2022年[令和4年] 公示地価
平均
3万5800
円/m2
変動率
-2.59
%
下落
坪単価
11万8347
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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二俣本町(ふたまたほんまち)の最新の地価は、公示地価の平均値が3万5800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万8347円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.59%の下落です。基準地価の平均値が3万5900円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は11万8677円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.91%の下落です。地価総平均は3万6560円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は12万0859円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.87%の下落です。
二俣本町の最高価格地点は「浜松市天竜区二俣町二俣字城下1490番」(4万3100円/m2)で、最も低額地点は「浜松市天竜区船明字扇田2520番20」(2万2500円/m2)です。
二俣本町は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2200円/m2(1992年)、最低値は3万5800円/m2(2022年)で、二者の差は2.02倍です。基準地価の最高値は3万8800円/m2(2018年)、最低値は3万5900円/m2(2021年)で、二者の差は1.08倍です。
二俣本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
二俣本町の平均土地価格を求めるにあたり、静岡県浜松市天竜区内、二俣本町駅周辺の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +4.76% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +4.32% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +3.27% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +2.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +2.89% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +4.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +8.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +9.90% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | +3.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | -1.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万0850円/m2 | 23万4214円/坪 | -0.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万5466円/m2 | 21万6418円/坪 | -1.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万5133円/m2 | 21万5316円/坪 | -0.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万5033円/m2 | 21万4986円/坪 | -0.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -1.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -1.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万0233円/m2 | 19万9118円/坪 | -5.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | -6.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -8.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万9133円/m2 | 16万2424円/坪 | -6.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万7566円/m2 | 15万7245円/坪 | -3.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -1.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | -1.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万0525円/m2 | 16万7024円/坪 | -0.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -3.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万6425円/m2 | 15万3471円/坪 | -4.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -2.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万4775円/m2 | 14万8016円/坪 | -1.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3650円/m2 | 14万4297円/坪 | -2.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -1.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万2625円/m2 | 14万0909円/坪 | -0.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万1520円/m2 | 13万7256円/坪 | -1.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1180円/m2 | 13万6132円/坪 | -0.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -1.25% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -4.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -3.39% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万6560円/m2 | 12万0859円/坪 | -2.87% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +4.76% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +4.32% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +3.27% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +2.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | +2.89% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +4.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +8.45% | ![]() |
1991年[平成3年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +9.90% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | +3.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | -1.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万0850円/m2 | 23万4214円/坪 | -0.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万5466円/m2 | 21万6418円/坪 | -1.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万5133円/m2 | 21万5316円/坪 | -0.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万5033円/m2 | 21万4986円/坪 | -0.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -1.13% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -1.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万0233円/m2 | 19万9118円/坪 | -5.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | -6.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | -8.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万9133円/m2 | 16万2424円/坪 | -6.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万7566円/m2 | 15万7245円/坪 | -3.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -1.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | -1.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万0525円/m2 | 16万7024円/坪 | -0.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -3.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万6425円/m2 | 15万3471円/坪 | -4.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -2.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万4775円/m2 | 14万8016円/坪 | -1.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万3650円/m2 | 14万4297円/坪 | -2.51% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -1.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万2625円/m2 | 14万0909円/坪 | -0.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -1.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1775円/m2 | 13万8099円/坪 | -1.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万1175円/m2 | 13万6115円/坪 | -1.56% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万9275円/m2 | 12万9834円/坪 | -4.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -3.71% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万6725円/m2 | 12万1404円/坪 | -3.12% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -2.59% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -3.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -2.14% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -1.91% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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