桃ケ池町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
37万0000
円/m2
変動率
+7.25
％
坪単価
122万3140
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 | 南田辺駅より280m | 37万0000 円/m2 | 122万3140 円/坪 | +7.25 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
桃ケ池町（ももがいけちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が37万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は122万3140円/坪で過去最高、前年比は+7.25％の上昇です。
桃ケ池町は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万0000円/m2（2025年）、最低値は32万1000円/m2（2016年）で、二者の落差は1.15倍です。
桃ケ池町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
桃ケ池町の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +1.25％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +0.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +0.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +1.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +3.29％ | |
| 2025年［令和7年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +7.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
桃ケ池町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪阿部野橋駅の地価 | 132万2500円/m2 | 437万1900円/坪 | +7.37％ | |
| 北天下茶屋駅の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +6.34％ | |
| 西田辺駅の地価 | 41万4666円/m2 | 137万0798円/坪 | +7.04％ | |
| 寺田町駅の地価 | 36万2200円/m2 | 119万7355円/坪 | +5.77％ | |
| 田辺駅の地価 | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +6.97％ | |
| 姫松駅の地価 | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +6.84％ | |
| 松虫駅の地価 | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +7.14％ | |
| 天神ノ森駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +5.45％ | |
| 文の里駅の地価 | 43万1500円/m2 | 142万6446円/坪 | +7.63％ | |
| 美章園駅の地価 | 40万9250円/m2 | 135万2892円/坪 | +7.18％ | |
| 北畠駅の地価 | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +7.10％ | |
| 南田辺駅の地価 | 40万2750円/m2 | 133万1404円/坪 | +7.18％ | |
| 鶴ケ丘駅の地価 | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +5.82％ | |
| 東天下茶屋駅の地価 | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +7.33％ | |
| 昭和町駅の地価 | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | +8.03％ | |
| 松田町駅の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +6.34％ | |
| 河堀口駅の地価 | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | +7.75％ | |
| 天王寺駅の地価 | 218万9500円/m2 | 723万8016円/坪 | +7.00％ | |
| 阿倍野筋の地価 | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | +7.95％ | |
| 阪南町の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +7.54％ | |
| 三明町の地価 | 45万5500円/m2 | 150万5785円/坪 | +7.75％ | |
| 播磨町の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +5.00％ | |
| 晴明通の地価 | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +7.33％ | |
| 天王寺町北の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +7.53％ | |
| 丸山通の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +6.56％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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