青堀駅

青堀駅の最新の地価動向

青堀駅（あおほりえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万9862円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万5661円/坪、前年比は-0.55％の下落です。基準地価の平均が2万0950円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万9256円/坪、前年比は-1.15％の下落です。地価総平均は2万0225円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は6万6859円/坪、前年比は-0.72％の下落です。

青堀駅の最も高額地点は「君津市人見3-24-5」（3万7600円/m²）で、最低額地点は「富津市下飯野字西飛附1636番」（8850円/m²）です。

青堀駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7900円/m²（1991年）、最低値は1万9725円/m²（2016年）で、二者の落差は7.50倍です。基準地価の最高値は11万6666円/m²（1991年）、最低値は1万9700円/m²（2013年）で、両者の落差は5.92倍です。
青堀駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

青堀駅の平均地価を求めるにあたり、千葉県内、青堀駅近辺の標準地・基準地の地価より算出しました。

青堀駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1440円/m2	13万6991円/坪
1984年［昭和59年］	4万1920円/m2	13万8578円/坪	+1.37％
1985年［昭和60年］	4万2120円/m2	13万9239円/坪	+0.49％
1986年［昭和61年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	+0.07％
1987年［昭和62年］	4万3657円/m2	14万4321円/坪	+3.02％
1988年［昭和63年］	5万1787円/m2	17万1198円/坪	+19.62％
1989年［平成元年］	7万3125円/m2	24万1735円/坪	+41.71％
1990年［平成2年］	11万3687円/m2	37万5826円/坪	+55.63％
1991年［平成3年］	13万6187円/m2	45万0206円/坪	+20.98％
1992年［平成4年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	-14.72％
1993年［平成5年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	-9.38％
1994年［平成6年］	8万6216円/m2	28万5013円/坪	-7.01％
1995年［平成7年］	8万1246円/m2	26万8582円/坪	-6.05％
1996年［平成8年］	7万5284円/m2	24万8874円/坪	-6.77％
1997年［平成9年］	6万8984円/m2	22万8048円/坪	-7.84％
1998年［平成10年］	6万3821円/m2	21万0979円/坪	-7.91％
1999年［平成11年］	5万6542円/m2	18万6918円/坪	-11.03％
2000年［平成12年］	4万8328円/m2	15万9763円/坪	-14.29％
2001年［平成13年］	4万1285円/m2	13万6481円/坪	-14.44％
2002年［平成14年］	3万5107円/m2	11万6056円/坪	-14.82％
2003年［平成15年］	3万0178円/m2	9万9763円/坪	-14.04％
2004年［平成16年］	2万5946円/m2	8万5774円/坪	-13.50％
2005年［平成17年］	2万2886円/m2	7万5658円/坪	-11.85％
2006年［平成18年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-6.36％
2007年［平成19年］	2万1233円/m2	7万0192円/坪	-1.13％
2008年［平成20年］	2万1286円/m2	7万0369円/坪	+0.12％
2009年［平成21年］	2万0853円/m2	6万8936円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	2万0393円/m2	6万7415円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	2万0060円/m2	6万6314円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	1万9886円/m2	6万5741円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	1万9756円/m2	6万5309円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	1万9756円/m2	6万5309円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	1万9781円/m2	6万5392円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	1万9770円/m2	6万5357円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	1万9823円/m2	6万5532円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	1万9911円/m2	6万5823円/坪	+0.08％
2019年［令和元年］	2万0011円/m2	6万6154円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	2万0052円/m2	6万6290円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	2万0023円/m2	6万6193円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	1万9947円/m2	6万5940円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	2万0225円/m2	6万6859円/坪	-0.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪
1984年［昭和59年］	4万3533円/m2	14万3911円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.26％
1986年［昭和61年］	4万3633円/m2	14万4242円/坪	+0.11％
1987年［昭和62年］	4万5175円/m2	14万9338円/坪	+1.00％
1988年［昭和63年］	5万0020円/m2	16万5355円/坪	+12.62％
1989年［平成元年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+43.04％
1990年［平成2年］	11万2900円/m2	37万3223円/坪	+55.85％
1991年［平成3年］	14万7900円/m2	48万8925円/坪	+31.86％
1992年［平成4年］	12万6200円/m2	41万7190円/坪	-15.06％
1993年［平成5年］	10万1557円/m2	33万5726円/坪	-11.05％
1994年［平成6年］	8万6075円/m2	28万4545円/坪	-7.80％
1995年［平成7年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-6.21％
1996年［平成8年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-6.20％
1997年［平成9年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	-7.87％
1998年［平成10年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-7.63％
1999年［平成11年］	5万7460円/m2	18万9950円/坪	-10.51％
2000年［平成12年］	4万9230円/m2	16万2743円/坪	-14.05％
2001年［平成13年］	4万2080円/m2	13万9107円/坪	-14.38％
2002年［平成14年］	3万5820円/m2	11万8413円/坪	-14.72％
2003年［平成15年］	3万0820円/m2	10万1884円/坪	-13.98％
2004年［平成16年］	2万6610円/m2	8万7966円/坪	-13.72％
2005年［平成17年］	2万3260円/m2	7万6892円/坪	-12.69％
2006年［平成18年］	2万1590円/m2	7万1371円/坪	-7.38％
2007年［平成19年］	2万1260円/m2	7万0280円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	2万1390円/m2	7万0710円/坪	+0.44％
2009年［平成21年］	2万1010円/m2	6万9454円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	2万0520円/m2	6万7834円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	2万0180円/m2	6万6710円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	1万9980円/m2	6万6049円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	1万9781円/m2	6万5394円/坪	-0.64％
2014年［平成26年］	1万9736円/m2	6万5244円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	1万9763円/m2	6万5334円/坪	-0.06％
2016年［平成28年］	1万9725円/m2	6万5206円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	1万9775円/m2	6万5371円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	1万9825円/m2	6万5537円/坪	+0.03％
2019年［平成31年］	1万9916円/m2	6万5840円/坪	+0.15％
2020年［令和2年］	1万9975円/m2	6万6033円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	1万9975円/m2	6万6033円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	1万9908円/m2	6万5812円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	1万9862円/m2	6万5661円/坪	-0.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪
1984年［昭和59年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.08％
1985年［昭和60年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.85％
1986年［昭和61年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万1633円/m2	13万7630円/坪	+5.04％
1988年［昭和63年］	5万4733円/m2	18万0936円/坪	+28.94％
1989年［平成元年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+39.51％
1990年［平成2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+55.25％
1991年［平成3年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	+2.84％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-14.14％
1993年［平成5年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-6.61％
1994年［平成6年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-5.61％
1995年［平成7年］	8万1125円/m2	26万8181円/坪	-5.73％
1996年［平成8年］	7万4125円/m2	24万5041円/坪	-8.06％
1997年［平成9年］	6万8125円/m2	22万5206円/坪	-7.79％
1998年［平成10年］	6万2125円/m2	20万5371円/坪	-8.55％
1999年［平成11年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-12.33％
2000年［平成12年］	4万6075円/m2	15万2314円/坪	-14.91％
2001年［平成13年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-14.57％
2002年［平成14年］	3万3325円/m2	11万0165円/坪	-15.07％
2003年［平成15年］	2万8575円/m2	9万4462円/坪	-14.18％
2004年［平成16年］	2万4620円/m2	8万1388円/坪	-12.94％
2005年［平成17年］	2万2140円/m2	7万3190円/坪	-10.17％
2006年［平成18年］	2万1220円/m2	7万0148円/坪	-4.33％
2007年［平成19年］	2万1180円/m2	7万0016円/坪	-0.20％
2008年［平成20年］	2万1080円/m2	6万9685円/坪	-0.53％
2009年［平成21年］	2万0540円/m2	6万7900円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	2万0140円/m2	6万6578円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	1万9820円/m2	6万5520円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+0.21％
2015年［平成27年］	1万9820円/m2	6万5520円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	1万9880円/m2	6万5719円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	1万9940円/m2	6万5917円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	2万0120円/m2	6万6512円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	2万0240円/m2	6万6909円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	2万0240円/m2	6万6909円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	2万0140円/m2	6万6578円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	2万0040円/m2	6万6247円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-1.15％

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