向市場駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
8840
円/m2
変動率
-2.90
％
坪単価
2万9223
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 浜松市天竜区水窪町奥領家2581番外 | 向市場駅より600m | 9890 円/m2 | 3万2694 円/坪 | -3.04 ％ | |
| 2位 | 浜松市天竜区佐久間町奥領家1676番2 | 城西駅より1,300m | 7790 円/m2 | 2万5752 円/坪 | -2.75 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
向市場駅（むかいちばえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8840円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では2万9223円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.90％の下落です。
向市場駅の最も高価格な地点は「浜松市天竜区水窪町奥領家2581番外」（9890円/m2）で、最も低価格な地点は「浜松市天竜区佐久間町奥領家1676番2」（7790円/m2）です。
向市場駅（むかいちばえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は8840円/m2、坪単価では平均 2万9223円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.90％の下落です。
向市場駅（むかいちばえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
向市場駅の地価平均を求めるにあたり、静岡県浜松市天竜区内、向市場駅の周辺の標準地・基準地の地価から算定しました。
向市場駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -2.86％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -3.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -3.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -3.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -2.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -2.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -8.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -7.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -5.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -3.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -3.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -4.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -4.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -3.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -3.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -2.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -2.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -3.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -3.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -3.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9630円/m2 | 3万1834円/坪 | -3.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9365円/m2 | 3万0958円/坪 | -2.75％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9105円/m2 | 3万0099円/坪 | -2.77％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8840円/m2 | 2万9223円/坪 | -2.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
向市場駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 西鹿島駅の地価 | 4万9450円/m2 | 16万3471円/坪 | +0.51％ |  |
| 二俣本町駅の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -2.29％ | |
| 天竜二俣駅の地価 | 2万8733円/m2 | 9万4986円/坪 | -2.56％ | |
| 浦川駅の地価 | 9330円/m2 | 3万0842円/坪 | -2.91％ | |
| 佐久間駅の地価 | 7550円/m2 | 2万4958円/坪 | -2.58％ | |
| 城西駅の地価 | 7790円/m2 | 2万5752円/坪 | -2.75％ | |
| 水窪駅の地価 | 9115円/m2 | 3万0132円/坪 | -3.03％ | |
| 大嵐駅の地価 | 3120円/m2 | 1万0314円/坪 | -4.00％ | |
| 春野町の地価 | 6235円/m2 | 2万0611円/坪 | -2.40％ | |
| 龍山町の地価 | 2020円/m2 | 6677円/坪 | -2.45％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
