新村駅

新村駅の最新の地価動向

新村駅（にいむらえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万7850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万2066円/坪、前年比+1.17％の上昇です。

新村駅の最も高価格地点は「松本市梓川倭445番8外」（3万8100円/m²）で、最も低額地点は「松本市大字和田字町ノ内1753番1」（1万7600円/m²）です。

新村駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4700円/m²（1999年）、最安値は1万8400円/m²（2012年）で、両者の差異は2.43倍です。
新村駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

新村駅の地価平均を求めるにあたり、新村駅周辺、長野県松本市大字和田字町ノ内、梓川倭（南部）の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

新村駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪
1995年［平成7年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+1.15％
1996年［平成8年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+1.14％
1997年［平成9年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.68％
1998年［平成10年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-3.42％
2002年［平成14年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-6.84％
2003年［平成15年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-7.34％
2004年［平成16年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-12.02％
2005年［平成17年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-11.80％
2006年［平成18年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-9.86％
2007年［平成19年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-6.64％
2008年［平成20年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-4.60％
2009年［平成21年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-5.39％
2012年［平成24年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-4.66％
2013年［平成25年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-0.86％
2019年［平成31年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	+0.96％
2024年［令和6年］	2万7650円/m2	9万1404円/坪	+1.19％
2025年［令和7年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	+1.17％

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