2022年[令和4年] 公示地価
平均
3万6200
円/m2
変動率
-1.40
%
下落
坪単価
11万9669
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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細江町(ほそえちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が3万6200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万9669円/坪で過去最安値、前年比-1.40%の下落です。基準地価の平均が4万0775円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は13万4793円/坪、前年比-1.37%の下落です。地価総平均は3万8737円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は12万8057円/坪、前年比-1.76%の下落です。
細江町の最も高価格地点は「浜松市北区細江町気賀字上堀合357番1」(5万5500円/m2)で、最も低額地点は「浜松市北区細江町小野字走落289番9」(2万5800円/m2)です。
細江町は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4600円/m2(1992年)、最安値は3万6200円/m2(2022年)で、両者の差異は2.61倍です。基準地価の最高値は8万1650円/m2(1992年)、最低値は3万6250円/m2(2015年)で、両者の差異は2.25倍です。
細江町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
細江町の地価平均を求めるにあたり、静岡県浜松市北区細江町小野、細江町気賀、細江町中川、細江町広岡、細江町三和の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万7350円/m2 | 15万6528円/坪 | +4.71% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +4.66% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | +3.38% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万7233円/m2 | 18万9201円/坪 | +2.37% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万8766円/m2 | 19万4269円/坪 | +2.54% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万0933円/m2 | 20万1432円/坪 | +3.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +11.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万4350円/m2 | 27万8842円/坪 | +15.40% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万8125円/m2 | 29万1322円/坪 | +4.46% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万5220円/m2 | 28万1719円/坪 | -1.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万2950円/m2 | 27万4214円/坪 | -1.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万1283円/m2 | 26万8705円/坪 | -1.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万8866円/m2 | 26万0716円/坪 | -2.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万7633円/m2 | 25万6639円/坪 | -1.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万6350円/m2 | 25万2396円/坪 | -1.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万3633円/m2 | 24万3415円/坪 | -3.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万9166円/m2 | 22万8650円/坪 | -5.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | -7.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -8.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万3733円/m2 | 17万7630円/坪 | -8.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0416円/m2 | 16万6666円/坪 | -6.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万8066円/m2 | 15万8898円/坪 | -4.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万6566円/m2 | 15万3939円/坪 | -3.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -2.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万4966円/m2 | 14万8650円/坪 | -1.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万3783円/m2 | 14万4738円/坪 | -2.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万2183円/m2 | 13万9449円/坪 | -3.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | -2.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万0233円/m2 | 13万3002円/坪 | -2.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.94% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万8950円/m2 | 12万8760円/坪 | -1.43% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万8383円/m2 | 12万6887円/坪 | -1.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万7928円/m2 | 12万5383円/坪 | -0.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万7814円/m2 | 12万5005円/坪 | -0.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0225円/m2 | 13万2975円/坪 | -0.31% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万9925円/m2 | 13万1983円/坪 | -0.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万9412円/m2 | 13万0289円/坪 | -1.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万8737円/m2 | 12万8057円/坪 | -1.76% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | +5.15% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +5.46% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | +3.75% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万3350円/m2 | 20万9421円/坪 | +3.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +3.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +3.63% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万6850円/m2 | 25万4049円/坪 | +13.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万9650円/m2 | 29万6363円/坪 | +16.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | +5.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -1.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | -1.14% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万4050円/m2 | 27万7851円/坪 | -0.77% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万1175円/m2 | 26万8347円/坪 | -3.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | -1.77% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | -1.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万5625円/m2 | 24万9999円/坪 | -3.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万0875円/m2 | 23万4297円/坪 | -6.24% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万5450円/m2 | 21万6363円/坪 | -7.67% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | -8.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万4725円/m2 | 18万0909円/坪 | -9.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万1175円/m2 | 16万9173円/坪 | -6.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万8950円/m2 | 16万1818円/坪 | -4.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万7425円/m2 | 15万6776円/坪 | -3.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万6375円/m2 | 15万3305円/坪 | -2.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万5775円/m2 | 15万1322円/坪 | -1.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5175円/m2 | 14万9338円/坪 | -1.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万3450円/m2 | 14万3636円/坪 | -3.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2525円/m2 | 14万0578円/坪 | -2.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | -2.07% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万0875円/m2 | 13万5123円/坪 | -1.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -1.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -1.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万8975円/m2 | 12万8842円/坪 | -1.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -0.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万8375円/m2 | 12万6859円/坪 | -0.71% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | -0.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.12% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -2.14% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -1.40% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +4.26% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +3.85% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +3.01% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +1.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +1.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | +3.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +8.88% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万9050円/m2 | 26万1322円/坪 | +12.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万1650円/m2 | 26万9917円/坪 | +3.40% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万0150円/m2 | 26万4958円/坪 | -1.46% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万9350円/m2 | 26万2314円/坪 | -0.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -4.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -1.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -0.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万2250円/m2 | 23万8842円/坪 | -1.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万9650円/m2 | 23万0247円/坪 | -3.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | -5.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | -6.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -8.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | -7.58% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -5.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -5.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4850円/m2 | 14万8264円/坪 | -3.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万3750円/m2 | 14万4628円/坪 | -2.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万3350円/m2 | 14万3305円/坪 | -1.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -5.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万9650円/m2 | 13万1074円/坪 | -3.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -2.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -3.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -2.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | -1.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | -0.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | -0.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万6566円/m2 | 12万0881円/坪 | +0.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万2075円/m2 | 13万9090円/坪 | +0.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -0.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1325円/m2 | 13万6611円/坪 | -1.39% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万0775円/m2 | 13万4793円/坪 | -1.37% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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