金指

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

金指（かなさし）の現在の地価は、公示地価の平均が4万1433円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万6969円/坪、前年比-0.25％の下落です。基準地価の平均が4万0200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は13万2892円/坪で過去最安値、前年比-1.25％の下落です。地価総平均は4万0771円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は13万4781円/坪で過去最安値、前年比-1.12％の下落です。

金指の最も地価の高い地点は「浜松市北区細江町中川字桜ヶ丘888番225」（4万5600円/m²）で、最も地価の低い地点は「浜松市北区引佐町井伊谷字町西側568番18」（3万2100円/m²）です。

金指は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5500円/m²（1992年）、最安値は4万0433円/m²（2016年）で、二者の差異は2.11倍です。基準地価の最高値は9万1733円/m²（1992年）、最低値は4万0200円/m²（2021年）で、二者の差異は2.28倍です。
金指の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

金指の地価平均を求めるにあたり、金指駅近辺、静岡県浜松市北区引佐町金指の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）