三ツ屋駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜石川県金沢市

三ツ屋駅の不動産売却価格査定

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三ツ屋駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	金沢市弓取町157番	金沢駅より4,300m	8万9500 円/m²	29万5867 円/坪	+2.87 ％
石川県金沢市弓取町157番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
2位	金沢市北寺町ニ78番	金沢駅より4,900m	4万9000 円/m²	16万1983 円/坪	+5.38 ％
石川県金沢市北寺町ニ78番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.6m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況集落に近く、周辺に農地が多い住宅地域

三ツ屋駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

金沢市弓取町157番

金沢駅より4,300m

8万9500 円/m²

29万5867 円/坪

+2.87 ％

2位

金沢市北寺町ニ78番

金沢駅より4,900m

4万9000 円/m²

16万1983 円/坪

+5.38 ％

三ツ屋駅の最新の地価動向

三ツ屋駅（みつやえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万9250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万8925円/坪、前年比は+4.13％の上昇です。

三ツ屋駅の最も高額地点は「金沢市弓取町157番」（8万9500円/m²）で、最低価格地点は「金沢市北寺町ニ78番」（4万9000円/m²）です。

三ツ屋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9000円/m²（2000年）、最低値は4万3800円/m²（1983年）で、二者の落差は2.26倍です。
三ツ屋駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

三ツ屋駅の平均地価を求めるにあたり、三ツ屋駅周辺、石川県金沢市三ツ屋町、弓取町、問屋町3、北寺町の標準地・基準地の地価から算出しました。

三ツ屋駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3800円/m²	14万4793円/坪
1984年［昭和59年］	4万5300円/m²	14万9752円/坪	+3.42％
1985年［昭和60年］	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	4万7100円/m²	15万5702円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	4万7600円/m²	15万7355円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.84％
1989年［平成元年］	4万8700円/m²	16万0991円/坪	+1.46％
1990年［平成2年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+10.88％
1991年［平成3年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+27.78％
1992年［平成4年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+1.45％
1993年［平成5年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+0.71％
1996年［平成8年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+3.55％
1997年［平成9年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+2.74％
1998年［平成10年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+2.00％
1999年［平成11年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-5.88％
2001年［平成13年］	9万5500円/m²	31万5702円/坪	-3.38％
2002年［平成14年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	-3.50％
2003年［平成15年］	8万4500円/m²	27万9338円/坪	-8.29％
2004年［平成16年］	7万7250円/m²	25万5371円/坪	-8.64％
2005年［平成17年］	7万0250円/m²	23万2231円/坪	-9.02％
2006年［平成18年］	6万6250円/m²	21万9008円/坪	-5.31％
2007年［平成19年］	6万4250円/m²	21万2396円/坪	-2.82％
2008年［平成20年］	6万2400円/m²	20万6280円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	-6.43％
2011年［平成23年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	5万0400円/m²	16万6611円/坪	-4.77％
2013年［平成25年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	4万8500円/m²	16万0330円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	4万8350円/m²	15万9834円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	4万8400円/m²	15万9999円/坪	-0.10％
2017年［平成29年］	4万8900円/m²	16万1652円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	4万9600円/m²	16万3966円/坪	+1.37％
2019年［平成31年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	+2.93％
2020年［令和2年］	5万5150円/m²	18万2314円/坪	+7.48％
2021年［令和3年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+4.72％
2022年［令和4年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+4.83％
2023年［令和5年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+4.34％
2024年［令和6年］	6万6750円/m²	22万0661円/坪	+4.08％
2025年［令和7年］	6万9250円/m²	22万8925円/坪	+4.13％

三ツ屋駅の土地の売却価格査定

三ツ屋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

三ツ屋駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
金沢駅の地価	21万6739円/m²	71万6494円/坪	+3.35％
野々市駅（JR）の地価	8万8300円/m²	29万1900円/坪	+3.58％
野々市駅（北鉄）の地価	10万0375円/m²	33万1818円/坪	+2.75％
西金沢駅の地価	7万8900円/m²	26万0826円/坪	+4.40％
東金沢駅の地価	8万5977円/m²	28万4224円/坪	+2.81％
森本駅の地価	5万1457円/m²	17万0106円/坪	+2.04％
七ツ屋駅の地価	21万2166円/m²	70万1377円/坪	+3.46％
上諸江駅の地価	8万5250円/m²	28万1818円/坪	+4.50％
磯部駅の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+3.44％
割出駅の地価	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+3.89％
三口駅の地価	5万7000円/m²	18万8429円/坪	+3.64％
大河端駅の地価	7万1750円/m²	23万7190円/坪	+4.05％
北間駅の地価	5万9600円/m²	19万7024円/坪	+1.88％
粟ヶ崎駅の地価	2万6500円/m²	8万7603円/坪	-1.49％
内灘駅の地価	4万1840円/m²	13万8314円/坪	+0.63％
西泉駅の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+2.63％
野町駅の地価	14万5714円/m²	48万1700円/坪	+3.57％
押野駅の地価	9万5250円/m²	31万4876円/坪	+2.97％
野々市工大前駅の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+2.95％
馬替駅の地価	9万0250円/m²	29万8347円/坪	+3.27％
額住宅前駅の地価	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+2.39％
乙丸駅の地価	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+3.43％
四十万駅の地価	6万9250円/m²	22万8925円/坪	+4.89％
津幡駅の地価	5万7825円/m²	19万1157円/坪	+1.07％
香林坊・片町地区の地価	54万4250円/m²	179万9173円/坪	+6.22％
広岡の地価	47万0500円/m²	155万5371円/坪	+4.84％
窪の地価	2万1200円/m²	7万0082円/坪	-5.78％
大野町の地価	3万2850円/m²	10万8595円/坪	+3.27％
長土塀の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+3.45％
入江の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.22％
松村の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+4.67％
鈴見台の地価	3万5200円/m²	11万6363円/坪	-2.22％
御供田町の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+5.26％
有松の地価	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+1.74％
西念の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.00％
小将町の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+2.27％
石引の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+1.33％
三口新町の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.22％
涌波の地価	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+0.00％
諸江町の地価	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+3.89％
玉鉾の地価	8万7500円/m²	28万9256円/坪	+4.79％
神谷内町の地価	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+2.70％
小坂町の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+4.63％
高尾台の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+3.16％
円光寺の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+4.96％