三ツ屋駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜石川県金沢市

三ツ屋駅の不動産売却価格査定

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三ツ屋駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	金沢市北寺町ニ78番	金沢駅より4,900m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	+2.04 ％
石川県金沢市北寺町ニ78番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.6m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況集落に近く、周辺に農地が多い住宅地域

三ツ屋駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

金沢市北寺町ニ78番

金沢駅より4,900m

5万0000 円/m²

16万5289 円/坪

+2.04 ％

三ツ屋駅の最新の地価の動向

三ツ屋駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

三ツ屋駅（みつやえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万0000円/m²、坪単価では平均 16万5289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.04％の上昇です。

三ツ屋駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

三ツ屋駅（みつやえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

三ツ屋駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

三ツ屋駅（みつやえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は4万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では16万1983円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.38％の上昇です。

三ツ屋駅の地価平均の計算方法

三ツ屋駅の地価平均を求めるにあたり、三ツ屋駅の周辺、石川県金沢市三ツ屋町、弓取町、問屋町3、北寺町の標準地・基準地の地価から算出しました。

三ツ屋駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

三ツ屋駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万3800円/m²	14万4793円/坪
1984年［昭和59年］	4万5300円/m²	14万9752円/坪	+3.42％
1985年［昭和60年］	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	4万7100円/m²	15万5702円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	4万7600円/m²	15万7355円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.84％
1989年［平成元年］	4万8700円/m²	16万0991円/坪	+1.46％
1990年［平成2年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+10.88％
1991年［平成3年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	+27.78％
1992年［平成4年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+1.45％
1993年［平成5年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+0.71％
1996年［平成8年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+3.55％
1997年［平成9年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+2.74％
1998年［平成10年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+2.00％
1999年［平成11年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪	-5.88％
2001年［平成13年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	-2.78％
2002年［平成14年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	-2.86％
2003年［平成15年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	-8.87％
2005年［平成17年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	-8.85％
2006年［平成18年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	4万8500円/m²	16万0330円/坪	-2.02％
2008年［平成20年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	4万3500円/m²	14万3801円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	4万1500円/m²	13万7190円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	3万9800円/m²	13万1570円/坪	-4.10％
2013年［平成25年］	3万9000円/m²	12万8925円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	3万8500円/m²	12万7272円/坪	-1.28％
2015年［平成27年］	3万8200円/m²	12万6280円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	3万7800円/m²	12万4958円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	3万7800円/m²	12万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万8200円/m²	12万6280円/坪	+1.06％
2019年［平成31年］	3万9500円/m²	13万0578円/坪	+3.40％
2020年［令和2年］	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+4.56％
2021年［令和3年］	4万2500円/m²	14万0495円/坪	+2.91％
2022年［令和4年］	4万4000円/m²	14万5454円/坪	+3.53％
2023年［令和5年］	4万5000円/m²	14万8760円/坪	+2.27％
2024年［令和6年］	4万6500円/m²	15万3719円/坪	+3.33％
2025年［令和7年］	4万9000円/m²	16万1983円/坪	+5.38％
2026年［令和8年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	+2.04％

三ツ屋駅の土地の売却価格査定

三ツ屋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

三ツ屋駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
金沢駅の地価	22万4162円/m²	74万1031円/坪	+3.35％
野々市駅（JR）の地価	9万1100円/m²	30万1157円/坪	+3.16％
野々市駅（北鉄）の地価	10万3125円/m²	34万0909円/坪	+2.76％
西金沢駅の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+3.62％
東金沢駅の地価	8万8666円/m²	29万3112円/坪	+2.87％
森本駅の地価	5万2614円/m²	17万3931円/坪	+2.03％
七ツ屋駅の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+4.24％
上諸江駅の地価	8万7500円/m²	28万9256円/坪	+2.98％
磯部駅の地価	10万9250円/m²	36万1157円/坪	+3.04％
割出駅の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+2.14％
三口駅の地価	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+0.88％
大河端駅の地価	7万3250円/m²	24万2148円/坪	+2.08％
北間駅の地価	6万0566円/m²	20万0220円/坪	+1.71％
粟ヶ崎駅の地価	2万6300円/m²	8万6942円/坪	-0.75％
内灘駅の地価	4万2140円/m²	13万9305円/坪	+0.98％
西泉駅の地価	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+2.11％
野町駅の地価	15万7714円/m²	52万1369円/坪	+3.90％
押野駅の地価	9万7250円/m²	32万1487円/坪	+2.10％
野々市工大前駅の地価	9万2333円/m²	30万5234円/坪	+2.78％
馬替駅の地価	9万0333円/m²	29万8622円/坪	+2.47％
額住宅前駅の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+2.16％
乙丸駅の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+4.36％
四十万駅の地価	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+5.34％
津幡駅の地価	5万8875円/m²	19万4628円/坪	+1.89％
香林坊・片町地区の地価	58万9000円/m²	194万7107円/坪	+7.62％
広岡の地価	51万1000円/m²	168万9256円/坪	+6.58％
窪の地価	2万0400円/m²	6万7438円/坪	-3.77％
大野町の地価	3万3800円/m²	11万1735円/坪	+3.29％
長土塀の地価	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+3.00％
入江の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	％
松村の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+3.57％
鈴見台の地価	3万4700円/m²	11万4710円/坪	-1.42％
御供田町の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+2.78％
有松の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+2.56％
西念の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+4.58％
小将町の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.22％
石引の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.97％
三口新町の地価	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+1.63％
涌波の地価	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+0.00％
諸江町の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+2.14％
玉鉾の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+2.86％
神谷内町の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+1.97％
小坂町の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+4.42％
高尾台の地価	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+3.07％
円光寺の地価	7万7750円/m²	25万7024円/坪	+4.05％