大久保領家

大久保領家の最新の地価動向

大久保領家（おおくぼりょうけ）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万6115円/坪であり、変動率+1.44％の上昇です。基準地価の平均値が12万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万6528円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は13万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万1322円/坪であり、変動率+0.72％の上昇です。

大久保領家の最も地価の高い地点は「さいたま市桜区大字大久保領家字中作田563番32外」（14万1000円/m²）で、最も地価の低い地点は「さいたま市桜区大字大久保領家字下作田607番14」（12万6000円/m²）です。

大久保領家は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5000円/m²（1991年）、最安値は13万5000円/m²（2018年）で、双方の違いは1.89倍です。基準地価の最高値は23万6000円/m²（1991年）、最低値は12万6000円/m²（2024年）で、両者の違いは1.87倍です。
大久保領家の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

大久保領家の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

大久保領家の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1984年［昭和59年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.38％
1985年［昭和60年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.01％
1988年［昭和63年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+42.11％
1989年［平成元年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+3.70％
1991年［平成3年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	+13.84％
1992年［平成4年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-6.97％
1993年［平成5年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-7.37％
1994年［平成6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-3.04％
1995年［平成7年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-2.45％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.84％
2000年［平成12年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-3.99％
2001年［平成13年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-4.15％
2002年［平成14年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-4.53％
2004年［平成16年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-1.37％
2007年［平成19年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+1.41％
2008年［平成20年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+2.71％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-5.69％
2010年［平成22年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+1.11％
2024年［令和6年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1984年［昭和59年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.38％
1985年［昭和60年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.01％
1988年［昭和63年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+42.11％
1989年［平成元年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+3.70％
1991年［平成3年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+13.84％
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.88％
1993年［平成5年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-8.75％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.11％
1995年［平成7年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-2.88％
1997年［平成9年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.03％
2000年［平成12年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-4.17％
2001年［平成13年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.41％
2003年［平成15年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.12％
2004年［平成16年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-4.29％
2005年［平成17年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.68％
2008年［平成20年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.03％
2009年［平成21年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.21％
2024年［令和6年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪
1992年［平成4年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-8.05％
1993年［平成5年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-5.99％
1994年［平成6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.96％
1995年［平成7年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-2.02％
1997年［平成9年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-3.80％
2001年［平成13年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.95％
2002年［平成14年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.94％
2004年［平成16年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.72％
2006年［平成18年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.13％
2008年［平成20年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％
2009年［平成21年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-6.85％
2010年［平成22年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％

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