2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
4万1214
円/m2
変動率
-0.38
%
下落
坪単価
13万6245
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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金指(かなさし)の現在の地価は、公示地価の平均が4万1933円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は13万8622円/坪、前年比+0.66%の上昇です。基準地価の平均が4万0675円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は13万4462円/坪で過去最安値、前年比-1.17%の下落です。地価総平均は4万1214円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は13万6245円/坪、前年比-0.38%の下落です。
金指の最も地価の高い地点は「浜松市北区細江町中川字桜ヶ丘888番225」(4万5800円/m2)で、最も地価の低い地点は「浜松市北区引佐町井伊谷字町西側568番18」(3万2700円/m2)です。
金指は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5500円/m2(1992年)、最安値は4万0433円/m2(2016年)で、二者の差異は2.11倍です。基準地価の最高値は9万1733円/m2(1992年)、最低値は4万0675円/m2(2020年)で、二者の差異は2.26倍です。
金指の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
金指の地価平均を求めるにあたり、金指駅近辺、静岡県浜松市北区引佐町金指の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万0166円/m2 | 16万5840円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万1075円/m2 | 16万8842円/坪 | +5.86% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万3350円/m2 | 17万6363円/坪 | +4.42% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +4.23% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万8025円/m2 | 19万1818円/坪 | +4.29% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万0275円/m2 | 19万9256円/坪 | +3.88% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | +5.47% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万1925円/m2 | 23万7768円/坪 | +13.34% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万6120円/m2 | 28万4694円/坪 | +14.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万8616円/m2 | 29万2947円/坪 | +3.76% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万7642円/m2 | 28万9728円/坪 | -1.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万6642円/m2 | 28万6422円/坪 | -1.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -2.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万2128円/m2 | 27万1499円/坪 | -2.80% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万0185円/m2 | 26万5076円/坪 | -2.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万8142円/m2 | 25万8323円/坪 | -2.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -4.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万9642円/m2 | 23万0224円/坪 | -6.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万4842円/m2 | 21万4356円/坪 | -6.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万9728円/m2 | 19万7449円/坪 | -7.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万5528円/m2 | 18万3565円/坪 | -7.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万2685円/m2 | 17万4167円/坪 | -5.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万0785円/m2 | 16万7886円/坪 | -3.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -2.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8585円/m2 | 16万0613円/坪 | -1.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万8157円/m2 | 15万9197円/坪 | -0.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万6428円/m2 | 15万3482円/坪 | -3.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4628円/m2 | 14万7532円/坪 | -3.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3585円/m2 | 14万4084円/坪 | -2.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2614円/m2 | 14万0873円/坪 | -2.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万2014円/m2 | 13万8890円/坪 | -1.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万1585円/m2 | 13万7473円/坪 | -1.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1185円/m2 | 13万6151円/坪 | -1.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0957円/m2 | 13万5395円/坪 | -0.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1185円/m2 | 13万6151円/坪 | +0.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1271円/m2 | 13万6434円/坪 | +0.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万1357円/m2 | 13万6717円/坪 | +0.18% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1214円/m2 | 13万6245円/坪 | -0.38% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | +5.15% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +4.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +4.35% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +3.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +3.81% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | +4.70% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +14.36% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | +16.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +6.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万5066円/m2 | 28万1212円/坪 | -0.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万4433円/m2 | 27万9118円/坪 | -0.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -1.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -3.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -2.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万6733円/m2 | 25万3663円/坪 | -2.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | -3.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -6.25% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万4033円/m2 | 21万1680円/坪 | -7.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万8433円/m2 | 19万3168円/坪 | -8.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万3933円/m2 | 17万8291円/坪 | -7.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0766円/m2 | 16万7823円/坪 | -5.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万8933円/m2 | 16万1763円/坪 | -3.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万7433円/m2 | 15万6804円/坪 | -3.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万6566円/m2 | 15万3939円/坪 | -1.79% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万6233円/m2 | 15万2837円/坪 | -0.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5666円/m2 | 15万0964円/坪 | -1.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | -4.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -2.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万1933円/m2 | 13万8622円/坪 | -1.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万1366円/m2 | 13万6749円/坪 | -1.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万0966円/m2 | 13万5427円/坪 | -0.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万0566円/m2 | 13万4104円/坪 | -0.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0433円/m2 | 13万3663円/坪 | -0.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1033円/m2 | 13万5647円/坪 | +1.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1333円/m2 | 13万6639円/坪 | +0.76% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | +0.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1933円/m2 | 13万8622円/坪 | +0.66% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | +6.22% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +4.33% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +4.11% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万0550円/m2 | 20万0165円/坪 | +4.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万2950円/m2 | 20万8099円/坪 | +3.95% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +6.25% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | +12.32% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +13.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万1733円/m2 | 30万3250円/坪 | +1.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万9575円/m2 | 29万6115円/坪 | -1.71% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -1.38% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万5625円/m2 | 28万3057円/坪 | -2.90% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万3650円/m2 | 27万6528円/坪 | -2.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | -2.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -2.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -5.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | -6.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万5450円/m2 | 21万6363円/坪 | -6.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -7.22% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万6725円/m2 | 18万7520円/坪 | -6.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万4125円/m2 | 17万8925円/坪 | -4.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万2175円/m2 | 17万2479円/坪 | -3.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万1050円/m2 | 16万8760円/坪 | -2.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -1.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -1.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -5.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | -3.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -2.44% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万3125円/m2 | 14万2561円/坪 | -2.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.48% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | -1.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | -1.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -0.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -0.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1225円/m2 | 13万6280円/坪 | -0.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万1125円/m2 | 13万5950円/坪 | -0.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万0675円/m2 | 13万4462円/坪 | -1.17% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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