西鹿島

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西鹿島（にしかじま）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万7933円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は15万8457円/坪、変動率-0.91％の下降です。基準地価の平均値が5万2100円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は17万2231円/坪で過去最安値、変動率-0.57％の下降です。地価総平均は4万8975円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は16万1900円/坪、変動率-0.83％の下降です。

西鹿島の最も高価格地点は「浜松市浜北区中瀬字大平7185番9」（5万8700円/m²）で、最も低額地点は「浜松市浜北区中瀬字大平7776番5外」（2万8100円/m²）です。

西鹿島は1985年（昭和60年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9100円/m²（1992年）、最安値は4万1650円/m²（2012年）で、双方の違いは2.14倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m²（1992年）、最低値は5万2100円/m²（2021年）で、両者の違いは2.40倍です。
西鹿島の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

西鹿島の土地価格平均を求めるにあたり、西鹿島駅近辺、静岡県浜松市天竜区二俣町南鹿島、天竜区二俣町鹿島、浜北区上島の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）