青葉台の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
5万4500
円/m2
変動率
+4.81
％
坪単価
18万0165
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西宮市青葉台1-20-2 | 生瀬駅より1,200m | 5万4500 円/m2 | 18万0165 円/坪 | +4.81 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
青葉台（あおばだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万4500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では18万0165円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.81％の上昇です。
青葉台（あおばだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万4500円/m2、坪単価では平均 18万0165円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.81％の上昇です。
青葉台（あおばだい）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
青葉台の地価平均を求めるにあたり、兵庫県西宮市青葉台の地点の地価から計算しました。
青葉台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.19％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.84％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +6.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +41.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +33.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -7.85％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -18.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -6.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -3.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -4.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -1.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -13.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -14.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -14.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -11.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -14.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -16.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -5.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +1.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -4.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -6.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -1.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -1.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -1.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -1.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -3.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -0.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -0.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -1.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -1.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -1.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -0.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +4.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
青葉台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 西宮駅（阪神）の地価 | 42万9222円/m2 | 141万8916円/坪 | +5.82％ | |
| 西宮駅（JR）の地価 | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | +5.73％ | |
| 宝塚駅の地価 | 18万9890円/m2 | 62万7738円/坪 | +2.34％ | |
| 仁川駅の地価 | 21万3083円/m2 | 70万4407円/坪 | +1.82％ | |
| 有馬温泉駅の地価 | 3万7733円/m2 | 12万4738円/坪 | +0.91％ | |
| 西宮北口駅の地価 | 47万0444円/m2 | 155万5188円/坪 | +5.60％ | |
| 夙川駅の地価 | 42万7600円/m2 | 141万3553円/坪 | +4.42％ | |
| 甲陽園駅の地価 | 19万5843円/m2 | 64万7417円/坪 | +1.19％ | |
| 甲東園駅の地価 | 31万8583円/m2 | 105万3168円/坪 | +3.62％ | |
| 香櫨園駅の地価 | 30万7285円/m2 | 101万5820円/坪 | +4.31％ | |
| 武庫川駅の地価 | 20万2142円/m2 | 66万8240円/坪 | +2.02％ | |
| 門戸厄神駅の地価 | 34万0090円/m2 | 112万4267円/坪 | +4.26％ | |
| 岡場駅の地価 | 5万8075円/m2 | 19万1983円/坪 | +4.29％ | |
| 田尾寺駅の地価 | 7万7150円/m2 | 25万5041円/坪 | +3.76％ | |
| 二郎駅の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +1.37％ | |
| 甲子園口駅の地価 | 39万5923円/m2 | 130万8836円/坪 | +5.36％ | |
| さくら夙川駅の地価 | 47万1375円/m2 | 155万8264円/坪 | +5.68％ | |
| 苦楽園口駅の地価 | 34万6437円/m2 | 114万5247円/坪 | +3.20％ | |
| 鳴尾・武庫川女子大前駅の地価 | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +3.35％ | |
| 甲子園駅の地価 | 37万3818円/m2 | 123万5762円/坪 | +4.34％ | |
| 久寿川駅の地価 | 28万3333円/m2 | 93万6639円/坪 | +4.11％ | |
| 今津駅の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +4.46％ | |
| 阪神国道駅の地価 | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | +4.07％ | |
| 東鳴尾駅の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.21％ | |
| 洲先駅の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.52％ | |
| 武庫川団地前駅の地価 | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +7.19％ | |
| 生瀬駅の地価 | 8万6375円/m2 | 28万5537円/坪 | +3.24％ | |
| 西宮名塩駅の地価 | 4万3583円/m2 | 14万4077円/坪 | +1.91％ | |
| 苦楽園の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.18％ | |
| 甲子園の地価 | 38万6157円/m2 | 127万6555円/坪 | +4.85％ | |
| 昭和園の地価 | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +5.26％ | |
| 西宮浜の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +13.57％ | |
| 西宮山口の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +3.30％ | |
| 甲風園の地価 | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +5.07％ | |
| 西宮七園の地価 | 33万6037円/m2 | 111万0867円/坪 | +3.82％ | |
| 羽衣町の地価 | 57万0666円/m2 | 188万6501円/坪 | +6.51％ | |
| 上甲子園の地価 | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | +4.10％ | |
| 上甲東園の地価 | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +3.71％ | |
| 松籟荘の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +6.30％ | |
| 二見町の地価 | 44万2666円/m2 | 146万3360円/坪 | +5.56％ | |
| 門戸荘の地価 | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +4.83％ | |
| 仁川町の地価 | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +1.19％ | |
| すみれ台の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +4.88％ | |
| 上大市の地価 | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | +4.04％ | |
| 室川町の地価 | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | +4.16％ | |
| 上ケ原の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.34％ | |
| 南甲子園の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +2.26％ | |
| 東山台の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +2.56％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
