相模湖駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
4万7537
円/m2
変動率
-0.41
％
坪単価
15万7148
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
相模湖駅（さがみこえき）の直近の地価は、公示地価の平均が5万3100円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5537円/坪で過去最安値であり、前年比-0.44％の下落です。基準地価の平均が4万4200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は14万6115円/坪で過去最安値であり、前年比-0.39％の下落です。地価総平均は4万7537円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は15万7148円/坪で過去最安値であり、前年比-0.41％の下落です。
相模湖駅の最高価格地点は「神奈川県相模原市緑区与瀬本町8番1」（7万5500円/m2）で、最も低額地点は「神奈川県相模原市緑区千木良字東長尾11番2外」（772円/m2）です。
相模湖駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万3000円/m2（1995年）、最安値は5万3100円/m2（2024年）で、両者の差異は3.26倍です。基準地価の最高値は18万3000円/m2（1989年）、最低値は4万4200円/m2（2024年）で、双方の差異は4.14倍です。
相模湖駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
相模湖駅の地価平均を求めるにあたり、相模湖駅周辺、神奈川県相模原市緑区与瀬、与瀬本町、小原、千木良、若柳、寸沢嵐、三ケ木の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
相模湖駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が86万0387円/m2です。地点の地価は相模湖駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +7.10％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +3.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -3.60％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | -6.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -1.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万1714円/m2 | 53万4592円/坪 | -1.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -4.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万9428円/m2 | 49万3978円/坪 | -2.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万4857円/m2 | 47万8866円/坪 | -3.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万2714円/m2 | 43万8724円/坪 | -8.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7642円/m2 | 38万8902円/坪 | -11.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5785円/m2 | 34万9704円/坪 | -10.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -12.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | -9.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万5825円/m2 | 25万0661円/坪 | -7.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | -5.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8375円/m2 | 22万6033円/坪 | -4.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万7237円/m2 | 22万2272円/坪 | -1.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万6987円/m2 | 22万1446円/坪 | -0.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万4375円/m2 | 21万2809円/坪 | -4.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -3.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0287円/m2 | 19万9297円/坪 | -2.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9025円/m2 | 19万5123円/坪 | -2.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | -1.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6387円/m2 | 18万6404円/坪 | -1.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5112円/m2 | 18万2190円/坪 | -2.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万4025円/m2 | 17万8595円/坪 | -2.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万3175円/m2 | 17万5785円/坪 | -1.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万2412円/m2 | 17万3264円/坪 | -1.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万1237円/m2 | 16万9380円/坪 | -2.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | -2.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万8512円/m2 | 16万0371円/坪 | -2.35％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万7775円/m2 | 15万7933円/坪 | -1.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万7537円/m2 | 15万7148円/坪 | -0.41％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | -4.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -3.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | -2.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -7.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -10.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -10.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0333円/m2 | 33万1680円/坪 | -13.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -8.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万4100円/m2 | 27万8016円/坪 | -7.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万8933円/m2 | 26万0936円/坪 | -6.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -4.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3966円/m2 | 24万4517円/坪 | -2.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | -0.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万1666円/m2 | 23万6914円/坪 | -3.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -4.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -2.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5733円/m2 | 21万7300円/坪 | -2.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4733円/m2 | 21万3994円/坪 | -1.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万3566円/m2 | 21万0137円/坪 | -1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2466円/m2 | 20万6501円/坪 | -1.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1333円/m2 | 20万2754円/坪 | -1.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0466円/m2 | 19万9889円/坪 | -1.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万9733円/m2 | 19万7465円/坪 | -1.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万8933円/m2 | 19万4820円/坪 | -1.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万7833円/m2 | 19万1184円/坪 | -2.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6033円/m2 | 18万5234円/坪 | -3.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -3.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万3333円/m2 | 17万6308円/坪 | -2.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -0.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +7.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +3.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -3.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | -6.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万7250円/m2 | 51万9834円/坪 | -1.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万3250円/m2 | 50万6611円/坪 | -1.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万6250円/m2 | 48万3471円/坪 | -4.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万2750円/m2 | 47万1900円/坪 | -2.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -3.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -8.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万9875円/m2 | 36万3223円/坪 | -12.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8875円/m2 | 32万6859円/坪 | -10.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -12.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5960円/m2 | 25万1107円/坪 | -9.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0860円/m2 | 23万4247円/坪 | -6.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6960円/m2 | 22万1355円/坪 | -5.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4160円/m2 | 21万2099円/坪 | -4.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -1.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -0.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -4.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7760円/m2 | 19万0942円/坪 | -3.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6140円/m2 | 18万5586円/坪 | -2.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -1.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万4360円/m2 | 17万9702円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | -1.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万2740円/m2 | 17万4347円/坪 | -1.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万1380円/m2 | 16万9851円/坪 | -2.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0160円/m2 | 16万5818円/坪 | -2.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万9240円/m2 | 16万2776円/坪 | -1.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -1.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万7280円/m2 | 15万6297円/坪 | -2.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5980円/m2 | 15万1999円/坪 | -2.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万4980円/m2 | 14万8694円/坪 | -1.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万4440円/m2 | 14万6909円/坪 | -0.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -0.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
相模湖駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 相原駅の地価 | 11万5095円/m2 | 38万0480円/坪 | +1.63％ | |
| 高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.17％ | |
| 橋本駅の地価 | 21万3060円/m2 | 70万4330円/坪 | +4.61％ | |
| 南橋本駅の地価 | 15万9142円/m2 | 52万6092円/坪 | +4.36％ | |
| 藤野駅の地価 | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | +0.02％ | |
| 津久井の地価 | 4万8188円/m2 | 15万9302円/坪 | +0.16％ | |
| 二本松の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.91％ | |
| 下九沢の地価 | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | +3.60％ | |
| 久保沢の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +5.71％ | |
| 原宿の地価 | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | +5.67％ | |
| 中野の地価 | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 若葉台の地価 | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 東橋本の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +3.79％ | |
| 橋本台の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +5.58％ | |
| 千木良の地価 | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -0.66％ | |
| 西橋本の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +4.52％ | |
| 与瀬の地価 | 6万3366円/m2 | 20万9476円/坪 | -0.87％ | |
| 小渕の地価 | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | +0.06％ | |
| 三ケ木の地価 | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | +0.00％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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