青葉台の基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県西宮市青葉台

青葉台の不動産売却価格査定

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青葉台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西宮市青葉台1-20-2	生瀬駅より1,200m	5万2000 円/m²	17万1900 円/坪	+0.00 ％
兵庫県西宮市青葉台1-20-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

青葉台の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

西宮市青葉台1-20-2

生瀬駅より1,200m

5万2000 円/m²

17万1900 円/坪

+0.00 ％

青葉台の最新の地価動向

青葉台（あおばだい）の現在の地価は、基準地価の平均値が5万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万1900円/坪、変動率+0.00％の横這いです。

青葉台は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は29万3000円/m²（1990年）、最低値は5万2000円/m²（2024年）で、両者の違いは5.63倍です。
青葉台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

青葉台の土地価格平均を求めるにあたり、兵庫県西宮市青葉台の地点の地価から計算しました。

青葉台の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪
1985年［昭和60年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.71％
1987年［昭和62年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+2.84％
1988年［昭和63年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+6.90％
1989年［平成元年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+41.94％
1990年［平成2年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+33.18％
1991年［平成3年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-7.85％
1992年［平成4年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-18.52％
1993年［平成5年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-6.82％
1994年［平成6年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-3.41％
1996年［平成8年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-4.04％
1997年［平成9年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-13.90％
2000年［平成12年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-14.29％
2001年［平成13年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-14.49％
2002年［平成14年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-11.86％
2003年［平成15年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	-14.42％
2004年［平成16年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	-16.85％
2005年［平成17年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+1.43％
2008年［平成20年］	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+0.70％
2009年［平成21年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	-6.62％
2011年［平成23年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	5万9500円/m²	19万6694円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	5万8500円/m²	19万3388円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	-3.42％
2017年［平成29年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	5万5500円/m²	18万3471円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	-1.80％
2020年［令和2年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	-1.83％
2021年［令和3年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+0.00％

青葉台の土地の売却価格査定

青葉台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

青葉台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
西宮駅（阪神）の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+4.48％
西宮駅（JR）の地価	35万5333円/m²	117万4655円/坪	+4.78％
宝塚駅の地価	18万4727円/m²	61万0668円/坪	+1.62％
仁川駅の地価	20万8750円/m²	69万0082円/坪	+1.24％
有馬温泉駅の地価	3万7300円/m²	12万3305円/坪	+0.57％
西宮北口駅の地価	44万0722円/m²	145万6932円/坪	+4.74％
夙川駅の地価	40万8533円/m²	135万0523円/坪	+3.59％
甲陽園駅の地価	19万2906円/m²	63万7706円/坪	+0.76％
甲東園駅の地価	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+2.48％
香櫨園駅の地価	29万4625円/m²	97万3966円/坪	+3.70％
武庫川駅の地価	19万7571円/m²	65万3128円/坪	+1.63％
門戸厄神駅の地価	31万5666円/m²	104万3526円/坪	+3.10％
岡場駅の地価	5万3771円/m²	17万7756円/坪	+3.24％
田尾寺駅の地価	8万6100円/m²	28万4628円/坪	+3.57％
二郎駅の地価	3万3850円/m²	11万1900円/坪	+0.70％
甲子園口駅の地価	37万5307円/m²	124万0686円/坪	+4.01％
さくら夙川駅の地価	44万4875円/m²	147万0661円/坪	+4.97％
苦楽園口駅の地価	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+2.40％
鳴尾・武庫川女子大前駅の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+2.56％
甲子園駅の地価	35万7545円/m²	118万1968円/坪	+3.69％
久寿川駅の地価	27万2333円/m²	90万0275円/坪	+3.69％
今津駅の地価	29万8600円/m²	98万7107円/坪	+3.96％
阪神国道駅の地価	28万6666円/m²	94万7658円/坪	+3.59％
東鳴尾駅の地価	19万5666円/m²	64万6831円/坪	+0.52％
洲先駅の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+0.51％
武庫川団地前駅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+7.63％
生瀬駅の地価	8万3625円/m²	27万6446円/坪	+0.98％
西宮名塩駅の地価	4万2500円/m²	14万0495円/坪	+1.25％
苦楽園の地価	17万2666円/m²	57万0798円/坪	-0.40％
甲子園の地価	36万7631円/m²	121万5311円/坪	+3.96％
昭和園の地価	45万6000円/m²	150万7438円/坪	+3.87％
西宮浜の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+14.75％
西宮山口の地価	4万2220円/m²	13万9570円/坪	+2.34％
甲風園の地価	53万3000円/m²	176万1983円/坪	+4.92％
西宮七園の地価	32万2112円/m²	106万4834円/坪	+3.03％
羽衣町の地価	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+6.06％
上甲子園の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+3.25％
上甲東園の地価	32万3500円/m²	106万9421円/坪	+2.39％
松籟荘の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+5.83％
二見町の地価	41万9333円/m²	138万6225円/坪	+2.95％
門戸荘の地価	38万9500円/m²	128万7603円/坪	+4.64％
仁川町の地価	21万9250円/m²	72万4793円/坪	+0.87％
すみれ台の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+1.99％
上大市の地価	29万8500円/m²	98万6776円/坪	+1.93％
室川町の地価	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+4.01％
上ケ原の地価	21万7333円/m²	71万8457円/坪	+0.17％
南甲子園の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+2.31％
東山台の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+2.63％