虹の丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市泉区虹の丘

虹の丘の不動産売却価格査定

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虹の丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	仙台市泉区虹の丘3丁目10番13	八乙女駅より1,900m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+1.85 ％
宮城県仙台市泉区虹の丘3丁目10番13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

虹の丘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市泉区虹の丘3丁目10番13

八乙女駅より1,900m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+1.85 ％

虹の丘の最新の地価動向

虹の丘（にじのおか）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は36万3636円/坪であり、変動率は+1.85％の上昇です。

虹の丘は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万8000円/m²（1991年）、最低値は6万7000円/m²（1985年）で、二者の差は2.36倍です。
虹の丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

虹の丘の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市泉区虹の丘の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

虹の丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪
1986年［昭和61年］	6万8300円/m²	22万5785円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	6万9400円/m²	22万9421円/坪	+1.61％
1988年［昭和63年］	7万0600円/m²	23万3388円/坪	+1.73％
1989年［平成元年］	7万4100円/m²	24万4958円/坪	+4.96％
1990年［平成2年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+68.69％
1991年［平成3年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+26.40％
1992年［平成4年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-3.80％
1993年［平成5年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-4.61％
1994年［平成6年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-5.52％
1995年［平成7年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-5.11％
1996年［平成8年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-4.62％
1997年［平成9年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-4.03％
1998年［平成10年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-1.68％
1999年［平成11年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-2.56％
2000年［平成12年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-1.75％
2001年［平成13年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-4.46％
2002年［平成14年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-2.80％
2003年［平成15年］	9万8400円/m²	32万5289円/坪	-5.38％
2004年［平成16年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-8.54％
2005年［平成17年］	8万4300円/m²	27万8677円/坪	-6.33％
2006年［平成18年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+0.62％
2008年［平成20年］	8万2300円/m²	27万2066円/坪	+0.98％
2009年［平成21年］	8万0200円/m²	26万5123円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	7万8200円/m²	25万8512円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	7万6200円/m²	25万1900円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	7万6700円/m²	25万3553円/坪	+2.27％
2014年［平成26年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+4.30％
2015年［平成27年］	8万3300円/m²	27万5371円/坪	+4.13％
2016年［平成28年］	8万4900円/m²	28万0661円/坪	+1.92％
2017年［平成29年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+4.83％
2018年［平成30年］	9万2400円/m²	30万5454円/坪	+3.82％
2019年［平成31年］	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+3.35％
2020年［令和2年］	9万8400円/m²	32万5289円/坪	+3.04％
2021年［令和3年］	9万8400円/m²	32万5289円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.64％
2023年［令和5年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+4.85％
2025年［令和7年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+1.85％

虹の丘の土地の売却価格査定

虹の丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

虹の丘の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
泉中央駅の地価	11万6129円/m²	38万3898円/坪	+6.84％
八乙女駅の地価	11万1126円/m²	36万7360円/坪	+6.25％
黒松駅の地価	11万4722円/m²	37万9247円/坪	+5.72％
旭ヶ丘駅の地価	10万7850円/m²	35万6528円/坪	+5.76％
南光台の地価	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+5.94％
中山（エリア）の地価	7万5680円/m²	25万0181円/坪	+4.93％
上谷刈の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+9.46％
長命ケ丘の地価	9万2850円/m²	30万6942円/坪	+5.82％
将監の地価	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+8.15％
松森の地価	7万3350円/m²	24万2479円/坪	+5.76％
紫山の地価	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+4.86％
八乙女中央の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+6.05％
旭丘堤の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+8.89％
泉ケ丘の地価	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+6.20％
市名坂の地価	9万3250円/m²	30万8264円/坪	+5.66％
高森の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+2.15％
北高森の地価	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+4.40％
松陵の地価	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+2.48％
北中山の地価	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+8.20％
南中山の地価	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+2.47％
向陽台の地価	8万3300円/m²	27万5371円/坪	+7.48％
館の地価	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+5.26％
鶴が丘の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+4.91％
明石南の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+6.21％
桂の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+4.67％
寺岡の地価	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+3.65％
加茂の地価	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+4.76％
七北田の地価	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+11.72％
明通の地価	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+20.00％
山の寺の地価	6万2400円/m²	20万6280円/坪	+7.03％
住吉台西の地価	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+7.14％