三溝駅

三溝駅の最新の地価動向

三溝駅（さみぞえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が2万8300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3553円/坪、変動率は+1.66％の上昇です。

三溝駅の最も高額地点は「松本市波田字南原1403番5」（2万9800円/m²）で、最低価格地点は「東筑摩郡山形村字北竹原5588番22」（2万6800円/m²）です。

三溝駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万6300円/m²（1999年）、最低値は2万7250円/m²（2020年）で、両者の差は1.70倍です。
三溝駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

三溝駅の平均土地価格を求めるにあたり、長野県内、三溝駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

三溝駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪
1994年［平成6年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+1.14％
1995年［平成7年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+1.80％
1996年［平成8年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	+1.32％
1997年［平成9年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.87％
1998年［平成10年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.22％
2001年［平成13年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.65％
2002年［平成14年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-1.53％
2003年［平成15年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-2.21％
2004年［平成16年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-4.52％
2007年［平成19年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-3.42％
2008年［平成20年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-2.18％
2009年［平成21年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-3.44％
2013年［平成25年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+1.66％

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