1.93％
金田東の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+6.76％
貝渕の地価	4万3800円/m²	14万4793円/坪	+3.30％
大久保の地価	2万4000円/m²	7万9338円/坪	+2.13％
八幡台の地価	2万5600円/m²	8万4628円/坪	+2.81％
羽鳥野の地価	4万8400円/m²	15万9999円/坪	+6.14％
中央の地価	4万4650円/m²	14万7603円/坪	+3.86％
矢那の地価	1万0900円/m²	3万6033円/坪	+0.00％