蒲生の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
30万8000
円/m2
変動率
+9.22
％
坪単価
101万8181
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市城東区蒲生2-7-44 | 京橋駅より480m | 30万8000 円/m2 | 101万8181 円/坪 | +9.22 ％ | |
| 2位 | 大阪市城東区蒲生4-12-2 | 蒲生四丁目駅より260m | 26万8000 円/m2 | 88万5950 円/坪 | +6.77 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
蒲生（がもう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は30万8000円/m2、坪単価では平均 101万8181円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.22％の上昇です。
蒲生（がもう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は26万8000円/m2、坪単価では平均 88万5950円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.77％の上昇です。
蒲生（がもう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は27万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では90万9090円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.00％の上昇です。
蒲生の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市城東区蒲生の地点の地価より計算しました。
蒲生の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -10.68％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -1.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -5.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -2.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -2.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -8.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -5.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -6.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -6.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -6.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -6.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -4.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.71％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +3.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -2.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -8.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -2.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -0.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +0.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +0.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +1.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +4.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +7.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -10.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -1.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -5.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -2.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -2.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -8.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -5.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -6.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -6.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -6.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -6.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -4.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +3.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -2.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -8.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -2.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -0.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +0.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +2.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +3.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +7.22％ | |
| 2025年［令和7年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +9.22％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +5.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +6.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
蒲生エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 京橋駅の地価 | 60万6571円/m2 | 200万5194円/坪 | +8.80％ | |
| 放出駅の地価 | 22万9600円/m2 | 75万9008円/坪 | +7.06％ | |
| 関目駅／関目成育駅の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +8.28％ | |
| 野江駅の地価 | 38万1666円/m2 | 126万1707円/坪 | +9.44％ | |
| 野江内代駅の地価 | 31万5375円/m2 | 104万2561円/坪 | +8.02％ | |
| 今福鶴見駅の地価 | 27万6200円/m2 | 91万3057円/坪 | +8.66％ | |
| 鴫野駅の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +8.20％ | |
| 緑橋駅の地価 | 26万2400円/m2 | 86万7438円/坪 | +8.19％ | |
| 深江橋駅の地価 | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +8.83％ | |
| 新森古市駅の地価 | 31万0400円/m2 | 102万6115円/坪 | +7.85％ | |
| 蒲生四丁目駅の地価 | 37万0333円/m2 | 122万4242円/坪 | +9.39％ | |
| 大阪城公園駅の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +8.37％ | |
| JR野江駅の地価 | 31万4250円/m2 | 103万8842円/坪 | +8.95％ | |
| 東中浜の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +8.28％ | |
| 今福西の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +8.13％ | |
| 今福東の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +8.52％ | |
| 今福南の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | ％ |  |
| 成育の地価 | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +6.51％ | |
| 古市の地価 | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +8.58％ | |
| 鴫野西の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +8.37％ | |
| 鴫野東の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +8.33％ | |
| 放出西の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +8.37％ | |
| 中央の地価 | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +10.48％ | |
| 永田の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +8.97％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
