西宮浜の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県西宮市西宮浜

西宮浜の不動産売却価格査定

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西宮浜の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西宮市西宮浜2丁目7番2外	阪神西宮駅より2,800m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+14.75 ％
兵庫県西宮市西宮浜2丁目7番2外 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示事務所兼作業場　地積 2,700m²（816坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模の作業所、営業所等が建ち並ぶ工業地域

西宮浜の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

西宮市西宮浜2丁目7番2外

阪神西宮駅より2,800m

14万0000 円/m²

46万2809 円/坪

+14.75 ％

西宮浜の最新の地価動向

西宮浜（にしのみやはま）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万2809円/坪で過去最高、変動率+14.75％の上昇です。

西宮浜は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万0000円/m²（2024年）、最安値は9万8000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.43倍です。
西宮浜の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

西宮浜の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県西宮市西宮浜の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

西宮浜の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪
2004年［平成16年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-13.87％
2005年［平成17年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-6.78％
2006年［平成18年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.93％
2008年［平成20年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+5.56％
2009年［平成21年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	-0.88％
2010年［平成22年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-6.19％
2011年［平成23年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	-2.45％
2013年［平成25年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+3.00％
2017年［平成29年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+1.94％
2018年［平成30年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.95％
2019年［平成31年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.94％
2020年［令和2年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+2.80％
2021年［令和3年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+1.82％
2022年［令和4年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+1.79％
2023年［令和5年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+7.02％
2024年［令和6年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+14.75％

西宮浜の土地の売却価格査定

西宮浜エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西宮浜の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
西宮駅（阪神）の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+4.48％
西宮駅（JR）の地価	35万5333円/m²	117万4655円/坪	+4.78％
宝塚駅の地価	18万4727円/m²	61万0668円/坪	+1.62％
仁川駅の地価	20万8750円/m²	69万0082円/坪	+1.24％
有馬温泉駅の地価	3万7300円/m²	12万3305円/坪	+0.57％
西宮北口駅の地価	44万0722円/m²	145万6932円/坪	+4.74％
夙川駅の地価	40万8533円/m²	135万0523円/坪	+3.59％
甲陽園駅の地価	19万2906円/m²	63万7706円/坪	+0.76％
甲東園駅の地価	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+2.48％
香櫨園駅の地価	29万4625円/m²	97万3966円/坪	+3.70％
武庫川駅の地価	19万7571円/m²	65万3128円/坪	+1.63％
門戸厄神駅の地価	31万5666円/m²	104万3526円/坪	+3.10％
岡場駅の地価	5万3771円/m²	17万7756円/坪	+3.24％
田尾寺駅の地価	8万6100円/m²	28万4628円/坪	+3.57％
二郎駅の地価	3万3850円/m²	11万1900円/坪	+0.70％
甲子園口駅の地価	37万5307円/m²	124万0686円/坪	+4.01％
さくら夙川駅の地価	44万4875円/m²	147万0661円/坪	+4.97％
苦楽園口駅の地価	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+2.40％
鳴尾・武庫川女子大前駅の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+2.56％
甲子園駅の地価	35万7545円/m²	118万1968円/坪	+3.69％
久寿川駅の地価	27万2333円/m²	90万0275円/坪	+3.69％
今津駅の地価	29万8600円/m²	98万7107円/坪	+3.96％
阪神国道駅の地価	28万6666円/m²	94万7658円/坪	+3.59％
東鳴尾駅の地価	19万5666円/m²	64万6831円/坪	+0.52％
洲先駅の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.51％
武庫川団地前駅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+7.63％
生瀬駅の地価	8万3625円/m²	27万6446円/坪	+0.98％
西宮名塩駅の地価	4万2500円/m²	14万0495円/坪	+1.25％
苦楽園の地価	17万2666円/m²	57万0798円/坪	-0.40％
甲子園の地価	36万7631円/m²	121万5311円/坪	+3.96％
昭和園の地価	45万6000円/m²	150万7438円/坪	+3.87％
西宮山口の地価	4万2220円/m²	13万9570円/坪	+2.34％
甲風園の地価	53万3000円/m²	176万1983円/坪	+4.92％
西宮七園の地価	32万2112円/m²	106万4834円/坪	+3.03％
羽衣町の地価	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+6.06％
上甲子園の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.25％
上甲東園の地価	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+2.39％
松籟荘の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+5.83％
二見町の地価	41万9333円/m²	138万6225円/坪	+2.95％
門戸荘の地価	38万9500円/m²	128万7603円/坪	+4.64％
仁川町の地価	21万9250円/m²	72万4793円/坪	+0.87％
すみれ台の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+1.99％
上大市の地価	29万8500円/m²	98万6776円/坪	+1.93％
室川町の地価	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+4.01％
上ケ原の地価	21万7333円/m²	71万8457円/坪	+0.17％
南甲子園の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+2.31％
青葉台の地価	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+0.00％
東山台の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+2.63％