フルーツパーク駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5万1400
円/m2
変動率
+1.68
％
坪単価
16万9917
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
フルーツパーク駅の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万1400円/m2、坪単価では平均 16万9917円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.68％の上昇です。
フルーツパーク駅では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
フルーツパーク駅の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万0700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では16万7603円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.56％の上昇です。
フルーツパーク駅の地価平均を求めるにあたり、フルーツパーク駅の付近、静岡県浜松市浜名区都田町字北山、浜名区新都田2、浜名区新都田3、浜名区新都田4、浜名区新都田5の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
フルーツパーク駅の付近の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | -3.82％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -1.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -1.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -3.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -5.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -3.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -8.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -8.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -6.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | +3.33％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 4万5950円/m2 | 15万1900円/坪 | +3.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | -1.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -3.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | -0.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | -0.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | +3.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | +1.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +1.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +1.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | +1.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | +1.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -0.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | +0.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万0050円/m2 | 16万5454円/坪 | +1.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | +1.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +1.68％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
フルーツパーク駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 遠州小松駅の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +1.23％ | |
| 浜北駅の地価 | 8万0775円/m2 | 26万7024円/坪 | +1.22％ | |
| 美薗中央公園駅の地価 | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -0.12％ | |
| 遠州小林駅の地価 | 6万0525円/m2 | 20万0082円/坪 | +0.29％ | |
| 遠州芝本駅の地価 | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +1.16％ | |
| 遠州岩水寺駅の地価 | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 西鹿島駅の地価 | 4万8466円/m2 | 16万0220円/坪 | +0.69％ | |
| 岩水寺駅の地価 | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 宮口駅の地価 | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | -0.23％ | |
| 都田駅の地価 | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +0.64％ | |
| 常葉大学前駅の地価 | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | +0.92％ | |
| 金指駅の地価 | 4万1566円/m2 | 13万7410円/坪 | +0.08％ | |
| 岡地駅の地価 | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | -0.37％ | |
| 気賀駅の地価 | 3万3666円/m2 | 11万1294円/坪 | -1.11％ | |
| 都筑駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -0.78％ | |
| 三ヶ日駅の地価 | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -1.08％ | |
| 貴布祢の地価 | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +0.33％ | |
| 細江町の地価 | 3万5450円/m2 | 11万7190円/坪 | -0.71％ | |
| 引佐町の地価 | 3万4833円/m2 | 11万5151円/坪 | -0.56％ | |
| 中瀬の地価 | 4万8466円/m2 | 16万0220円/坪 | +0.69％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
