鴫野東の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
23万5000
円/m2
変動率
+5.60
％
坪単価
77万6859
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市城東区鴫野東2-20-17 | 鴫野駅より230m | 25万2000 円/m2 | 83万3057 円/坪 | +5.88 ％ | |
| 2位 | 大阪市城東区鴫野東3-30-2 | 鴫野駅より480m | 21万8000 円/m2 | 72万0661 円/坪 | +5.31 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鴫野東（しぎのひがし）の直近の地価は、公示地価の平均値が23万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は77万6859円/坪で過去最高であり、変動率+5.60％の上昇です。
鴫野東の最も高価格地点は「大阪市城東区鴫野東2-20-17」（25万2000円/m2）で、最も低価格地点は「大阪市城東区鴫野東3-30-2」（21万8000円/m2）です。
鴫野東は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万5000円/m2（2024年）、最安値は21万1000円/m2（2018年）で、二者の違いは1.11倍です。
鴫野東の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
鴫野東の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市城東区鴫野東の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.52％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +2.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +5.60％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鴫野東エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 京橋駅の地価 | 50万8800円/m2 | 168万1983円/坪 | +5.94％ | |
| 放出駅の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +5.68％ | |
| 関目駅／関目成育駅の地価 | 31万6250円/m2 | 104万5454円/坪 | +6.75％ | |
| 野江駅の地価 | 33万6600円/m2 | 111万2727円/坪 | +7.24％ | |
| 野江内代駅の地価 | 29万7111円/m2 | 98万2185円/坪 | +6.15％ | |
| 今福鶴見駅の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +6.51％ | |
| 鴫野駅の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +5.64％ | |
| 緑橋駅の地価 | 27万5833円/m2 | 91万1845円/坪 | +6.07％ | |
| 深江橋駅の地価 | 26万2142円/m2 | 86万6587円/坪 | +6.36％ | |
| 新森古市駅の地価 | 28万6375円/m2 | 94万6694円/坪 | +5.96％ | |
| 蒲生四丁目駅の地価 | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | +7.55％ | |
| 大阪城公園駅の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46％ | |
| JR野江駅の地価 | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | +6.93％ | |
| 東中浜の地価 | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | +5.96％ | |
| 今福西の地価 | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +7.49％ | |
| 今福東の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +6.72％ | |
| 今福南の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | ％ |  |
| 成育の地価 | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +6.51％ | |
| 蒲生の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +7.00％ | |
| 古市の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +6.77％ | |
| 鴫野西の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46％ | |
| 放出西の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +5.91％ | |
| 中央の地価 | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +8.44％ | |
| 永田の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +5.69％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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