真伝町

真伝町の最新の地価動向

真伝町（しんでんちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が9万9800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は32万9917円/坪、前年比は+1.84％の上昇です。基準地価の平均が10万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万0495円/坪、前年比は+1.98％の上昇です。地価総平均は10万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万2231円/坪、前年比は+2.57％の上昇です。

真伝町の最高価格地点は「岡崎市真伝町字魂場37番51」（10万3000円/m²）で、最低価格地点は「岡崎市真伝町字鐘鋳1番138」（9万9800円/m²）です。

真伝町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8000円/m²（1993年）、最低値は8万2900円/m²（2012年）で、両者の落差は1.30倍です。基準地価の最高値は11万8000円/m²（1994年）、最低値は9万1200円/m²（2012年）で、双方の落差は1.29倍です。
真伝町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

真伝町の平均地価を求めるにあたり、愛知県岡崎市真伝町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

真伝町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1994年［平成6年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-4.63％
1995年［平成7年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-1.82％
1996年［平成8年］	10万7400円/m2	35万5041円/坪	-1.03％
1997年［平成9年］	10万7250円/m2	35万4545円/坪	-0.15％
1998年［平成10年］	10万7250円/m2	35万4545円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万4850円/m2	34万6611円/坪	-2.21％
2000年［平成12年］	10万4350円/m2	34万4958円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-0.81％
2002年［平成14年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-3.82％
2003年［平成15年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	9万2250円/m2	30万4958円/坪	-3.43％
2005年［平成17年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.82％
2007年［平成19年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	+0.86％
2008年［平成20年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	+1.08％
2009年［平成21年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-3.74％
2010年［平成22年］	8万7050円/m2	28万7768円/坪	-0.85％
2011年［平成23年］	8万7050円/m2	28万7768円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万7050円/m2	28万7768円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+1.22％
2014年［平成26年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+2.22％
2015年［平成27年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+0.34％
2018年［平成30年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	+0.88％
2019年［令和元年］	9万3050円/m2	30万7603円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	9万3550円/m2	30万9256円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	9万4850円/m2	31万3553円/坪	+1.38％
2023年［令和5年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+3.31％
2024年［令和6年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+2.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-4.63％
1995年［平成7年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
1996年［平成8年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-1.19％
1997年［平成9年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	-1.81％
2000年［平成12年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-0.72％
2002年［平成14年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.09％
2003年［平成15年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-3.89％
2005年［平成17年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.59％
2007年［平成19年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+1.18％
2008年［平成20年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.58％
2009年［平成21年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-2.91％
2010年［平成22年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-0.72％
2011年［平成23年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.33％
2014年［平成26年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+3.57％
2015年［平成27年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+1.14％
2017年［平成29年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	+0.79％
2019年［平成31年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+1.65％
2021年［令和3年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+2.70％
2024年［令和6年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+3.16％
2025年［令和7年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+1.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
1995年［平成7年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
1996年［平成8年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.61％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2005年［平成17年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-2.55％
2006年［平成18年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-1.05％
2007年［平成19年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.53％
2008年［平成20年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+1.58％
2009年［平成21年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-0.98％
2011年［平成23年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+1.10％
2014年［平成26年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	+0.97％
2019年［令和元年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+1.67％
2023年［令和5年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+3.91％
2024年［令和6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％

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