浦川

浦川の最新の地価動向

浦川（うらかわ）の直近の地価は、基準地価の平均が1万0600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万5041円/坪で過去最安値、前年比-3.64％の下降です。

浦川は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万0300円/m²（1993年）、最低値は1万0600円/m²（2022年）で、双方の差異は2.86倍です。
浦川の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

浦川の地価平均を求めるにあたり、浦川駅周辺の基準点の地価を平均化しました。

浦川について

浦川駅（うらかわえき）は静岡県浜松市天竜区佐久間町浦川2820にあるJR飯田線の駅です。浦川駅の隣駅は上市場駅（かみいちばえき）、早瀬駅（はやせえき）です。浦川駅周辺には浜松市立浦川小学校、浦川幼稚園、浦川郵便局、JA遠州中央浦川支店、浦川漁業協同組合、浦川キャンプ村があります。浦川駅の東方を大千瀬川が、南方を相川が流れます。浦川駅の北方を国道473号が通ります。

浦川の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪
1984年［昭和59年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+3.56％
1985年［昭和60年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+2.15％
1986年［昭和61年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	+2.10％
1987年［昭和62年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.88％
1988年［昭和63年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+3.20％
1989年［平成元年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+5.81％
1990年［平成2年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+5.49％
1991年［平成3年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	+3.13％
1992年［平成4年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+2.02％
1993年［平成5年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.99％
1995年［平成7年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.72％
1999年［平成11年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-3.50％
2000年［平成12年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-3.26％
2001年［平成13年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-3.75％
2002年［平成14年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.83％
2004年［平成16年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.28％
2006年［平成18年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.29％
2007年［平成19年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-2.62％
2008年［平成20年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-9.87％
2009年［平成21年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-10.95％
2010年［平成22年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-7.82％
2011年［平成23年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-6.54％
2014年［平成26年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-4.90％
2015年［平成27年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.94％
2016年［平成28年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-3.03％
2017年［平成29年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.13％
2018年［平成30年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.23％
2019年［令和元年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.33％
2020年［令和2年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.59％
2021年［令和3年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-3.64％