城西駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
8230
円/m2
変動率
-2.72
％
坪単価
2万7206
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 浜松市天竜区佐久間町奥領家1676番2 | 城西駅より1,300m | 8230 円/m2 | 2万7206 円/坪 | -2.72 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
城西駅（しろにしえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が8230円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7206円/坪で過去最安値、変動率-2.72％の下落です。
城西駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1000円/m2（1997年）、最低値は8230円/m2（2024年）で、二者の違いは2.55倍です。
城西駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
城西駅の土地価格平均を求めるにあたり、静岡県浜松市天竜区内、城西駅付近の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
城西駅（しろにしえき）は静岡県浜松市天竜区佐久間町相月2105にあるJR飯田線の駅です。城西駅の隣駅は相月駅、向市場駅です。城西駅の西方を国道152号（秋葉街道）が通り、東方を水窪川が流れます。城西駅近辺には浜松市立城西小学校、城西幼稚園、城西郵便局、西渡発電所があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -2.86％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -3.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -3.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -3.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -2.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -2.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -8.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -7.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -5.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -3.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -3.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -4.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -4.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -2.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -3.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -3.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -3.88％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -3.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -3.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -3.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -3.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8460円/m2 | 2万7966円/坪 | -2.76％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8230円/m2 | 2万7206円/坪 | -2.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
城西駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 西鹿島駅の地価 | 4万8466円/m2 | 16万0220円/坪 | +0.69％ |  |
| 二俣本町駅の地価 | 3万3425円/m2 | 11万0495円/坪 | -2.52％ | |
| 天竜二俣駅の地価 | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -2.80％ | |
| 浦川駅の地価 | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -2.94％ | |
| 佐久間駅の地価 | 7960円/m2 | 2万6314円/坪 | -2.57％ | |
| 向市場駅の地価 | 9365円/m2 | 3万0958円/坪 | -2.75％ | |
| 水窪駅の地価 | 9680円/m2 | 3万1999円/坪 | -2.82％ | |
| 大嵐駅の地価 | 3390円/m2 | 1万1206円/坪 | -2.87％ | |
| 春野町の地価 | 6545円/m2 | 2万1636円/坪 | -2.09％ | |
| 龍山町の地価 | 2120円/m2 | 7008円/坪 | -2.34％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
