二俣本町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

二俣本町（ふたまたほんまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万5800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万8347円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.59％の下落です。基準地価の平均値が3万5900円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は11万8677円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.91％の下落です。地価総平均は3万6560円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は12万0859円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.87％の下落です。

二俣本町の最高価格地点は「浜松市天竜区二俣町二俣字城下1490番」（4万3100円/m²）で、最も低額地点は「浜松市天竜区船明字扇田2520番20」（2万2500円/m²）です。

二俣本町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2200円/m²（1992年）、最低値は3万5800円/m²（2022年）で、二者の差は2.02倍です。基準地価の最高値は3万8800円/m²（2018年）、最低値は3万5900円/m²（2021年）で、二者の差は1.08倍です。
二俣本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

二俣本町の平均土地価格を求めるにあたり、静岡県浜松市天竜区内、二俣本町駅周辺の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）