二ツ橋町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市中村区二ツ橋町

二ツ橋町の不動産売却価格査定

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二ツ橋町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	名古屋市中村区二ツ橋町4丁目32番	太閤通駅より800m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+6.09 ％
愛知県名古屋市中村区二ツ橋町4丁目32番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域

二ツ橋町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市中村区二ツ橋町4丁目32番

太閤通駅より800m

24万4000 円/m²

80万6611 円/坪

+6.09 ％

二ツ橋町の最新の地価動向

二ツ橋町（ふたつばしちょう）の直近の地価は、基準地価の平均が24万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は80万6611円/坪、前年比は+6.09％の上昇です。

二ツ橋町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は42万0000円/m²（1990年）、最低値は15万6000円/m²（2005年）で、両者の落差は2.69倍です。
二ツ橋町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

二ツ橋町の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市中村区二ツ橋町の標準地・基準地の地価より算出しました。

二ツ橋町について

二ツ橋町（ふたつばしちょう）は愛知県名古屋市中村区の地名です。住居表示は未実施であり、行政地名は二ツ橋町1丁目、二ツ橋町2丁目、二ツ橋町3丁目、二ツ橋町4丁目、二ツ橋町5丁目です。二ツ橋町の郵便番号は〒453-0813です。二ツ橋町地区の北東に名古屋市営地下鉄桜通線（さくらどおりせん）の太閤通駅（たいこうどおりえき）があり、当地区の最寄り駅となっています。二ツ橋町は戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅地です。二ツ橋町地区内には名古屋市立二ツ橋保育園、太閤幼稚園、名古屋西労働基準監督署、イトマンスイミングスクール、前田助産院ら・くーな、後藤エナジー整体院、黄金接骨院、安立酒店、日吉二ツ橋公園、二ツ橋公園、愛知プラント工業、中部電力パワーグリッド二ツ橋変電所などがあります。二ツ橋町地区は名古屋市立日吉小学校、名古屋市立豊国中学校の学区です。

二ツ橋町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪
1991年［平成3年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	-0.48％
1992年［平成4年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	-14.35％
1993年［平成5年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-13.97％
1994年［平成6年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-7.47％
1995年［平成7年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-5.96％
1996年［平成8年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	-6.72％
1997年［平成9年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-5.60％
1998年［平成10年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-5.93％
1999年［平成11年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-6.31％
2000年［平成12年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-2.88％
2001年［平成13年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-1.98％
2002年［平成14年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-7.07％
2003年［平成15年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-7.60％
2005年［平成17年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-1.27％
2006年［平成18年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+3.85％
2007年［平成19年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+10.49％
2008年［平成20年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+2.23％
2009年［平成21年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-7.10％
2010年［平成22年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+4.19％
2014年［平成26年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+1.15％
2015年［平成27年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+3.41％
2016年［平成28年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+2.20％
2017年［平成29年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+2.15％
2018年［平成30年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+4.74％
2019年［令和元年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+8.04％
2020年［令和2年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+1.89％
2022年［令和4年］	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+3.24％
2023年［令和5年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+3.14％
2024年［令和6年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+6.09％

二ツ橋町の土地の売却価格査定

二ツ橋町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

二ツ橋町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
名古屋駅の地価	420万4837円/m²	1390万0290円/坪	+6.61％
ささしまライブ駅の地価	81万5400円/m²	269万5537円/坪	+9.96％
八田駅の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+5.17％
太閤通駅の地価	39万3833円/m²	130万1928円/坪	+7.32％
亀島駅の地価	75万3000円/m²	248万9256円/坪	+7.16％
本陣駅の地価	22万6833円/m²	74万9862円/坪	+7.34％
中村日赤駅の地価	23万3333円/m²	77万1349円/坪	+8.56％
中村公園駅の地価	16万4518円/m²	54万3863円/坪	+3.95％
伏見駅の地価	240万8181円/m²	796万0931円/坪	+9.53％
大須観音駅の地価	70万0714円/m²	231万6410円/坪	+7.32％
岩塚駅の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+7.15％
栄生駅の地価	26万4200円/m²	87万3388円/坪	+5.44％
山王駅の地価	31万0428円/m²	102万6210円/坪	+4.63％
黄金駅の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+6.63％
烏森駅の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+4.02％
国際センター駅の地価	125万2000円/m²	413万8842円/坪	+6.43％
米野駅の地価	83万5500円/m²	276万1983円/坪	+7.02％
名駅（町名）の地価	693万5500円/m²	2292万7272円/坪	+5.43％
名駅南の地価	202万2428円/m²	668万5714円/坪	+8.50％
則武の地価	89万5000円/m²	295万8677円/坪	+13.06％
椿町の地価	454万2000円/m²	1501万4876円/坪	+6.22％
太閤の地価	73万5000円/m²	242万9752円/坪	+6.56％
中村町の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+8.08％
平池町の地価	146万0000円/m²	482万6446円/坪	+10.61％
竹橋町の地価	73万1000円/m²	241万6528円/坪	+6.10％
井深町の地価	56万0000円/m²	185万1239円/坪	+7.69％
豊国通の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+8.70％
栄生町の地価	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+8.23％
鳥居通の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+6.34％
鳥居西通の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+9.02％
藤江町の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+9.52％
長筬町の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+8.70％
並木の地価	22万2500円/m²	73万5537円/坪	+6.41％
猪之越町の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+9.04％
黄金通の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+9.08％
中島町の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+5.86％
砂田町の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+7.91％
五反城町の地価	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+7.73％
本陣通の地価	23万4000円/m²	77万3553円/坪	+6.36％
松原町の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+10.00％
中村本町の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+4.76％
高道町の地価	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+6.22％
岩塚町の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+4.71％
鈍池町の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+6.93％
烏森町の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+6.40％
角割町の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+4.12％
荒輪井町の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+4.55％
城屋敷町の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+5.73％
諏訪町の地価	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+6.08％
宿跡町の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+5.84％
八社の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+2.96％