大丸

大丸の最新の地価動向

大丸（おおまる）の直近の地価は、公示地価の平均値が26万9333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万0358円/坪であり、変動率は+2.96％の上昇です。基準地価の平均値が30万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万8264円/坪であり、変動率は+3.23％の上昇です。地価総平均は28万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は93万7520円/坪であり、変動率は+3.07％の上昇です。

大丸の最も高額地点は「稲城市大字大丸字一号112番3外」（30万5000円/m²）で、最も低額地点は「稲城市大字大丸字四号440番2」（25万2000円/m²）です。

大丸は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万7000円/m²（1988年）、最低値は19万9000円/m²（2006年）で、両者の差は2.25倍です。基準地価の最高値は52万0000円/m²（1988年）、最低値は22万3000円/m²（1983年）で、双方の差は2.33倍です。
大丸の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

大丸の平均土地価格を求めるにあたり、東京都稲城市大字大丸の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

大丸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+9.32％
1987年［昭和62年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+52.22％
1988年［昭和63年］	48万3500円/m2	159万8347円/坪	+48.43％
1989年［平成元年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-2.94％
1990年［平成2年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	-0.78％
1992年［平成4年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-7.48％
1993年［平成5年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-10.88％
1994年［平成6年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-7.12％
1995年［平成7年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-2.29％
1996年［平成8年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-2.87％
1997年［平成9年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-2.09％
1998年［平成10年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-3.20％
1999年［平成11年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-5.40％
2000年［平成12年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-4.11％
2001年［平成13年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-5.27％
2002年［平成14年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-6.52％
2003年［平成15年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-6.61％
2004年［平成16年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-4.65％
2005年［平成17年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.28％
2006年［平成18年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+3.50％
2008年［平成20年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	+2.27％
2009年［平成21年］	23万1750円/m2	76万6115円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	22万5750円/m2	74万6280円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	22万3250円/m2	73万8016円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	22万2750円/m2	73万6363円/坪	-0.24％
2013年［平成25年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	22万5750円/m2	74万6280円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+1.90％
2016年［平成28年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+2.17％
2017年［平成29年］	24万1250円/m2	79万7520円/坪	+2.65％
2018年［平成30年］	24万8750円/m2	82万2314円/坪	+3.08％
2019年［令和元年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	+5.08％
2020年［令和2年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+3.08％
2021年［令和3年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+2.34％
2023年［令和5年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+2.19％
2024年［令和6年］	28万3600円/m2	93万7520円/坪	+3.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪
1987年［昭和62年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+16.83％
1988年［昭和63年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	+89.41％
1989年［平成元年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-4.92％
1990年［平成2年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-7.06％
1993年［平成5年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-10.63％
1994年［平成6年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-8.22％
1995年［平成7年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-2.78％
1996年［平成8年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-2.86％
1997年［平成9年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-2.29％
1998年［平成10年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-2.01％
1999年［平成11年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-4.78％
2000年［平成12年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-3.94％
2001年［平成13年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-4.48％
2002年［平成14年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-2.45％
2007年［平成19年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+2.01％
2008年［平成20年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+4.93％
2009年［平成21年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+2.09％
2016年［平成28年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+2.05％
2017年［平成29年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+2.46％
2018年［平成30年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+2.81％
2019年［平成31年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+4.44％
2020年［令和2年］	25万1333円/m2	83万0853円/坪	+5.78％
2021年［令和3年］	25万1333円/m2	83万0853円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	25万7333円/m2	85万0688円/坪	+2.48％
2023年［令和5年］	26万1333円/m2	86万3911円/坪	+1.55％
2024年［令和6年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	+2.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪
1984年［昭和59年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+9.32％
1987年［昭和62年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	+87.60％
1988年［昭和63年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+7.44％
1989年［平成元年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-0.96％
1990年［平成2年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	-1.55％
1992年［平成4年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-7.89％
1993年［平成5年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-11.13％
1994年［平成6年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-6.02％
1995年［平成7年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	-1.79％
1996年［平成8年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-2.87％
1997年［平成9年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-1.88％
1998年［平成10年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-4.38％
1999年［平成11年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-6.02％
2000年［平成12年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-4.27％
2001年［平成13年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-6.05％
2002年［平成14年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-6.78％
2003年［平成15年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-6.55％
2004年［平成16年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-3.50％
2005年［平成17年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.42％
2007年［平成19年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+4.98％
2008年［平成20年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-0.40％
2009年［平成21年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-1.07％
2012年［平成24年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+0.21％
2014年［平成26年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+1.51％
2015年［平成27年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+1.70％
2016年［平成28年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+2.29％
2017年［平成29年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+2.85％
2018年［平成30年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+3.36％
2019年［令和元年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+5.73％
2020年［令和2年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	+0.90％
2022年［令和4年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+3.15％
2024年［令和6年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+3.23％

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