新村駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万7650
円/m2
変動率
+1.19
％
坪単価
9万1404
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松本市梓川倭445番8外 | 梓橋駅より3,800m | 3万8100 円/m2 | 12万5950 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 松本市大字和田字町ノ内1753番1 | 南松本駅より5,400m | 1万7200 円/m2 | 5万6859 円/坪 | +2.38 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新村駅（にいむらえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万7650円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1404円/坪、前年比+1.19％の上昇です。
新村駅の最も高価格地点は「松本市梓川倭445番8外」（3万8100円/m2）で、最も低額地点は「松本市大字和田字町ノ内1753番1」（1万7200円/m2）です。
新村駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4700円/m2（1999年）、最安値は1万8400円/m2（2012年）で、両者の差異は2.43倍です。
新村駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
新村駅の地価平均を求めるにあたり、新村駅周辺、長野県松本市大字和田字町ノ内、梓川倭（南部）の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | +1.15％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | +1.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | +0.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -1.79％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -3.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -6.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -7.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -12.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -11.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -9.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -6.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -4.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -5.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -5.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -5.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -4.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0350円/m2 | 10万0330円/坪 | -4.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -2.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -0.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | -0.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -0.64％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | +0.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | +0.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | +1.19％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新村駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松本駅の地価 | 11万4050円/m2 | 37万7024円/坪 | +0.66％ | |
| 南松本駅の地価 | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +1.04％ | |
| 北松本駅の地価 | 8万3409円/m2 | 27万5732円/坪 | +0.73％ | |
| 西松本駅の地価 | 6万9075円/m2 | 22万8347円/坪 | +0.99％ | |
| 平田駅の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +0.74％ | |
| 村井駅の地価 | 4万1525円/m2 | 13万7272円/坪 | +0.71％ | |
| 島内駅の地価 | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +1.25％ | |
| 広丘駅の地価 | 4万1588円/m2 | 13万7483円/坪 | +0.80％ | |
| 一日市場駅の地価 | 3万0960円/m2 | 10万2347円/坪 | +0.58％ | |
| 梓橋駅の地価 | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +0.85％ | |
| 田沢駅の地価 | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.25％ | |
| 渚駅の地価 | 6万7775円/m2 | 22万4049円/坪 | +1.76％ | |
| 信濃荒井駅の地価 | 5万2433円/m2 | 17万3333円/坪 | +1.47％ | |
| 大庭駅の地価 | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +1.53％ | |
| 北新・松本大学前駅の地価 | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | +2.07％ | |
| 三溝駅の地価 | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +1.66％ | |
| 森口駅の地価 | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | +1.53％ | |
| 下島駅の地価 | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +0.69％ | |
| 波田駅の地価 | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | +0.82％ | |
| 渕東駅の地価 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -0.58％ | |
| 新島々駅の地価 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -2.33％ | |
| 中央の地価 | 12万9042円/m2 | 42万6587円/坪 | +0.46％ | |
| 深志の地価 | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | +1.15％ | |
| 浅間温泉の地価 | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | -0.32％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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