太閤通駅

太閤通駅の最新の地価動向

太閤通駅（たいこうどおりえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が44万9750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は148万6776円/坪、変動率は+6.68％の上昇です。基準地価の平均値が28万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は93万2231円/坪、変動率は+8.60％の上昇です。地価総平均は39万3833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は130万1928円/坪、変動率は+7.32％の上昇です。

太閤通駅の最も高価格地点は「名古屋市中村区竹橋町30-16」（73万1000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市中村区二ツ橋町4丁目32番」（24万4000円/m²）です。

太閤通駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は150万0000円/m²（1992年）、最低値は19万3000円/m²（2006年）で、双方の差は7.77倍です。基準地価の最高値は42万0000円/m²（1990年）、最低値は15万6000円/m²（2005年）で、両者の差は2.69倍です。
太閤通駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

太閤通駅の平均土地価格を求めるにあたり、太閤通駅近辺、愛知県名古屋市中村区太閤通3、太閤通4、太閤通5、黄金通1、黄金通2、則武本通3、竹橋町、上米野町、西米野町、若宮町、二ツ橋町、郷前町、中島町、城主町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

太閤通駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪
1991年［平成3年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-0.48％
1992年［平成4年］	92万9000円/m2	307万1074円/坪	-14.35％
1993年［平成5年］	78万9000円/m2	260万8264円/坪	-14.65％
1994年［平成6年］	66万2500円/m2	219万0082円/坪	-12.79％
1995年［平成7年］	54万6500円/m2	180万6611円/坪	-13.32％
1996年［平成8年］	43万8000円/m2	144万7933円/坪	-15.42％
1997年［平成9年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-12.87％
1998年［平成10年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	-9.47％
1999年［平成11年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-12.81％
2000年［平成12年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-8.00％
2001年［平成13年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-6.40％
2002年［平成14年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-9.97％
2003年［平成15年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-8.18％
2004年［平成16年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-6.59％
2005年［平成17年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-3.10％
2006年［平成18年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+1.93％
2007年［平成19年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+14.31％
2008年［平成20年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+9.89％
2009年［平成21年］	20万4750円/m2	67万6859円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	19万0250円/m2	62万8925円/坪	-6.69％
2011年［平成23年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	18万6750円/m2	61万7355円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.96％
2014年［平成26年］	20万0250円/m2	66万1983円/坪	+5.37％
2015年［平成27年］	20万6750円/m2	68万3471円/坪	+3.31％
2016年［平成28年］	21万7250円/m2	71万8181円/坪	+4.89％
2017年［平成29年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+4.59％
2018年［平成30年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+8.39％
2019年［令和元年］	26万6200円/m2	87万9999円/坪	+9.10％
2020年［令和2年］	34万1666円/m2	112万9476円/坪	+5.16％
2021年［令和3年］	33万7666円/m2	111万6253円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	34万8666円/m2	115万2617円/坪	+3.05％
2023年［令和5年］	36万7500円/m2	121万4876円/坪	+5.16％
2024年［令和6年］	39万3833円/m2	130万1928円/坪	+7.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪
1993年［平成5年］	127万0000円/m2	419万8347円/坪	-15.33％
1994年［平成6年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	-18.11％
1995年［平成7年］	82万5000円/m2	272万7272円/坪	-20.67％
1996年［平成8年］	62万6000円/m2	206万9421円/坪	-24.12％
1997年［平成9年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-20.13％
1998年［平成10年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-13.00％
1999年［平成11年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-19.31％
2000年［平成12年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-13.11％
2001年［平成13年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-10.82％
2002年［平成14年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-12.87％
2003年［平成15年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-9.28％
2004年［平成16年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-5.58％
2005年［平成17年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.93％
2006年［平成18年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+18.13％
2008年［平成20年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+17.54％
2009年［平成21年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-9.08％
2011年［平成23年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+6.92％
2015年［平成27年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+3.15％
2016年［平成28年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	+6.24％
2017年［平成29年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+4.37％
2018年［平成30年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+11.16％
2019年［平成31年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	+10.04％
2020年［令和2年］	39万4750円/m2	130万4958円/坪	+9.57％
2021年［令和3年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-2.06％
2022年［令和4年］	39万9250円/m2	131万9834円/坪	+3.19％
2023年［令和5年］	42万1750円/m2	139万4214円/坪	+5.49％
2024年［令和6年］	44万9750円/m2	148万6776円/坪	+6.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪
1991年［平成3年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-0.48％
1992年［平成4年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-14.35％
1993年［平成5年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-13.97％
1994年［平成6年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-7.47％
1995年［平成7年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-5.96％
1996年［平成8年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.72％
1997年［平成9年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-5.60％
1998年［平成10年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.93％
1999年［平成11年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-6.31％
2000年［平成12年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-2.88％
2001年［平成13年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.98％
2002年［平成14年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-7.07％
2003年［平成15年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-7.60％
2005年［平成17年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.27％
2006年［平成18年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+3.85％
2007年［平成19年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+10.49％
2008年［平成20年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+2.23％
2009年［平成21年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-7.10％
2010年［平成22年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+4.36％
2014年［平成26年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+3.82％
2015年［平成27年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+3.48％
2016年［平成28年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.55％
2017年［平成29年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+4.82％
2018年［平成30年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+5.63％
2019年［令和元年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+7.70％
2020年［令和2年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-1.46％
2021年［令和3年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+2.30％
2022年［令和4年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+2.75％
2023年［令和5年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+4.51％
2024年［令和6年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+8.60％

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