松森

松森の最新の地価動向

松森（まつもり）の最新の地価は、公示地価の平均が6万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万9752円/坪で過去最高であり、前年比は+6.31％の上昇です。

松森の最高価格地点は「仙台市泉区松森字新田153番」（7万7500円/m²）で、最も低額地点は「仙台市泉区松森字鹿島43番9」（6万1500円/m²）です。

松森は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9500円/m²（2024年）、最低値は3万7000円/m²（2012年）で、二者の落差は1.88倍です。
松森の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

松森の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市泉区松森の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

松森の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.64％
1996年［平成8年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-0.67％
1997年［平成9年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-1.17％
1998年［平成10年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-1.02％
1999年［平成11年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-1.20％
2000年［平成12年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-7.20％
2004年［平成16年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-6.09％
2006年［平成18年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-4.86％
2007年［平成19年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-0.49％
2008年［平成20年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.24％
2009年［平成21年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.71％
2010年［平成22年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+2.16％
2014年［平成26年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+4.23％
2015年［平成27年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	+4.57％
2016年［平成28年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+3.88％
2017年［平成29年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+1.64％
2018年［平成30年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+2.53％
2019年［平成31年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+2.69％
2020年［令和2年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+2.18％
2021年［令和3年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+2.14％
2022年［令和4年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	+8.79％
2023年［令和5年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+5.85％
2024年［令和6年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+6.31％

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