西片貝町

西片貝町の最新の地価動向

西片貝町（にしかたかいまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万3950円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万5289円/坪で過去最安値、変動率-0.34％の下落です。基準地価の平均値が5万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万8429円/坪、変動率+0.00％の変動無しです。地価総平均は4万8400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万9999円/坪で過去最安値、変動率-0.37％の下落です。

西片貝町の最高価格地点は「前橋市西片貝町5丁目2番3」（5万7000円/m²）で、最低額地点は「前橋市西片貝町3丁目48番3」（4万1100円/m²）です。

西片貝町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8000円/m²（2001年）、最安値は4万3950円/m²（2025年）で、両者の違いは1.77倍です。基準地価の最高値は14万8000円/m²（1992年）、最低値は5万7000円/m²（2024年）で、双方の違いは2.60倍です。
西片貝町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

西片貝町の土地価格平均を求めるにあたり、群馬県前橋市西片貝町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

西片貝町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1991年［平成3年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+13.85％
1992年［平成4年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.05％
1994年［平成6年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.82％
1995年［平成7年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-4.38％
1997年［平成9年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-5.34％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
1999年［平成11年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.17％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-6.96％
2001年［平成13年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-8.88％
2002年［平成14年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-7.15％
2003年［平成15年］	7万5350円/m2	24万9090円/坪	-7.24％
2004年［平成16年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-6.61％
2005年［平成17年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	-4.62％
2006年［平成18年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-3.19％
2007年［平成19年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.91％
2008年［平成20年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	5万9766円/m2	19万7575円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-4.67％
2012年［平成24年］	5万4433円/m2	17万9944円/坪	-4.59％
2013年［平成25年］	5万2466円/m2	17万3443円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	5万1366円/m2	16万9807円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	5万0833円/m2	16万8044円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	5万0233円/m2	16万6060円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.46％
2019年［令和元年］	4万9766円/m2	16万4517円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	4万9466円/m2	16万3526円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	4万8766円/m2	16万1212円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	4万8566円/m2	16万0550円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-0.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
2002年［平成14年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-4.59％
2006年［平成18年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-2.81％
2008年［平成20年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.25％
2009年［平成21年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-1.53％
2010年［平成22年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-5.23％
2012年［平成24年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-5.61％
2013年［平成25年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-4.52％
2014年［平成26年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-3.09％
2015年［平成27年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.44％
2019年［平成31年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-0.56％
2025年［令和7年］	4万3950円/m2	14万5289円/坪	-0.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1991年［平成3年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+13.85％
1992年［平成4年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.05％
1994年［平成6年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.82％
1995年［平成7年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-4.38％
1997年［平成9年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-5.34％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
1999年［平成11年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.17％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-6.96％
2001年［平成13年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-8.88％
2002年［平成14年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-9.03％
2003年［平成15年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-8.12％
2004年［平成16年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	-7.73％
2005年［平成17年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-4.65％
2006年［平成18年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.01％
2008年［平成20年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-0.44％
2009年［平成21年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-3.55％
2012年［平成24年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-2.14％
2014年［平成26年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-0.50％
2015年［平成27年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％

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