中村町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市中村区中村町

中村町の不動産売却価格査定

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中村町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市中村区中村町2丁目18番2	中村日赤駅より230m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+3.92 ％
愛知県名古屋市中村区中村町2丁目18番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 171m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所、住宅が混在する近隣商業地域
2位	名古屋市中村区中村町2丁目72番2	中村日赤駅より250m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+6.01 ％
愛知県名古屋市中村区中村町2丁目72番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 94m²（28坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

中村町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市中村区中村町2丁目18番2

中村日赤駅より230m

26万5000 円/m²

87万6033 円/坪

+3.92 ％

2位

名古屋市中村区中村町2丁目72番2

中村日赤駅より250m

24万7000 円/m²

81万6528 円/坪

+6.01 ％

中村町の最新の地価の動向

中村町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

中村町（なかむらちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26万5000円/m²、坪単価では平均 87万6033円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.92％の上昇です。

中村町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

中村町（なかむらちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24万7000円/m²、坪単価では平均 81万6528円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.01％の上昇です。

中村町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

中村町（なかむらちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は25万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では82万9752円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.80％の上昇です。

中村町の地価平均の計算方法

中村町の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市中村区中村町の標準地・基準地の地価より計算しました。

中村町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

中村町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪
1994年［平成6年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-8.75％
1995年［平成7年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-10.96％
1996年［平成8年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	-12.00％
1997年［平成9年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-6.29％
1998年［平成10年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-6.72％
1999年［平成11年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-11.20％
2000年［平成12年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-10.81％
2001年［平成13年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-3.03％
2002年［平成14年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-5.73％
2003年［平成15年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+7.19％
2008年［平成20年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+4.90％
2009年［平成21年］	16万3500円/m²	54万0495円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	-2.98％
2011年［平成23年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+1.63％
2014年［平成26年］	16万7500円/m²	55万3719円/坪	+4.36％
2015年［平成27年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+3.29％
2016年［平成28年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.89％
2017年［平成29年］	18万3500円/m²	60万6611円/坪	+3.08％
2018年［平成30年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+3.26％
2019年［令和元年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+5.30％
2020年［令和2年］	20万2500円/m²	66万9421円/坪	+1.45％
2021年［令和3年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+0.83％
2022年［令和4年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+1.96％
2023年［令和5年］	21万7500円/m²	71万9008円/坪	+4.60％
2024年［令和6年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+8.08％
2025年［令和7年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+6.80％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪
1994年［平成6年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-8.75％
1995年［平成7年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-10.96％
1996年［平成8年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	-12.00％
1997年［平成9年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-6.29％
1998年［平成10年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-6.72％
1999年［平成11年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-11.20％
2000年［平成12年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-10.81％
2001年［平成13年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-3.03％
2002年［平成14年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-5.73％
2003年［平成15年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+7.19％
2008年［平成20年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+7.32％
2009年［平成21年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+4.94％
2015年［平成27年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.94％
2016年［平成28年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+3.43％
2017年［平成29年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+3.87％
2018年［平成30年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.72％
2019年［平成31年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+4.62％
2020年［令和2年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+3.92％
2021年［令和3年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+1.90％
2023年［令和5年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+3.74％
2024年［令和6年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+6.76％
2025年［令和7年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+7.59％
2026年［令和8年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+3.92％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪
2008年［平成20年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+2.47％
2009年［平成21年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-6.02％
2010年［平成22年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-1.28％
2011年［平成23年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+3.25％
2014年［平成26年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+3.77％
2015年［平成27年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+3.64％
2016年［平成28年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
2017年［平成29年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.29％
2018年［平成30年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.79％
2019年［令和元年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+5.98％
2020年［令和2年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+2.59％
2022年［令和4年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+2.02％
2023年［令和5年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+5.45％
2024年［令和6年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+9.39％
2025年［令和7年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+6.01％

中村町の土地の売却価格査定

中村町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中村町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
名古屋駅の地価	415万1960円/m²	1372万5487円/坪	+4.43％
ささしまライブ駅の地価	94万8000円/m²	313万3884円/坪	+8.08％
八田駅の地価	18万8333円/m²	62万2589円/坪	+2.65％
太閤通駅の地価	52万2500円/m²	172万7272円/坪	+6.77％
亀島駅の地価	87万3500円/m²	288万7603円/坪	+4.87％
本陣駅の地価	22万5500円/m²	74万5454円/坪	+6.45％
中村日赤駅の地価	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+2.95％
中村公園駅の地価	22万1962円/m²	73万3760円/坪	+3.48％
伏見駅の地価	232万3000円/m²	767万9338円/坪	+5.19％
大須観音駅の地価	78万1500円/m²	258万3471円/坪	+6.17％
岩塚駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+3.12％
栄生駅の地価	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+4.69％
山王駅の地価	40万5600円/m²	134万0826円/坪	+6.24％
黄金駅の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+4.01％
烏森駅の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.38％
国際センター駅の地価	157万7250円/m²	521万4049円/坪	+4.59％
米野駅の地価	92万2500円/m²	304万9586円/坪	+3.73％
名駅（町名）の地価	608万7500円/m²	2012万3966円/坪	+3.84％
名駅南の地価	237万9000円/m²	786万4462円/坪	+6.95％
則武の地価	98万5000円/m²	325万6198円/坪	+10.88％
椿町の地価	559万0000円/m²	1847万9338円/坪	+2.91％
太閤の地価	84万3333円/m²	278万7878円/坪	+5.69％
平池町の地価	162万0000円/m²	535万5371円/坪	+5.19％
竹橋町の地価	86万0000円/m²	284万2975円/坪	+7.50％
井深町の地価	62万8000円/m²	207万6033円/坪	+4.67％
豊国通の地価	40万2000円/m²	132万8925円/坪	+5.24％
栄生町の地価	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+5.33％
鳥居通の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+5.96％
鳥居西通の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+6.90％
藤江町の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+1.98％
長筬町の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+3.88％
並木の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+3.45％
猪之越町の地価	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+8.96％
黄金通の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+5.74％
中島町の地価	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+7.94％
砂田町の地価	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+3.02％
二ツ橋町の地価	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+2.46％
五反城町の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+3.92％
本陣通の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+6.00％
松原町の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+2.77％
中村本町の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+3.90％
高道町の地価	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+7.76％
岩塚町の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+3.41％
鈍池町の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+3.04％
烏森町の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+3.55％
角割町の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+3.68％
城屋敷町の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+5.42％
諏訪町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.07％
宿跡町の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	％
八社の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+4.11％