幸町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県成田市幸町

幸町の不動産売却価格査定

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幸町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	成田市幸町474番2外	成田駅より790m	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	+1.44 ％
千葉県成田市幸町474番2外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 357m²（107坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が多く住宅等も見られる近隣商業地域
2位	成田市幸町1014番25	成田駅より850m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	+3.64 ％
千葉県成田市幸町1014番25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員9.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ戸建住宅地域

幸町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

成田市幸町474番2外

成田駅より790m

7万0500 円/m²

23万3057 円/坪

+1.44 ％

2位

成田市幸町1014番25

成田駅より850m

5万7000 円/m²

18万8429 円/坪

+3.64 ％

幸町の最新の地価動向

幸町（さいわいちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万3750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万0743円/坪、変動率+2.54％の上昇です。

幸町の最も高価格地点は「成田市幸町474番2外」（7万0500円/m²）で、最低額地点は「成田市幸町1014番25」（5万7000円/m²）です。

幸町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万5000円/m²（1992年）、最安値は5万9400円/m²（2015年）で、二者の違いは6.14倍です。
幸町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

幸町の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県成田市幸町の標準地・基準地の地価から計算しました。

幸町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.63％
1985年［昭和60年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+1.24％
1989年［平成元年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+26.99％
1990年［平成2年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+37.68％
1991年［平成3年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+28.07％
1992年［平成4年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-7.40％
1994年［平成6年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	-9.17％
1995年［平成7年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-15.31％
1996年［平成8年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-15.00％
1997年［平成9年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-12.22％
1998年［平成10年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-8.25％
1999年［平成11年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-11.80％
2000年［平成12年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-15.92％
2001年［平成13年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-13.64％
2002年［平成14年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-12.28％
2003年［平成15年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪	-7.78％
2005年［平成17年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	-7.23％
2006年［平成18年］	7万3500円/m²	24万2975円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	-1.36％
2008年［平成20年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万1300円/m²	23万5702円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	7万0200円/m²	23万2066円/坪	-1.54％
2011年［平成23年］	6万9500円/m²	22万9752円/坪	-1.00％
2012年［平成24年］	6万8700円/m²	22万7107円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	5万9600円/m²	19万7024円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	5万9400円/m²	19万6363円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	5万9400円/m²	19万6363円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万9550円/m²	19万6859円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	5万9850円/m²	19万7851円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	6万0100円/m²	19万8677円/坪	+0.37％
2019年［平成31年］	6万0650円/m²	20万0495円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	6万1200円/m²	20万2314円/坪	+0.92％
2021年［令和3年］	6万0800円/m²	20万0991円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	6万0700円/m²	20万0661円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	6万1350円/m²	20万2809円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	6万2250円/m²	20万5785円/坪	+1.62％
2025年［令和7年］	6万3750円/m²	21万0743円/坪	+2.54％

幸町の土地の売却価格査定

幸町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

幸町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
成田駅の地価	10万3700円/m²	34万2809円/坪	+6.77％
公津の杜駅の地価	10万1400円/m²	33万5206円/坪	+9.22％
下総松崎駅の地価	1万7750円/m²	5万8677円/坪	+0.00％
成田湯川駅の地価	6万3880円/m²	21万1173円/坪	+4.88％
久住駅の地価	3万5500円/m²	11万7355円/坪	+10.94％
滑河駅の地価	8220円/m²	2万7173円/坪	-0.28％
下総神崎駅の地価	6200円/m²	2万0495円/坪	-1.59％
宗吾参道駅の地価	4万4533円/m²	14万7217円/坪	+4.01％
大戸駅の地価	8400円/m²	2万7768円/坪	-0.59％
成田空港駅の地価	1万8117円/m²	5万9892円/坪	+7.18％
芝山千代田駅の地価	2万1511円/m²	7万1111円/坪	+4.34％
三里塚（エリア）の地価	3万0250円/m²	9万9999円/坪	+14.35％
囲護台の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+10.90％
花崎町の地価	23万3500円/m²	77万1900円/坪	+3.34％
はなのき台の地価	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+6.35％
不動ケ岡の地価	5万3100円/m²	17万5537円/坪	+7.71％
加良部の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+9.57％
土屋の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+6.96％
ウイング土屋の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+7.37％
中台の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+9.47％
玉造の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+6.98％
美郷台の地価	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+8.43％
橋賀台の地価	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+4.14％
宗吾の地価	4万7550円/m²	15万7190円/坪	+3.28％
名古屋の地価	7300円/m²	2万4132円/坪	+0.00％
久住中央の地価	3万5500円/m²	11万7355円/坪	+10.94％
江弁須の地価	7万3500円/m²	24万2975円/坪	+6.52％
東町の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+8.62％
松崎の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+7.10％
並木町の地価	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+12.00％
上町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.07％
寺台の地価	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+7.27％
吉岡の地価	9500円/m²	3万1404円/坪	+0.00％
飯田町の地価	8万2300円/m²	27万2066円/坪	+9.73％