大門駅（岡崎市）

大門駅の最新の地価動向

大門駅（だいもんえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万7883円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万9696円/坪で過去最高、変動率は+4.54％の上昇です。基準地価の平均値が12万0666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万8898円/坪、変動率は+3.65％の上昇です。地価総平均は11万8811円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万2763円/坪、変動率は+4.24％の上昇です。

大門駅の最も高価格地点は「岡崎市井ノ口新町2番1外」（15万0000円/m²）で、最も低額地点は「岡崎市大樹寺1丁目11番14外」（6万9300円/m²）です。

大門駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7883円/m²（2024年）、最低値は8万0000円/m²（2002年）で、二者の差は1.47倍です。基準地価の最高値は13万4000円/m²（1991年）、最低値は7万7000円/m²（1983年）で、両者の差は1.74倍です。
大門駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

大門駅（岡崎市）の平均土地価格を求めるにあたり、大門駅周辺、愛知県岡崎市大門、大樹寺、鴨田南町、鴨田町広元、鴨田町、鴨田本町、薮田、井ノ口町、井ノ口新町、上里、百々西町、青木町の標準地・基準地の地価より算出しました。

大門駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+4.29％
1989年［平成元年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+16.47％
1990年［平成2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+21.21％
1991年［平成3年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+11.67％
1992年［平成4年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-4.48％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
1994年［平成6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
1995年［平成7年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
1996年［平成8年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
1997年［平成9年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-3.21％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.54％
2001年［平成13年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	10万0333円/m2	33万1680円/坪	-7.30％
2003年［平成15年］	9万6875円/m2	32万0247円/坪	-4.66％
2004年［平成16年］	9万3850円/m2	31万0247円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	9万2350円/m2	30万5289円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	9万2225円/m2	30万4876円/坪	-0.13％
2007年［平成19年］	9万2950円/m2	30万7272円/坪	+0.82％
2008年［平成20年］	9万4850円/m2	31万3553円/坪	+2.03％
2009年［平成21年］	9万1375円/m2	30万2066円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-1.32％
2011年［平成23年］	9万7140円/m2	32万1123円/坪	-0.42％
2012年［平成24年］	9万7360円/m2	32万1851円/坪	+0.23％
2013年［平成25年］	9万6475円/m2	31万8925円/坪	+1.08％
2014年［平成26年］	9万8350円/m2	32万5123円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	10万1211円/m2	33万4582円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	10万2466円/m2	33万8732円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	10万3777円/m2	34万3067円/坪	+1.27％
2019年［令和元年］	10万6388円/m2	35万1698円/坪	+2.48％
2020年［令和2年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	+1.78％
2021年［令和3年］	10万7755円/m2	35万6216円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	11万3766円/m2	37万6088円/坪	+3.60％
2024年［令和6年］	11万8811円/m2	39万2763円/坪	+4.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪
2002年［平成14年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-8.05％
2003年［平成15年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-4.38％
2004年［平成16年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-1.95％
2006年［平成18年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	8万2650円/m2	27万3223円/坪	+0.92％
2008年［平成20年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+1.72％
2009年［平成21年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	-0.38％
2012年［平成24年］	9万5766円/m2	31万6584円/坪	-0.10％
2013年［平成25年］	9万4760円/m2	31万3256円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	9万6360円/m2	31万8545円/坪	+1.66％
2015年［平成27年］	9万7260円/m2	32万1520円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	10万0233円/m2	33万1349円/坪	+1.26％
2017年［平成29年］	10万1616円/m2	33万5922円/坪	+1.35％
2018年［平成30年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.33％
2019年［平成31年］	10万5583円/m2	34万9035円/坪	+2.44％
2020年［令和2年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	+2.52％
2021年［令和3年］	10万6966円/m2	35万3608円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	11万2483円/m2	37万1845円/坪	+3.34％
2024年［令和6年］	11万7883円/m2	38万9696円/坪	+4.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1984年［昭和59年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+4.29％
1989年［平成元年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+16.47％
1990年［平成2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+21.21％
1991年［平成3年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+11.67％
1992年［平成4年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-4.48％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
1994年［平成6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
1995年［平成7年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
1996年［平成8年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
1997年［平成9年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-3.21％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.54％
2001年［平成13年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-6.93％
2003年［平成15年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-4.80％
2004年［平成16年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.39％
2005年［平成17年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-1.51％
2006年［平成18年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+0.72％
2008年［平成20年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+2.35％
2009年［平成21年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-0.90％
2011年［平成23年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	-0.46％
2012年［平成24年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+0.73％
2013年［平成25年］	9万9333円/m2	32万8374円/坪	+1.94％
2014年［平成26年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	+2.47％
2015年［平成27年］	10万2166円/m2	33万7741円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	10万3166円/m2	34万1046円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	10万4166円/m2	34万4352円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	+1.14％
2019年［令和元年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+2.56％
2020年［令和2年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	+0.92％
2022年［令和4年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+2.11％
2023年［令和5年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+4.13％
2024年［令和6年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	+3.65％

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