2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
4万9350
円/m2
変動率
+1.72
%
上昇
坪単価
16万3140
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 浜松市北区新都田2-3-6 | 浜松駅より13,000m | 6万5900 円/m2 | 21万7851 円/坪 | +0.61 % | |
2位 | 浜松市北区新都田4-4-3 | 浜松駅より14,000m | 3万2800 円/m2 | 10万8429 円/坪 | +2.82 % | |
3位 | 浜松市北区都田町字北山7540番212 | 都田駅より1,600m | 860 円/m2 | 2842 円/坪 | -1.15 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
フルーツパークの直近の地価は、公示地価の平均値が4万9350円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は16万3140円/坪であり、変動率は+1.72%の上昇です。
フルーツパークの最も高額地点は「浜松市北区新都田2-3-6」(6万5900円/m2)で、最も低価格地点は「浜松市北区都田町字北山7540番212」(860円/m2)です。
フルーツパークは1995年(平成7年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1700円/m2(1995年)、最低値は4万3200円/m2(2006年)で、両者の差は2.12倍です。
フルーツパークの相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
フルーツパークの平均土地価格を求めるにあたり、フルーツパーク駅近辺、静岡県浜松市北区都田町字北山、北区新都田2、北区新都田3、北区新都田4、北区新都田5の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -3.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -1.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -1.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -3.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -5.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -3.18% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -8.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -8.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -6.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | +3.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万5950円/m2 | 15万1900円/坪 | +3.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | -1.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -3.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | -0.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | -0.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | +3.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | +1.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +1.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +1.06% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +1.69% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.55% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +1.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | +1.72% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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