瀬谷駅

瀬谷駅の最新の地価動向

瀬谷駅（せやえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万5866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万0550円/坪であり、変動率は+3.68％の上昇です。基準地価の平均値が22万4250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万1322円/坪であり、変動率は+5.15％の上昇です。地価総平均は21万2260円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は70万1688円/坪であり、変動率は+4.19％の上昇です。

瀬谷駅の最も高額地点は「横浜市瀬谷区中央6番15」（45万3000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市瀬谷区竹村町6番22」（12万2000円/m²）です。

瀬谷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万0000円/m²（1988年）、最低値は16万6000円/m²（2013年）で、両者の差は2.47倍です。基準地価の最高値は53万2000円/m²（1988年）、最低値は15万2000円/m²（1983年）で、双方の差は3.50倍です。
瀬谷駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

瀬谷駅の平均土地価格を求めるにあたり、瀬谷駅周辺、神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2～6丁目、中央、本郷、相沢、橋戸、南台、中屋敷の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

瀬谷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1984年［昭和59年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+4.46％
1987年［昭和62年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+69.07％
1988年［昭和63年］	50万1500円/m2	165万7851円/坪	+26.18％
1989年［平成元年］	47万9250円/m2	158万4297円/坪	-5.88％
1990年［平成2年］	48万3250円/m2	159万7520円/坪	+1.24％
1991年［平成3年］	44万5200円/m2	147万1735円/坪	-0.63％
1992年［平成4年］	41万1600円/m2	136万0661円/坪	-6.49％
1993年［平成5年］	37万8166円/m2	125万0137円/坪	-9.68％
1994年［平成6年］	34万6285円/m2	114万4746円/坪	-4.06％
1995年［平成7年］	33万0875円/m2	109万3801円/坪	-1.47％
1996年［平成8年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	-3.85％
1997年［平成9年］	30万0250円/m2	99万2561円/坪	-3.95％
1998年［平成10年］	28万7375円/m2	94万9999円/坪	-3.59％
1999年［平成11年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-6.10％
2000年［平成12年］	24万9222円/m2	82万3875円/坪	-6.36％
2001年［平成13年］	22万9600円/m2	75万9008円/坪	-6.23％
2002年［平成14年］	21万4300円/m2	70万8429円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	20万1900円/m2	66万7438円/坪	-5.65％
2004年［平成16年］	19万2700円/m2	63万7024円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	18万6700円/m2	61万7190円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	18万5600円/m2	61万3553円/坪	-0.71％
2007年［平成19年］	19万2400円/m2	63万6033円/坪	+3.47％
2008年［平成20年］	19万8800円/m2	65万7190円/坪	+3.31％
2009年［平成21年］	18万9800円/m2	62万7438円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	18万2400円/m2	60万2975円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	18万1400円/m2	59万9669円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	18万1100円/m2	59万8677円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	18万2454円/m2	60万3155円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+0.99％
2016年［平成28年］	17万8368円/m2	58万9647円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	17万9210円/m2	59万2431円/坪	+0.43％
2018年［平成30年］	18万0263円/m2	59万5911円/坪	+0.52％
2019年［令和元年］	18万6904円/m2	61万7866円/坪	+0.50％
2020年［令和2年］	18万6904円/m2	61万7866円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	18万7476円/m2	61万9755円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	18万8954円/m2	62万4643円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	20万3086円/m2	67万1361円/坪	+1.95％
2024年［令和6年］	21万2260円/m2	70万1688円/坪	+4.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪
1989年［平成元年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-10.98％
1990年［平成2年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-0.55％
1991年［平成3年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+1.65％
1992年［平成4年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-3.20％
1993年［平成5年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-9.84％
1994年［平成6年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-4.52％
1995年［平成7年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-0.59％
1996年［平成8年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-3.30％
1997年［平成9年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.36％
1999年［平成11年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-4.95％
2000年［平成12年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.62％
2001年［平成13年］	21万1400円/m2	69万8842円/坪	-5.62％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.39％
2003年［平成15年］	18万9600円/m2	62万6776円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-4.54％
2005年［平成17年］	17万4400円/m2	57万6528円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	17万1400円/m2	56万6611円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	17万4600円/m2	57万7190円/坪	+1.85％
2008年［平成20年］	18万0800円/m2	59万7685円/坪	+3.54％
2009年［平成21年］	17万6200円/m2	58万2479円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	17万0200円/m2	56万2644円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	16万8200円/m2	55万6033円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	16万6600円/m2	55万0743円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	+0.46％
2015年［平成27年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.85％
2017年［平成29年］	17万3833円/m2	57万4655円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+0.46％
2019年［平成31年］	17万8076円/m2	58万8684円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	17万8692円/m2	59万0718円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	17万8307円/m2	58万9446円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	17万9642円/m2	59万3860円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	19万7866円/m2	65万4104円/坪	+1.06％
2024年［令和6年］	20万5866円/m2	68万0550円/坪	+3.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1984年［昭和59年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+4.46％
1987年［昭和62年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+69.07％
1988年［昭和63年］	53万2000円/m2	175万8677円/坪	+26.18％
1989年［平成元年］	51万7333円/m2	171万0192円/坪	-4.18％
1990年［平成2年］	52万3333円/m2	173万0027円/坪	+1.83％
1991年［平成3年］	51万8666円/m2	171万4600円/坪	-1.38％
1992年［平成4年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-8.68％
1993年［平成5年］	42万1500円/m2	139万3388円/坪	-9.57％
1994年［平成6年］	40万1250円/m2	132万6446円/坪	-3.83％
1995年［平成7年］	39万0250円/m2	129万0082円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	-4.40％
1997年［平成9年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-5.63％
1998年［平成10年］	32万1750円/m2	106万3636円/坪	-5.82％
1999年［平成11年］	28万8200円/m2	95万2727円/坪	-7.25％
2000年［平成12年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-6.95％
2001年［平成13年］	24万7800円/m2	81万9173円/坪	-6.71％
2002年［平成14年］	22万8600円/m2	75万5702円/坪	-7.37％
2003年［平成15年］	21万4200円/m2	70万8099円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	20万4400円/m2	67万5702円/坪	-4.56％
2005年［平成17年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-2.63％
2006年［平成18年］	19万9800円/m2	66万0495円/坪	+0.30％
2007年［平成19年］	21万0200円/m2	69万4876円/坪	+5.09％
2008年［平成20年］	21万6800円/m2	71万6694円/坪	+3.07％
2009年［平成21年］	20万3400円/m2	67万2396円/坪	-6.11％
2010年［平成22年］	19万8800円/m2	65万7190円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	19万6600円/m2	64万9917円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	19万6200円/m2	64万8595円/坪	-0.19％
2013年［平成25年］	19万6200円/m2	64万8595円/坪	+0.03％
2014年［平成26年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.43％
2015年［平成27年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	18万7571円/m2	62万0070円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	18万8428円/m2	62万2904円/坪	+0.39％
2018年［平成30年］	18万9857円/m2	62万7626円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	20万1250円/m2	66万5289円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	20万0250円/m2	66万1983円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	20万2375円/m2	66万9008円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	20万5250円/m2	67万8512円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	21万2875円/m2	70万3719円/坪	+3.51％
2024年［令和6年］	22万4250円/m2	74万1322円/坪	+5.15％

関連ページ

横浜市瀬谷区の公示地価・基準地価

大和市の公示地価・基準地価

横浜市の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

大和市のマンション価格相場