村井駅

村井駅の最新の地価動向

村井駅（むらいえき）の現在の地価は、公示地価の平均が4万3028円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万2243円/坪であり、前年比+0.62％の上昇です。基準地価の平均が3万9420円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万0314円/坪であり、前年比+0.83％の上昇です。地価総平均は4万1525円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万7272円/坪であり、前年比+0.71％の上昇です。

村井駅の最高額地点は「塩尻市大字広丘吉田字道東1033番1」（6万5900円/m²）で、最低額地点は「松本市大字内田字西原1287番1外」（1万2900円/m²）です。

村井駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万2100円/m²（1992年）、最安値は2万7000円/m²（1985年）で、双方の差異は3.78倍です。基準地価の最高値は6万0500円/m²（1998年）、最低値は2万9000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.09倍です。
村井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

村井駅の地価平均を求めるにあたり、村井駅近辺、長野県松本市村井町南、松本市村井町西、松本市小屋南、松本市寿南の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

村井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1984年［昭和59年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+1.72％
1985年［昭和60年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+1.74％
1988年［昭和63年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+2.43％
1990年［平成2年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+6.39％
1991年［平成3年］	4万8633円/m2	16万0771円/坪	+6.27％
1992年［平成4年］	8万0225円/m2	26万5206円/坪	+2.95％
1993年［平成5年］	7万6420円/m2	25万2628円/坪	-0.94％
1994年［平成6年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	7万7171円/m2	25万5112円/坪	+0.95％
1996年［平成8年］	7万7742円/m2	25万7001円/坪	+0.89％
1997年［平成9年］	7万7642円/m2	25万6670円/坪	+0.13％
1998年［平成10年］	7万7428円/m2	25万5962円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	7万6614円/m2	25万3270円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	7万2942円/m2	24万1133円/坪	-4.22％
2001年［平成13年］	6万8871円/m2	22万7674円/坪	-5.02％
2002年［平成14年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-7.02％
2003年［平成15年］	5万6937円/m2	18万8223円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	5万1525円/m2	17万0330円/坪	-9.67％
2005年［平成17年］	4万7562円/m2	15万7231円/坪	-8.09％
2006年［平成18年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-6.61％
2007年［平成19年］	4万2787円/m2	14万1446円/坪	-4.30％
2008年［平成20年］	4万1712円/m2	13万7892円/坪	-2.74％
2009年［平成21年］	4万0562円/m2	13万4090円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	4万2570円/m2	14万0727円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	4万1380円/m2	13万6793円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	4万0440円/m2	13万3685円/坪	-2.62％
2013年［平成25年］	3万9730円/m2	13万1338円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	3万9320円/m2	12万9983円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	3万9240円/m2	12万9719円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	3万8636円/m2	12万7723円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	3万9983円/m2	13万2176円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	4万0591円/m2	13万4187円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	4万1166円/m2	13万6088円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	4万1525円/m2	13万7272円/坪	+0.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1986年［昭和61年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+1.79％
1989年［平成元年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+2.11％
1990年［平成2年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+5.15％
1991年［平成3年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	10万2100円/m2	33万7520円/坪	+3.75％
1993年［平成5年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-2.78％
1994年［平成6年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	-0.21％
1995年［平成7年］	8万4040円/m2	27万7818円/坪	+0.95％
1996年［平成8年］	8万4640円/m2	27万9801円/坪	+0.92％
1997年［平成9年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.18％
1998年［平成10年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-0.08％
1999年［平成11年］	8万3580円/m2	27万6297円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	7万9320円/m2	26万2214円/坪	-4.53％
2001年［平成13年］	7万4880円/m2	24万7537円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	6万9040円/m2	22万8231円/坪	-7.30％
2003年［平成15年］	6万4260円/m2	21万2429円/坪	-6.55％
2004年［平成16年］	5万8160円/m2	19万2264円/坪	-9.73％
2005年［平成17年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-7.91％
2006年［平成18年］	5万0360円/m2	16万6479円/坪	-6.62％
2007年［平成19年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-4.45％
2008年［平成20年］	4万7020円/m2	15万5438円/坪	-2.53％
2009年［平成21年］	4万5740円/m2	15万1206円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	4万4440円/m2	14万6909円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	4万3220円/m2	14万2876円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	4万1480円/m2	13万7123円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	4万1080円/m2	13万5801円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	4万1020円/m2	13万5603円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	3万9483円/m2	13万0523円/坪	+0.18％
2018年［平成30年］	4万1571円/m2	13万7426円/坪	+0.15％
2019年［平成31年］	4万1857円/m2	13万8370円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	4万2185円/m2	13万9456円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	4万2185円/m2	13万9456円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	+0.37％
2023年［令和5年］	4万2685円/m2	14万1109円/坪	+0.51％
2024年［令和6年］	4万3028円/m2	14万2243円/坪	+0.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1984年［昭和59年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+1.72％
1985年［昭和60年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+1.99％
1987年［昭和62年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	+1.76％
1989年［平成元年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+2.59％
1990年［平成2年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	+7.02％
1991年［平成3年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	+7.11％
1992年［平成4年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	+2.55％
1993年［平成5年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+0.91％
1994年［平成6年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+0.77％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.96％
1996年［平成8年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.82％
1997年［平成9年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.44％
2001年［平成13年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-5.44％
2002年［平成14年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-6.31％
2003年［平成15年］	4万4733円/m2	14万7878円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	4万0466円/m2	13万3774円/坪	-9.55％
2005年［平成17年］	3万7333円/m2	12万3415円/坪	-8.38％
2006年［平成18年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-6.60％
2007年［平成19年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-4.03％
2008年［平成20年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	-3.10％
2009年［平成21年］	3万1933円/m2	10万5564円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	3万9540円/m2	13万0710円/坪	-3.49％
2012年［平成24年］	3万8680円/m2	12万7867円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	3万7980円/m2	12万5553円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	3万7560円/m2	12万4165円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	3万7460円/m2	12万3834円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	3万7480円/m2	12万3900円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	3万7620円/m2	12万4363円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	3万7760円/m2	12万4826円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	3万8120円/m2	12万6016円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	3万8220円/m2	12万6347円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	3万8360円/m2	12万6809円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	3万8680円/m2	12万7867円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	3万9040円/m2	12万9057円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	3万9420円/m2	13万0314円/坪	+0.83％

関連ページ

松本市の公示地価・基準地価

塩尻市の公示地価・基準地価

長野県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版