山王下の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
26万6000
円/m2
変動率
+5.56
％
坪単価
87万9338
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 多摩市山王下1丁目13番19 | 京王多摩センター駅より550m | 26万6000 円/m2 | 87万9338 円/坪 | +5.56 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山王下（さんのうした）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26万6000円/m2、坪単価では平均 87万9338円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.56％の上昇です。
山王下（さんのうした）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
山王下（さんのうした）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は26万6000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では87万9338円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.56％の上昇です。
山王下の地価平均を求めるにあたり、東京都多摩市山王下の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
山王下の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.42％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -0.84％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +4.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +5.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山王下エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 聖蹟桜ヶ丘駅の地価 | 28万3562円/m2 | 93万7396円/坪 | +4.05％ | |
| 多摩センター駅の地価 | 26万2166円/m2 | 86万6666円/坪 | +4.14％ | |
| 百草園駅の地価 | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | +4.19％ | |
| 京王永山駅／小田急永山駅の地価 | 19万4800円/m2 | 64万3966円/坪 | +2.92％ | |
| 大塚・帝京大学駅の地価 | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +3.11％ | |
| 唐木田駅の地価 | 15万2532円/m2 | 50万4238円/坪 | +2.80％ | |
| 松が谷駅の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +4.87％ | |
| 関戸の地価 | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +6.69％ | |
| 和田の地価 | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | +1.70％ | |
| 連光寺の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.62％ | |
| 鶴牧の地価 | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +4.53％ | |
| 一ノ宮の地価 | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | +5.56％ | |
| 乞田の地価 | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +4.87％ | |
| 桜ケ丘の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +3.85％ | |
| 聖ケ丘の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.78％ | |
| 馬引沢の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +3.97％ | |
| 落合の地価 | 32万0666円/m2 | 106万0055円/坪 | +4.82％ | |
| 諏訪の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +3.59％ | |
| 永山の地価 | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | +3.81％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
