七北田の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
12万8000
円/m2
変動率
+11.30
％
坪単価
42万3140
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市泉区七北田字東裏148番4 | 泉中央駅より1,400m | 12万8000 円/m2 | 42万3140 円/坪 | +11.30 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
七北田（ななきた）の最新の地価は、公示地価の平均値が12万8000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は42万3140円/坪で過去最高であり、変動率は+11.30％の上昇です。
七北田は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m2（2024年）、最低値は8万2000円/m2（2013年）で、二者の差は1.56倍です。
七北田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
七北田の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市泉区七北田の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +2.20％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +1.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +2.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +2.82％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +3.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +4.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +2.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +4.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +8.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +11.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
七北田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 泉中央駅の地価 | 11万8710円/m2 | 39万2432円/坪 | +8.17％ | |
| 八乙女駅の地価 | 10万3988円/m2 | 34万3764円/坪 | +6.77％ | |
| 黒松駅の地価 | 10万7381円/m2 | 35万4981円/坪 | +6.96％ | |
| 旭ヶ丘駅の地価 | 10万4454円/m2 | 34万5304円/坪 | +6.92％ | |
| 南光台の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +6.73％ | |
| 中山（エリア）の地価 | 7万4471円/m2 | 24万6186円/坪 | +7.03％ | |
| 上谷刈の地価 | 11万6266円/m2 | 38万4352円/坪 | +6.36％ | |
| 長命ケ丘の地価 | 8万7833円/m2 | 29万0358円/坪 | +6.73％ | |
| 将監の地価 | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +9.18％ | |
| 松森の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +6.31％ | |
| 紫山の地価 | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +4.86％ | |
| 八乙女中央の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +4.85％ | |
| 虹の丘の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +4.85％ | |
| 旭丘堤の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +9.76％ | |
| 泉ケ丘の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +9.01％ | |
| 市名坂の地価 | 8万8250円/m2 | 29万1735円/坪 | +5.81％ | |
| 高森の地価 | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +5.04％ | |
| 北高森の地価 | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +5.81％ | |
| 松陵の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +8.78％ | |
| 北中山の地価 | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +10.51％ | |
| 南中山の地価 | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | +6.30％ | |
| 向陽台の地価 | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +7.64％ | |
| 館の地価 | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +11.76％ | |
| 鶴が丘の地価 | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | +7.48％ | |
| 明石南の地価 | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +6.21％ | |
| 桂の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +4.90％ | |
| 寺岡の地価 | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +5.15％ | |
| 加茂の地価 | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +7.01％ | |
| 明通の地価 | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +20.48％ | |
| 山の寺の地価 | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | +5.05％ | |
| 住吉台西の地価 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +7.14％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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