並木

並木の最新の地価動向

並木（なみき）の現在の地価は、公示地価の平均値が26万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は86万2809円/坪で過去最高、変動率は+4.40％の上昇です。基準地価の平均値が19万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万4628円/坪で過去最高値、変動率は+5.98％の上昇です。地価総平均は22万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万5537円/坪で過去最高値、変動率は+6.41％の上昇です。

並木の最も高額地点は「名古屋市中村区並木2丁目261番」（26万1000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市中村区並木1丁目198番」（19万5000円/m²）です。

並木は1999年（平成11年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万1000円/m²（2025年）、最低値は15万7000円/m²（2005年）で、二者の差は1.66倍です。基準地価の最高値は19万5000円/m²（2024年）、最低値は14万5000円/m²（2013年）で、二者の差は1.34倍です。
並木の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

並木の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市中村区並木の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

並木の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
2000年［平成12年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.56％
2002年［平成14年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.84％
2003年［平成15年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
2004年［平成16年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.64％
2007年［平成19年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+7.59％
2008年［平成20年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+5.88％
2009年［平成21年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+3.80％
2015年［平成27年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+2.94％
2017年［平成29年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+2.37％
2018年［平成30年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+3.15％
2019年［令和元年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+5.91％
2020年［令和2年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+4.09％
2021年［令和3年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+3.92％
2024年［令和6年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+6.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
2000年［平成12年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.56％
2002年［平成14年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.84％
2003年［平成15年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
2004年［平成16年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.64％
2007年［平成19年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+7.59％
2008年［平成20年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+5.88％
2009年［平成21年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+4.14％
2015年［平成27年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.70％
2016年［平成28年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+3.91％
2017年［平成29年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.15％
2018年［平成30年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+3.16％
2019年［平成31年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+5.10％
2020年［令和2年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+8.74％
2021年［令和3年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.36％
2023年［令和5年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+4.46％
2024年［令和6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+6.84％
2025年［令和7年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+4.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
2014年［平成26年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+3.45％
2015年［平成27年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
2016年［平成28年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.97％
2017年［平成29年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+2.58％
2018年［平成30年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+3.14％
2019年［令和元年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+6.71％
2020年［令和2年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.57％
2022年［令和4年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+3.37％
2024年［令和6年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+5.98％

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