中村日赤駅

中村日赤駅の最新の地価動向

中村日赤駅（なかむらにっせきえき）の現在の地価は、公示地価の平均が25万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は83万8016円/坪であり、前年比+8.58％の上昇です。基準地価の平均が23万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は77万0247円/坪で過去最高値であり、前年比+9.39％の上昇です。地価総平均は23万3333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は77万1349円/坪であり、前年比+8.56％の上昇です。

中村日赤駅の最も高額地点は「名古屋市中村区中村町2丁目18番2」（25万5000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市中村区中村町2丁目72番2」（23万3000円/m²）です。

中村日赤駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万0000円/m²（1991年）、最安値は14万8000円/m²（2005年）で、両者の差異は2.50倍です。基準地価の最高値は23万3000円/m²（2024年）、最低値は15万4000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.51倍です。
中村日赤駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

中村日赤駅の地価平均を求めるにあたり、中村日赤駅近辺、愛知県名古屋市中村区道下町、鳥居通3、鳥居通4、藤江町、日吉町、寿町、大門町、羽衣町、賑町、中村町1、中村町2、中村町3、中村町4、中村町5、中村町6、中村町木下屋敷、中村町高畑、中村町茶ノ木、中村町河原、豊幡町、森末町3、森末町4、元中村町、名楽町、大秋町4、東宿町の地点の地価から算定しました。

中村日赤駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1984年［昭和59年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.21％
1985年［昭和60年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.86％
1989年［平成元年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+26.11％
1990年［平成2年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+36.56％
1991年［平成3年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+19.35％
1992年［平成4年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-12.16％
1993年［平成5年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-15.08％
1994年［平成6年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-7.82％
1995年［平成7年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	-7.62％
1996年［平成8年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-8.85％
1997年［平成9年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-5.09％
1998年［平成10年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.28％
1999年［平成11年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-8.94％
2000年［平成12年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-7.45％
2001年［平成13年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-4.75％
2003年［平成15年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-7.79％
2004年［平成16年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.65％
2005年［平成17年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.53％
2006年［平成18年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+0.35％
2007年［平成19年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	+7.42％
2008年［平成20年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	+4.98％
2009年［平成21年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	15万6666円/m2	51万7906円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.42％
2013年［平成25年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.30％
2014年［平成26年］	16万5333円/m2	54万6556円/坪	+4.65％
2015年［平成27年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	+3.64％
2016年［平成28年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+2.32％
2017年［平成29年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+2.84％
2018年［平成30年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+3.13％
2019年［令和元年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	+5.21％
2020年［令和2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.20％
2021年［令和3年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.55％
2022年［令和4年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+1.48％
2023年［令和5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+5.44％
2024年［令和6年］	23万3333円/m2	77万1349円/坪	+8.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1984年［昭和59年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.21％
1985年［昭和60年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.86％
1989年［平成元年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+26.11％
1990年［平成2年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+36.56％
1991年［平成3年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+19.35％
1992年［平成4年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-12.16％
1993年［平成5年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-15.08％
1994年［平成6年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-7.82％
1995年［平成7年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	-7.62％
1996年［平成8年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-8.85％
1997年［平成9年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-5.09％
1998年［平成10年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.28％
1999年［平成11年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-8.94％
2000年［平成12年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-7.45％
2001年［平成13年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-4.75％
2003年［平成15年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-7.79％
2004年［平成16年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.65％
2005年［平成17年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.53％
2006年［平成18年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+0.35％
2007年［平成19年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+7.42％
2008年［平成20年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+6.24％
2009年［平成21年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+0.33％
2014年［平成26年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+5.09％
2015年［平成27年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+3.65％
2016年［平成28年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+2.31％
2017年［平成29年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+3.11％
2018年［平成30年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+3.30％
2019年［平成31年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+4.83％
2020年［令和2年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+3.82％
2021年［令和3年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+5.44％
2024年［令和6年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+8.14％
2025年［令和7年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+8.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
2008年［平成20年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+2.47％
2009年［平成21年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-6.02％
2010年［平成22年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.28％
2011年［平成23年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+3.25％
2014年［平成26年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.77％
2015年［平成27年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+3.64％
2016年［平成28年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.34％
2017年［平成29年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.29％
2018年［平成30年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.79％
2019年［令和元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+5.98％
2020年［令和2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+2.59％
2022年［令和4年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+2.02％
2023年［令和5年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+5.45％
2024年［令和6年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+9.39％

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