泉ケ丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市泉区泉ケ丘

泉ケ丘の不動産売却価格査定

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泉ケ丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市泉区泉ケ丘4-4-8	泉中央駅より4,700m	8万6000 円/m²	28万4297 円/坪	+13.91 ％
宮城県仙台市泉区泉ケ丘4-4-8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 269m²（81坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
2位	仙台市泉区泉ケ丘1-12-8	泉中央駅より4,000m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+4.11 ％
宮城県仙台市泉区泉ケ丘1-12-8 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示工場兼店舗　地積 1,503m²（454坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域

泉ケ丘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市泉区泉ケ丘4-4-8

泉中央駅より4,700m

8万6000 円/m²

28万4297 円/坪

+13.91 ％

2位

仙台市泉区泉ケ丘1-12-8

泉中央駅より4,000m

7万6000 円/m²

25万1239 円/坪

+4.11 ％

泉ケ丘の最新の地価動向

泉ケ丘（いずみがおか）の最新の地価は、公示地価の平均が8万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万7768円/坪、前年比は+9.01％の上昇です。

泉ケ丘の最も高額地点は「仙台市泉区泉ケ丘4-4-8」（8万6000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市泉区泉ケ丘1-12-8」（7万6000円/m²）です。

泉ケ丘は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9500円/m²（1993年）、最低値は4万1000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.43倍です。
泉ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

泉ケ丘の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市泉区泉ケ丘の地点の地価を平均化しました。

泉ケ丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪
1984年［昭和59年］	4万2400円/m²	14万0165円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	4万3000円/m²	14万2148円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	4万3200円/m²	14万2809円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+0.69％
1988年［昭和63年］	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万4000円/m²	14万5454円/坪	+1.15％
1990年［平成2年］	5万4100円/m²	17万8842円/坪	+22.95％
1991年［平成3年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+40.48％
1992年［平成4年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	-3.95％
1994年［平成6年］	9万6250円/m²	31万8181円/坪	-2.72％
1995年［平成7年］	9万4750円/m²	31万3223円/坪	-1.53％
1996年［平成8年］	9万3450円/m²	30万8925円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	9万2450円/m²	30万5619円/坪	-0.86％
1998年［平成10年］	9万1750円/m²	30万3305円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	9万0900円/m²	30万0495円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	8万8650円/m²	29万3057円/坪	-2.65％
2001年［平成13年］	8万1600円/m²	26万9752円/坪	-8.11％
2002年［平成14年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	-8.42％
2003年［平成15年］	6万7200円/m²	22万2148円/坪	-9.66％
2004年［平成16年］	6万0400円/m²	19万9669円/坪	-9.77％
2005年［平成17年］	5万6650円/m²	18万7272円/坪	-5.94％
2006年［平成18年］	5万4050円/m²	17万8677円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	5万3100円/m²	17万5537円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	5万3450円/m²	17万6694円/坪	+0.42％
2009年［平成21年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-0.94％
2010年［平成22年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	5万0300円/m²	16万6280円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	4万9050円/m²	16万2148円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	4万8700円/m²	16万0991円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	4万9400円/m²	16万3305円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	5万0650円/m²	16万7438円/坪	+2.98％
2016年［平成28年］	5万1750円/m²	17万1074円/坪	+2.47％
2017年［平成29年］	5万4300円/m²	17万9504円/坪	+4.93％
2018年［平成30年］	5万7100円/m²	18万8760円/坪	+5.15％
2019年［平成31年］	6万0050円/m²	19万8512円/坪	+5.14％
2020年［令和2年］	6万3450円/m²	20万9752円/坪	+5.74％
2021年［令和3年］	6万5150円/m²	21万5371円/坪	+2.83％
2022年［令和4年］	6万9050円/m²	22万8264円/坪	+6.41％
2023年［令和5年］	7万4250円/m²	24万5454円/坪	+7.68％
2024年［令和6年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+9.01％

泉ケ丘の土地の売却価格査定

泉ケ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

泉ケ丘の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
泉中央駅の地価	11万8710円/m²	39万2432円/坪	+8.17％
八乙女駅の地価	10万3988円/m²	34万3764円/坪	+6.77％
黒松駅の地価	10万7381円/m²	35万4981円/坪	+6.96％
旭ヶ丘駅の地価	10万4454円/m²	34万5304円/坪	+6.92％
南光台の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+6.73％
中山（エリア）の地価	7万4471円/m²	24万6186円/坪	+7.03％
上谷刈の地価	11万6266円/m²	38万4352円/坪	+6.36％
長命ケ丘の地価	8万7833円/m²	29万0358円/坪	+6.73％
将監の地価	12万2500円/m²	40万4958円/坪	+9.18％
松森の地価	6万9500円/m²	22万9752円/坪	+6.31％
紫山の地価	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+4.86％
八乙女中央の地価	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+4.85％
虹の丘の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+4.85％
旭丘堤の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+9.76％
市名坂の地価	8万8250円/m²	29万1735円/坪	+5.81％
高森の地価	9万7900円/m²	32万3636円/坪	+5.04％
北高森の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+5.81％
松陵の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+8.78％
北中山の地価	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+10.51％
南中山の地価	8万0250円/m²	26万5289円/坪	+6.30％
向陽台の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+7.64％
館の地価	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+11.76％
鶴が丘の地価	7万6250円/m²	25万2066円/坪	+7.48％
明石南の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+6.21％
桂の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+4.90％
寺岡の地価	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+5.15％
加茂の地価	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+7.01％
七北田の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+11.30％
明通の地価	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+20.48％
山の寺の地価	5万8300円/m²	19万2727円/坪	+5.05％
住吉台西の地価	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+7.14％