笹目南町

笹目南町の最新の地価動向

笹目南町（ささめみなみちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が25万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は84万6280円/坪で過去最高であり、前年比+6.67％の上昇です。基準地価の平均が18万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万8181円/坪であり、前年比+6.25％の上昇です。地価総平均は21万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は70万5785円/坪であり、前年比+6.70％の上昇です。

笹目南町の最高価格地点は「戸田市笹目南町20-6」（25万6000円/m²）で、最低価格地点は「戸田市笹目南町12-24」（18万7000円/m²）です。

笹目南町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万6000円/m²（2025年）、最安値は19万2000円/m²（2016年）で、二者の差異は1.33倍です。基準地価の最高値は35万7000円/m²（1991年）、最低値は15万3000円/m²（2017年）で、二者の差異は2.33倍です。
笹目南町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

笹目南町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県戸田市笹目南町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

笹目南町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪
1986年［昭和61年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.07％
1987年［昭和62年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+50.00％
1988年［昭和63年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+34.92％
1989年［平成元年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+1.47％
1991年［平成3年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+3.48％
1992年［平成4年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-10.36％
1993年［平成5年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-7.81％
1994年［平成6年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-4.14％
1996年［平成8年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-4.68％
1997年［平成9年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-3.77％
1998年［平成10年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.35％
2000年［平成12年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-6.48％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.94％
2003年［平成15年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.79％
2004年［平成16年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+2.38％
2008年［平成20年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+2.91％
2009年［平成21年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+3.28％
2023年［令和5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+7.18％
2024年［令和6年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	+6.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
2017年［平成29年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.52％
2019年［平成31年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.03％
2020年［令和2年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+3.57％
2021年［令和3年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+7.69％
2024年［令和6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+7.14％
2025年［令和7年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+6.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪
1986年［昭和61年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.07％
1987年［昭和62年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+50.00％
1988年［昭和63年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+34.92％
1989年［平成元年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+1.47％
1991年［平成3年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+3.48％
1992年［平成4年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-10.36％
1993年［平成5年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-7.81％
1994年［平成6年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-4.14％
1996年［平成8年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-4.68％
1997年［平成9年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-3.77％
1998年［平成10年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.35％
2000年［平成12年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-6.48％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.94％
2003年［平成15年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.79％
2004年［平成16年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+2.38％
2008年［平成20年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+2.91％
2009年［平成21年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％
2019年［令和元年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+5.10％
2023年［令和5年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+6.67％
2024年［令和6年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+6.25％

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