紫山

紫山の最新の地価動向

紫山（むらさきやま）の現在の地価は、基準地価の平均が9万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万0661円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.86％の上昇です。

紫山は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、基準地価の最高値は9万7000円/m²（2024年）、最低値は5万0200円/m²（2012年）で、双方の落差は1.93倍です。
紫山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

紫山の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市泉区紫山の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

紫山の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪
2003年［平成15年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-6.41％
2004年［平成16年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-8.70％
2006年［平成18年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-7.94％
2007年［平成19年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-6.55％
2009年［平成21年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-1.75％
2011年［平成23年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+1.99％
2014年［平成26年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+8.79％
2015年［平成27年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+8.62％
2016年［平成28年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+9.09％
2017年［平成29年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+10.61％
2018年［平成30年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+8.22％
2019年［令和元年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+4.43％
2020年［令和2年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+3.03％
2022年［令和4年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+4.12％
2023年［令和5年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+4.52％
2024年［令和6年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+4.86％

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