小田林駅

小田林駅の最新の地価動向

小田林駅（おたばやしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8429円/坪、前年比は+0.00％の変動無しです。基準地価の平均が4万0666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4435円/坪、前年比は+0.86％の上昇です。地価総平均は3万5675円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7933円/坪、前年比は+0.65％の上昇です。

小田林駅の最も高価格地点は「栃木県小山市犬塚5丁目17番17」（5万1000円/m²）で、最低額地点は「栃木県小山市大字中久喜字神明根443番4外」（2万0700円/m²）です。

小田林駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2000円/m²（2013年）、最低値は2万0700円/m²（2024年）で、両者の落差は1.06倍です。基準地価の最高値は10万3000円/m²（1991年）、最低値は3万9200円/m²（2015年）で、双方の落差は2.63倍です。
小田林駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

小田林駅の平均地価を求めるにあたり、小田林駅付近、茨城県結城市小田林、茨城県結城市五助、茨城県結城市大字結城字公達、栃木県小山市向野、栃木県小山市大字中久喜、栃木県小山市中久喜、栃木県小山市犬塚4、栃木県小山市犬塚5、栃木県小山市犬塚6の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

小田林駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪
1984年［昭和59年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+5.05％
1985年［昭和60年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+2.84％
1987年［昭和62年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+2.60％
1988年［昭和63年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+2.85％
1989年［平成元年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+9.08％
1990年［平成2年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+22.00％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+19.08％
1992年［平成4年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
1993年［平成5年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-0.98％
1994年［平成6年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-2.74％
1995年［平成7年］	9万3950円/m2	31万0578円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-1.11％
1997年［平成9年］	9万1950円/m2	30万3966円/坪	-1.02％
1998年［平成10年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-2.21％
2000年［平成12年］	7万4433円/m2	24万6060円/坪	-2.55％
2001年［平成13年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-5.38％
2002年［平成14年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	-6.74％
2003年［平成15年］	6万0266円/m2	19万9228円/坪	-7.59％
2004年［平成16年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	5万1366円/m2	16万9807円/坪	-7.38％
2006年［平成18年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-5.51％
2007年［平成19年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-4.33％
2008年［平成20年］	4万5433円/m2	15万0192円/坪	-2.24％
2009年［平成21年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	3万5325円/m2	11万6776円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	3万4925円/m2	11万5454円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	3万4775円/m2	11万4958円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	3万4925円/m2	11万5454円/坪	+0.06％
2019年［令和元年］	3万5025円/m2	11万5785円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	3万5025円/m2	11万5785円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	3万5375円/m2	11万6942円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	3万5675円/m2	11万7933円/坪	+0.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪
2014年［平成26年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.92％
2016年［平成28年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.47％
2019年［平成31年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪
1984年［昭和59年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+5.05％
1985年［昭和60年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+2.84％
1987年［昭和62年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+2.60％
1988年［昭和63年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+2.85％
1989年［平成元年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	+9.08％
1990年［平成2年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+22.00％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+19.08％
1992年［平成4年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
1993年［平成5年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-0.98％
1994年［平成6年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-2.74％
1995年［平成7年］	9万3950円/m2	31万0578円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	-1.11％
1997年［平成9年］	9万1950円/m2	30万3966円/坪	-1.02％
1998年［平成10年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-2.21％
2000年［平成12年］	7万4433円/m2	24万6060円/坪	-2.55％
2001年［平成13年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-5.38％
2002年［平成14年］	6万5366円/m2	21万6088円/坪	-6.74％
2003年［平成15年］	6万0266円/m2	19万9228円/坪	-7.59％
2004年［平成16年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	5万1366円/m2	16万9807円/坪	-7.38％
2006年［平成18年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-5.51％
2007年［平成19年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-4.33％
2008年［平成20年］	4万5433円/m2	15万0192円/坪	-2.24％
2009年［平成21年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	-1.08％
2015年［平成27年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	3万9266円/m2	12万9807円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	4万0266円/m2	13万3112円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	4万0666円/m2	13万4435円/坪	+0.86％

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